空調(diào)設(shè)備保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)

冷水機(jī)組保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)2.0引用標(biāo)準(zhǔn)：無3.1周期：月3.4用氟里昂電子檢漏儀檢測(cè)機(jī)組有無氟里昂滲漏，當(dāng)表3.6檢查油壓是否正常，油過濾器壓差大于25PSIG時(shí)，應(yīng)更換油過濾器。并檢查回油系統(tǒng)的工作狀況，回油溫度(軸承溫度)應(yīng)在允許范圍內(nèi)。4.1周期：半年冷水機(jī)組保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)在100F(38℃)時(shí)的黏度300±25ssu(59.2至70.1平方毫米/秒)在210F(99℃)時(shí)的黏度50至55ssu(7.3至8.8平方毫米/秒)最高流動(dòng)點(diǎn)最低閃火點(diǎn)測(cè)試達(dá)不到上述指標(biāo)，應(yīng)更換冷凍機(jī)潤(rùn)滑油。5.4檢查潤(rùn)滑系統(tǒng)，油過濾器壓差大于25PSIG時(shí)，應(yīng)更換油過濾器、冷媒濾5.6檢查壓縮機(jī)馬達(dá)，檢測(cè)馬達(dá)絕緣電阻，對(duì)于閉式壓縮機(jī)絕緣電阻不小于50MQ,開式不小于0.5MQ。5.7檢查氟里昂充注量，其液位應(yīng)位于氟里昂視鏡中間，必要時(shí)作適當(dāng)調(diào)整。是因?yàn)殂~管結(jié)垢嚴(yán)重或是機(jī)體內(nèi)有不凝結(jié)氣體存在。6.2空調(diào)設(shè)備一級(jí)保養(yǎng)記錄6.3空調(diào)設(shè)備二級(jí)保養(yǎng)記錄1.0適用范圍：中央空調(diào)系統(tǒng)用冷卻塔。2.0引用標(biāo)準(zhǔn)：無3.0日常保養(yǎng)：3.1周期：半月或月3.2檢查冷卻塔是否正常工作，聯(lián)接螺栓，機(jī)腳螺栓有無松動(dòng)銹蝕。3.3檢查管道、浮球閥及自動(dòng)電動(dòng)閥門運(yùn)行有無故障，是否有跑水現(xiàn)象。3.4檢查噴嘴是否堵塞，保持淋水裝置的清潔。3.5清洗集水池內(nèi)的污物。3.6檢查電機(jī)的防潮情況和風(fēng)葉旋轉(zhuǎn)是否靈活，風(fēng)機(jī)和電機(jī)的軸承溫升不得超過40℃。4.0一級(jí)保養(yǎng)：4.1周期：季4.2緊固松動(dòng)螺栓，并除銹。4.3清洗集水池內(nèi)污物，保持噴淋器清潔。4.4檢查系統(tǒng)有無損傷和漏水現(xiàn)象，并及時(shí)處理問題。4.5檢查齒輪傳動(dòng)裝置并加油潤(rùn)滑。4.6檢查電機(jī)軸承磨損情況。4.7檢查浮球閥和自動(dòng)補(bǔ)水裝置。4.8保養(yǎng)電機(jī)電氣線路。5.1周期：年5.2冷卻塔下水箱內(nèi)由于空氣污染物質(zhì)的影響，會(huì)堆積一些污垢，必須進(jìn)行認(rèn)真的清掃，用清水沖洗水箱內(nèi)堆積的污泥。5.3檢查水箱內(nèi)是否有損傷的部分和有無漏水的地方，如有漏水要認(rèn)真修補(bǔ)。5.4冷卻塔的風(fēng)機(jī)一般采用軸流風(fēng)機(jī)，風(fēng)機(jī)和電動(dòng)機(jī)是在高溫，高濕的環(huán)境中工作，必須認(rèn)真檢查，必要時(shí)對(duì)此部分拆修；拆下風(fēng)機(jī)軸承和電動(dòng)機(jī)軸承之后，5.5對(duì)直接連接的齒輪裝置，要檢查齒輪機(jī)構(gòu)是否有損傷的地方，潤(rùn)滑油是否足夠。聯(lián)軸器內(nèi)軸承的潤(rùn)滑脂需定期更換，不得硬化。5.6對(duì)軸、軸承、皮帶的咬合進(jìn)行認(rèn)真的調(diào)整。氣長(zhǎng)期接觸，填充材料粘附有污垢，要用高壓水沖洗，注意不要損壞填充材料。5.8與空氣和冷卻水接觸，積有一些污垢使部分小孔不通水，要用高壓水沖洗被堵塞的小孔。檢查球形閥動(dòng)作是否可靠，必要時(shí)，要將球形閥取出進(jìn)行分解。