房產(chǎn)按揭貸款合同范本

第頁共頁房產(chǎn)按揭貸款合同范本合同編號：【編號】甲方：（出借方）【姓名】身份證號碼：【身份證號碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方：（借款方）【姓名】身份證號碼：【身份證號碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方與乙方本著自愿、平等、公平和誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：第一條合同背景為滿足乙方購買房產(chǎn)的資金需求，經(jīng)甲方審查審核并批準(zhǔn)，甲方同意向乙方提供房產(chǎn)按揭貸款服務(wù)。第二條貸款金額和用途1.乙方向甲方申請的貸款金額為人民幣【金額】元（大寫：【金額大寫】元）。2.貸款用途為乙方購買房產(chǎn)的資金支付。第三條貸款利率與期限1.貸款利率為【利率】%。2.貸款期限為【期限】個月。第四條還款方式1.每月【日期】為還款日，乙方應(yīng)于每月還款日前將當(dāng)期應(yīng)還貸款本息存入甲方指定賬戶。2.還款方式為【方式】。第五條貸款手續(xù)費1.乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的貸款手續(xù)費標(biāo)準(zhǔn)支付貸款手續(xù)費。具體金額為【金額】元（大寫：【金額大寫】元）。2.貸款手續(xù)費一次性支付，與貸款本金一起支付。第六條保證金1.乙方應(yīng)向甲方支付保證金，具體金額為【金額】元（大寫：【金額大寫】元）。2.乙方應(yīng)按照還款計劃，自貸款發(fā)放之日起分期返還保證金。保證金將用于貸款的擔(dān)保。第七條擔(dān)保方式和權(quán)利義務(wù)1.乙方同意將所購房產(chǎn)作為本貸款的擔(dān)保。在本合同有效期內(nèi)，乙方不得將房產(chǎn)作為其他借款的擔(dān)保。2.若乙方未按約定還款，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方的法律責(zé)任，包括但不限于向法院提起訴訟、要求法院查封乙方的房產(chǎn)等。3.若乙方提前還款，甲方應(yīng)及時解除對房產(chǎn)的擔(dān)保，并將已收到的保證金退還乙方。4.乙方應(yīng)保證提供的相關(guān)信息和資料的真實性，并承擔(dān)因提供虛假信息所帶來的一切后果。第八條合同解除和違約責(zé)任1.本合同在以下情況下可予解除：a)雙方協(xié)商解除；b)甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的資料和信息不實；c)乙方未按約定時間和數(shù)額進行還款。2.乙方發(fā)生違約行為，除承擔(dān)違約金外，還應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。第九條適用法律和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國的法律，對于本合同的解釋、履行和爭議的解決均適用。2.若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方有權(quán)向法院提起訴訟。第十條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在合同結(jié)束后7個工作日內(nèi)交付乙方。甲方（出借方）：簽字：____________