分體空調(diào)維保技術(shù)標(biāo)書(分體空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)標(biāo)書)

第1頁/共17頁分體空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)方案1、維護(hù)保養(yǎng)方案 2 2 3 42、質(zhì)量技術(shù)措施 63、安全管理方案 7 6、應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案 7、專業(yè)人員配備表 第2頁/共17頁1、甲方委托維護(hù)保養(yǎng)的空調(diào)設(shè)備必須認(rèn)真負(fù)責(zé)的精神，做好定期檢查和維護(hù)保養(yǎng)，維護(hù)保養(yǎng)時間為每年換季時，2、為甲方維修保養(yǎng)的空調(diào)設(shè)備時，在機組停運期間對其機械性能、控制系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等進(jìn)行全面地、系統(tǒng)地檢查，使機組處于完整的待開機狀態(tài)；檢查、清潔空調(diào)室內(nèi)機的排水狀況，如有堵塞進(jìn)行疏通。3、一年兩次在冷暖季節(jié)對內(nèi)機積水盤、翅片、葉輪清洗消毒。4、一年兩次對吸頂、柜機、排水泵檢查、檢測，確保排水暢通。5、一年兩次對內(nèi)(外)機外殼(面板)過濾網(wǎng)進(jìn)行清洗。6、一年兩次對內(nèi)機的送、回風(fēng)溫度及電機進(jìn)行檢測，確保運行正常。7、一年兩次對機組電壓、電流、電力、絕緣進(jìn)行檢測，對部件進(jìn)行清潔除塵。8、一年兩次檢查壓縮機、排氣壓力和溫度、膨脹閥、換氣閥、電磁閥等進(jìn)行檢9、承諾每次檢查維修時要有記錄，并由業(yè)主分管人員進(jìn)行簽字確認(rèn)，部件更換時需經(jīng)業(yè)主分管領(lǐng)導(dǎo)簽字同意后方可更換，零配件價格不超投標(biāo)時價格。第3頁/共17頁每年制冷制熱季節(jié)前1.室內(nèi)機過濾網(wǎng)及冷凝器檢查、清洗、保養(yǎng)。2.室內(nèi)機出風(fēng)口及控制面板檢查、清洗、保養(yǎng)。3.室內(nèi)機電源、電器、風(fēng)機馬達(dá)檢查、清潔、保養(yǎng)。4.室內(nèi)機集水盤、排水管路檢查、清洗、疏通、保養(yǎng)。5.室內(nèi)外機管道檢查、對破損的保溫重新進(jìn)行包扎。6.室外機散熱片檢查、清洗、保養(yǎng)。7.室外機電源線樁頭檢查緊固、電器系統(tǒng)檢查、更換老化電線。8.室外機風(fēng)機馬達(dá)運行狀態(tài)檢查、壓縮機運行檢查。9.室內(nèi)外機冷媒運行壓力檢測、定量充填制冷劑、設(shè)備運行電流及電壓檢測、重新包扎破損的系統(tǒng)管道。10.外機系統(tǒng)管路檢查、對損壞的外機管路保溫進(jìn)行重新包扎。11.室外機支架檢查、更換老化及缺失的加固件。使用季節(jié)設(shè)備例行檢查1.每月檢查室內(nèi)外機機組外表情況。2.每月檢查機組密封情況。3.每月檢查所有緊固件緊定無松動。4.每月檢查設(shè)備冷凝水管出水情況。5.每月檢查設(shè)備冷媒管道運行壓力及保溫情況。6.每月檢查電器連接開關(guān)接觸器繼電器等接觸良好性和運行狀況7.每月檢查設(shè)備運行高低壓情況。8.每月檢查機組壓縮機運行電流及電壓。9.每月檢查設(shè)備風(fēng)機運行電流及電壓。10.每月檢查機組出風(fēng)口溫度參數(shù)。11.每月檢查機組噪聲及異常震動。12.24小時待命的機組突發(fā)故障應(yīng)急處理。第4頁/共17頁檢查機組內(nèi)各螺絲、檢查機組內(nèi)各螺絲、機組運行情況檢查接水盤、排水管檢查進(jìn)出風(fēng)口風(fēng)量、風(fēng)壓、溫度過濾網(wǎng)檢查室內(nèi)外風(fēng)機運轉(zhuǎn)情況清洗蒸發(fā)器,則用鋁箔紙，保溫棉重新保溫好；2.2拆下過濾網(wǎng)，用自來水沖洗干凈，再裝上；家潤滑油；2.4檢查翅片(換熱片)是否過臟，用清洗泵加清潔劑將翅片沖洗干凈；2.5檢查接水盤和排水管，清除接水盤中的污物，保證排水通暢；拆除過濾網(wǎng)清洗過濾風(fēng)安裝過濾網(wǎng)清洗室外機2.7檢查壓縮機及電氣線路絕緣性能和運行電流，用500V兆歐表檢測電動機絕緣電阻值應(yīng)>0.5MΩ,否則，要做進(jìn)一步檢查維修，同時還應(yīng)檢測控制線路的絕緣電阻，最小應(yīng)不低于0.5MΩ,對于低于0.5MΩ的電氣線路應(yīng)更換導(dǎo)線；2.8用萬用表檢查電壓、電流是否正常，線路是否通暢，如有故障則要逐個排除；2.9檢查接地線和其他電線端子、螺絲，如有脫落、松動現(xiàn)象應(yīng)及時固定和包扎；2.10檢查整機運行情況和進(jìn)出風(fēng)口風(fēng)量、溫度、溫差及各連接管是否有漏氣、漏水現(xiàn)象；2.11確保設(shè)備能隨時正常運轉(zhuǎn)，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的風(fēng)速、風(fēng)量；檢查進(jìn)風(fēng)口溫度整機檢查檢查出風(fēng)口溫度檢查介質(zhì)壓力第6頁/共17頁2.