農(nóng)家樂租賃合同合集

農(nóng)家樂租賃合同合集甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方擁有位于________________的農(nóng)家樂物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)經(jīng)營(yíng)農(nóng)家樂業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條租賃物業(yè)1.1甲方同意將位于________________的農(nóng)家樂物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）租賃給乙方使用。1.2租賃物業(yè)的詳細(xì)地址為________________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式為每季度支付一次，每季度第一個(gè)月的前五天內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供正式的付款憑證，并將憑證復(fù)印件交甲方備案。第四條押金4.1乙方在簽訂本合應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的押金，作為履行本合同的保證金。4.2租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方按照本合同的約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條租賃物業(yè)的使用5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物業(yè)現(xiàn)狀使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條維修與保養(yǎng)6.1在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。6.2甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的大修和更新，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。但如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物業(yè)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條提前終止合同7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月向乙方提出書面通知，并按照乙方已支付的租金比例退還剩余租金。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金，并賠償因此造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________請(qǐng)注意，以上合同文檔僅為示例，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。在簽訂合同前，建議咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-農(nóng)家樂租賃合同合集目錄一、租賃合同總則二、租賃物業(yè)三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、租賃物業(yè)的使用七、維修與保養(yǎng)八、提前終止合同九、違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決十一、其他約定十二、附件一、租賃合同總則1.1本合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________1.2本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方出租農(nóng)家樂物業(yè)給乙方使用事宜，達(dá)成以下合同條款。二、租賃物業(yè)2.1甲方同意將位于________________的農(nóng)家樂物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）租賃給乙方使用。2.2租賃物業(yè)的詳細(xì)地址為________________。三、租賃期限3.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2租金支付方式為每季度支付一次，每季度第一個(gè)月的前五天內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。4.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供正式的付款憑證，并將憑證復(fù)印件交甲方備案。五、押金5.1乙方在簽訂本合應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的押金，作為履行本合同的保證金。5.2租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方按照本合同的約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。六、租賃物業(yè)的使用6.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物業(yè)現(xiàn)狀使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。七、維修與保養(yǎng)7.1在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。7.2甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的大修和更新，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。但如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物業(yè)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。八、提前終止合同8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜。8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月向乙方提出書面通知，并按照乙方已支付的租金比例退還剩余租金。九、違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金，并賠償因此造成的損失。十、爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________十二、附件附件一：租賃物業(yè)平面圖附件二：租賃物業(yè)設(shè)施清單附件三：租賃物業(yè)維修保養(yǎng)記錄請(qǐng)注意，以上合同文檔僅為示例，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。在簽訂合同前，建議咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件一：租賃物業(yè)平面圖2.附件二：租賃物業(yè)設(shè)施清單3.附件三：租賃物業(yè)維修保養(yǎng)記錄法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物業(yè)并同意將其出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指出租方的相對(duì)方，愿意租賃并支付租金以使用租賃物業(yè)的自然人、法人或其他組織。3.租賃物業(yè)：指甲方擁有并同意出租給乙方使用的農(nóng)家樂物業(yè)。4.租賃期限：指甲方同意乙方使用租賃物業(yè)的時(shí)間段。5.租金：指乙方為使用租賃物業(yè)而支付給甲方的費(fèi)用。6.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的保證金。7.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng)責(zé)任歸屬可能存在爭(zhēng)議，應(yīng)在合同中明確雙方的維修保養(yǎng)責(zé)任。2.租賃物業(yè)的損壞賠償問題，應(yīng)在合同中明確賠償標(biāo)準(zhǔn)和流程。3.租賃期限到期或提前終止合雙方可能對(duì)租金退還和押金退還存在爭(zhēng)議，應(yīng)在合同中明確相關(guān)條款。4.雙方在合同履行過程中可能發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)在合同中約定爭(zhēng)議解決方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)描述租賃物業(yè)的維修保養(yǎng)責(zé)任，包括日常維修和保養(yǎng)的具體內(nèi)容，以及大修和更新的責(zé)任歸屬。2.在合同中明確租賃物業(yè)損壞賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和流程，包括賠償金額的計(jì)算方法和支付方式。3.在合同中明確租金退還和押金退還的相關(guān)條款