南京個人房屋租賃合同樣本

第頁共頁南京個人房屋租賃合同樣本甲方（出租方）：_______________________住所：_______________________身份證號：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：_______________________住所：_______________________身份證號：_______________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲、乙雙方就甲方名下的房屋進行租賃事宜達成一致意見，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條租賃房屋信息房屋地址：_______________________房屋面積：_______________________平米租賃用途：_______________________第二條租金及支付方式1.甲方同意將房屋出租給乙方，每月租金為人民幣______________元整，即人民幣￥______________（大寫）。2.租金支付方式：乙方應于每月的________號前支付當月租金。支付方式為（選擇一項）：-[]銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶；-[]現(xiàn)金支付；-[]其他方式，具體約定為：_______________________。第三條租賃期限1.租賃期限為________年。2.租賃期限起始日期為_______________________，截止日期為_______________________。第四條押金及退還1.乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣_______________________元整，即人民幣￥_______________________（大寫）。2.在租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方檢查房屋無損壞，費用結(jié)清后，甲方應將押金全額退還給乙方。第五條租賃房屋的使用和規(guī)定1.乙方入住后應按照房屋使用的合理用途進行使用，不得擅自改變房屋用途。2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的房屋。3.乙方在住所內(nèi)安裝家具、電器設備、裝修等，須事先與甲方取得書面同意，并按規(guī)定進行維修和保養(yǎng)。4.乙方不得在房屋內(nèi)進行違法、違規(guī)活動，不得損害周邊環(huán)境，不得干擾鄰近居民的正常生活。5.不得將房屋內(nèi)用電、用氣等資源濫用，乙方應按照實際使用量進行支付相關費用。第六條租賃房屋的維修和保養(yǎng)1.甲方負責因房屋自身原因引起的維修；乙方負責因自身原因引起的維修。2.因乙方原因而引起的維修，甲方應提前通知乙方并獲得乙方同意后進行維修。3.乙方應負責對房屋內(nèi)設備設施的正常使用和保養(yǎng)，定期清潔房屋。第七條合同解除1.合同期滿后，雙方如無其他約定，本合同自動終止。2.任何一方如有以下情況，均有權(quán)提前解除本合同：-[]乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋；-[]乙方違反合同約定，嚴重損害甲方利益；-[]乙方未按時支付租金或押金；-[]乙方擅自改變房屋用途；-[]乙方發(fā)生違法犯罪行為。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同附件包括：-[]房屋驗收報告；-[]房屋設施設備清單；-[]其他約定事項（如有）：_______________________。第九條爭議解決甲方、乙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商無果，雙方均同意提交南京市_________仲裁委員會進行仲裁。第十條合同生效1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.甲、乙雙方同意并已確認本合同的全部內(nèi)容。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：______________