物業(yè)管理合同正式版樣板

第頁共頁物業(yè)管理合同正式版樣板物業(yè)管理合同甲方：（物業(yè)管理公司名稱）法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方：（業(yè)主姓名）家庭住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方具有相關(guān)的物業(yè)管理經(jīng)驗和管理能力，乙方是甲方所管理的物業(yè)項目的業(yè)主，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同，以規(guī)范物業(yè)管理服務(wù)事宜。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1甲方將對乙方所屬物業(yè)項目進(jìn)行全面、細(xì)致、高效的管理，包括但不限于保安、綠化、衛(wèi)生清潔、維修護(hù)理、設(shè)備設(shè)施管理等。1.2甲方將配備專業(yè)的物業(yè)管理人員，并按照法律法規(guī)的要求，經(jīng)過嚴(yán)格的考核，確保其具備良好的道德品質(zhì)和職業(yè)素養(yǎng)。1.3甲方將組織相關(guān)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高管理水平和服務(wù)質(zhì)量，確保乙方享受到高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。第二條服務(wù)質(zhì)量2.1甲方承諾全面遵守國家法律、法規(guī)和相關(guān)的管理規(guī)定，遵循公正、公平、公開的原則，確保乙方權(quán)益的合法性和穩(wěn)定性。2.2甲方將建立健全的服務(wù)體系，對乙方提出的物業(yè)管理建議和意見進(jìn)行認(rèn)真研究和回復(fù)，并做到及時解決問題。2.3甲方將加強與相關(guān)政府部門和業(yè)主委員會的溝通與合作，共同推動物業(yè)管理工作的良性發(fā)展。第三條服務(wù)費用3.1乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，按時、按量繳納物業(yè)管理費用，不得拖欠或少繳。3.2物業(yè)管理費用的具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方根據(jù)物業(yè)項目的實際情況進(jìn)行協(xié)商，并在本合同中明確約定。3.3物業(yè)管理費用的支付方式可以選擇線上支付、線下銀行轉(zhuǎn)賬等形式，并應(yīng)及時提供相應(yīng)的繳費憑證。第四條爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決，如無法達(dá)成一致意見，則可向相關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁。4.2雙方共同承諾遵守仲裁機構(gòu)的裁決，保證爭議的及時、公正、公正地解決，不得通過其他方式進(jìn)行上訴或追究。第五條合同期限與終止5.1本合同自（日期）起生效，有效期為（年/月）。5.2一方未按照本合同的約定履行義務(wù)，嚴(yán)重影響了物業(yè)管理服務(wù)的持續(xù)性和質(zhì)量，對方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。5.3本合同期滿前，任何一方如有終止合同的意愿，應(yīng)提前（天/月）書面通知對方，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致意見后，方可解除合同。第六條其他約定6.1本合同涉及的其他事項，雙方將在日常管理中根據(jù)實際情況進(jìn)行協(xié)商確定，并作為本合同的補充條款進(jìn)行執(zhí)行。6.2雙方對本合同的解釋及履行發(fā)生爭議時，可通過友好協(xié)商或仲裁方式解決。第七條合同備案7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本