施工現(xiàn)場建立以項目經(jīng)理為首的質(zhì)量保證體系，落實現(xiàn)場質(zhì)量保證責(zé)任4.各專業(yè)施工人員必須認(rèn)真學(xué)習(xí)施工規(guī)程規(guī)范，熟悉施工現(xiàn)場，在下達(dá)施工一、總則育的人不能參加安裝工作。對本工種安全技術(shù)規(guī)程不熟悉的人不能獨立作業(yè)。2、安全施工基本要求：2.1進(jìn)入現(xiàn)場，必須戴好安全帽，扣好帽帶；并正確使用個人勞動防護(hù)用品；距離，不應(yīng)小于10m。14、特種作業(yè)人員(如焊工、電工、起重工等)必須持證上崗，嚴(yán)禁經(jīng)培訓(xùn)、考3、擰緊螺栓應(yīng)當(dāng)使用合適的扳手。扳手不能代替螂頭使用。在使用螂頭和4、操作電動套絲機時，應(yīng)注意手和衣服不要接近旋轉(zhuǎn)的套絲管模。用手三、高空作業(yè)2、為高空作業(yè)搭設(shè)的腳手架，必須牢固可靠，側(cè)面應(yīng)有3、使用人字梯時，兩梯之間使用繩子或鐵絲綁扎，豎立的角度不應(yīng)大于60和第10頁/共17頁第11頁/共17頁1.公司電腦系統(tǒng)建立完整的用戶檔案，以實現(xiàn)有效的用戶管理和周到的售后服務(wù)，并長期保持與用戶的密切聯(lián)系和溝通。做到信譽第一、技術(shù)過硬、用戶滿2.設(shè)備廠商在工程所在地區(qū)有專門售后服務(wù)點，2-4小時上門。在售后服務(wù)點設(shè)有備品備件倉庫，保證在8小時提供相應(yīng)配件。3.在本公司在保質(zhì)期外零部件損壞，本公司提供的零部件只收成本費。本公司以信譽求生存，為用戶提供空調(diào)設(shè)備終身維修服務(wù)。公司服務(wù)宗旨：以用戶為本、以用戶為上。公司服務(wù)目標(biāo)：用戶滿意就是我們的目標(biāo)。公司服務(wù)效率：快速、準(zhǔn)確、仔細(xì)、周到。公司服務(wù)措施：提供及時、安全的安裝、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。公司售前服務(wù)：免費咨詢有關(guān)空調(diào)知識。公司售后服務(wù)：公司是專業(yè)銷售、安裝、維修、保養(yǎng)各種空調(diào)設(shè)備的專業(yè)公司，具有完善的售后服務(wù)體系，我們將對公司售出的空調(diào)提供優(yōu)質(zhì)售后服務(wù)，第12頁/共17頁1.1負(fù)責(zé)制訂各年度備品配件的儲備消耗定額標(biāo)1.2負(fù)責(zé)制訂備品配件分級管理的分級方案，并定期進(jìn)行調(diào)整。1.4明確各類人員的職責(zé)、權(quán)限和相互關(guān)系，切實2.1根據(jù)下月生產(chǎn)、維修實際情況，合理考慮采購周期及儲備量，編制月度備品備件采購計劃，經(jīng)本單位負(fù)責(zé)人審批后，于每月15前報送售后服務(wù)部。計2.2售后服務(wù)部依據(jù)以下方面審核計劃：2.2.1下月實際需用量；2.2.2各類備件的合理儲備量(生產(chǎn)消耗情況、采購周期、運輸時間);2.2.5市場因素(市場價格變動、資源情況);2.2.7全年備品備件限額(限額備品備件采購計劃審核)。1備件的驗收驗收不得超過3天。相符”(帳、卡、物相符)。第13頁/共17頁2.4倉儲人員負(fù)責(zé)實施日常維護(hù)保養(yǎng)工作2.4倉儲人員負(fù)責(zé)實施日常維護(hù)保養(yǎng)工作，防止備件損壞、變形、老化、和銹3、備件領(lǐng)用3.1領(lǐng)用人員領(lǐng)用備件，必須簽領(lǐng)料單，經(jīng)售后服務(wù)部核對后簽字認(rèn)可到庫房3.2保管員按照出庫單，核對備件名稱、型號、規(guī)格、圖號、數(shù)量進(jìn)行發(fā)放，4.1日常性盤點由倉庫保管人員負(fù)責(zé)。倉庫保管需做到帳、卡、物相符；備件的收發(fā)、價撥和記賬無差錯；各類備件無超儲、積4.2售后服務(wù)部負(fù)責(zé)組織半年、年終的全面盤點。一、總則3、應(yīng)急搶修小組聯(lián)系方式明確，保證24小時手機開通，可以應(yīng)付隨時出現(xiàn)的第16頁/共17頁序號學(xué)歷從事本專業(yè)工作年限(年)技術(shù)職稱(初級/中級/高級)出生年月職務(wù)其他1女