更換閥座的密封，檢查是否有裂紋，檢查其動(dòng)作和功能，確保補(bǔ)水裝置在使用中5.9對(duì)水系統(tǒng)管道應(yīng)作除銹防銹處理，保溫材料有破損脫落處，及時(shí)修補(bǔ)，有故障的閥門應(yīng)拆修或換新，對(duì)管道水過濾器的垃圾網(wǎng)拆下清洗除垢。5.10風(fēng)機(jī)上的碳素鋼葉片和其它鋼制部件，應(yīng)定期涂刷防銹漆。6.0相關(guān)文件及記錄6.1空調(diào)設(shè)備日常保養(yǎng)記錄6.2空調(diào)設(shè)備一級(jí)保養(yǎng)記錄6.3空調(diào)設(shè)備二級(jí)保養(yǎng)記錄1.0適用范圍：中央空調(diào)系統(tǒng)電控柜2.0引用標(biāo)準(zhǔn)：無3.1周期：半月或月3.2首先切斷電源，清掃電控柜內(nèi)外的灰塵。3.3檢查電控柜、啟動(dòng)柜內(nèi)元器件，導(dǎo)線及線頭有無松動(dòng)或異常發(fā)熱現(xiàn)象，3.4對(duì)于觸點(diǎn)熔化或線圈溫升過高，動(dòng)作不靈，保護(hù)裝置機(jī)構(gòu)氧化受卡，以及3.5檢查各類溫度傳感器、壓力傳感器控制器、水流制器溫度計(jì)壓力表安裝有3.6在正常電壓下，接觸器、繼電器、電磁閥運(yùn)行有交流聲應(yīng)立即更換。4.1周期：季4.3檢查觸點(diǎn)吸合是否良好。4.4試驗(yàn)控制回路是否工作正常。5.1周期：年5.3檢查各動(dòng)力線接頭螺母是否松動(dòng)，導(dǎo)線絕緣是否有損壞或老化，連接點(diǎn)是否接觸不良，必要時(shí)可作解體檢查并重新更換動(dòng)力線。5.4徹底清除導(dǎo)線、控制元件、傳感器、電控箱內(nèi)的塵埃和污物，并擰緊各加固螺栓及端子排壓5.5對(duì)空調(diào)系統(tǒng)所有的電控柜內(nèi)外進(jìn)行清潔，停電檢查接觸器控制器的布線、砂紙銼刀磨掉接點(diǎn)鍍銀之表面，應(yīng)從新更換動(dòng)觸橋、定觸頭，并檢查接線端、接5.6檢查校驗(yàn)各傳感器、控制器使其可靠工作在標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)。5.7微電腦控制中心一般只作清潔防潮工作。6.0相關(guān)文件及記錄6.1空調(diào)設(shè)備日常保養(yǎng)記錄6.2空調(diào)設(shè)備一級(jí)保養(yǎng)記錄6.3空調(diào)設(shè)備二級(jí)保養(yǎng)記錄2.0引用標(biāo)準(zhǔn)：無3.4就地手動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)10分鐘，觀察運(yùn)行情況，是否有異常聲響。3.7風(fēng)機(jī)月保養(yǎng)以檢查試驗(yàn)為主，在檢查后發(fā)現(xiàn)異常情況時(shí)，應(yīng)在當(dāng)天4.1周期：季4.5做好控制柜柜內(nèi)保潔工作，檢查主回路觸點(diǎn)，若觸頭嚴(yán)重?zé)g(觸頭點(diǎn)磨損至原厚度的1/3),即應(yīng)更換觸頭。4.9手動(dòng)開機(jī)檢查指示及電壓、電流表工作是否正常，風(fēng)機(jī)各部件運(yùn)轉(zhuǎn)有無異聲，三相電流值是否平衡。4.10連續(xù)運(yùn)行半小時(shí)觀測(cè)電機(jī)軸承溫度，計(jì)算電機(jī)溫升是否正常。4.11對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的缺陷逐一修復(fù)。5.1周期：年5.2完成一級(jí)保養(yǎng)的內(nèi)容。5.3檢查與更換各接合面間的墊片和密封填料。5.4清潔電機(jī)內(nèi)風(fēng)輪、過濾器及機(jī)殼內(nèi)部，對(duì)于油漆脫落處應(yīng)補(bǔ)刷。5.5全面檢查各遙控點(diǎn)控制箱內(nèi)元件是否正常。5.6運(yùn)轉(zhuǎn)二小時(shí)，觀測(cè)電機(jī)軸承溫度，計(jì)算電機(jī)溫升是否正常，確保風(fēng)機(jī)運(yùn)5.7對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的缺陷逐一修復(fù)。6.0相關(guān)文件及記錄：6.1空調(diào)設(shè)備日常保養(yǎng)記錄6.2空調(diào)設(shè)備一級(jí)保養(yǎng)記錄6.3空調(diào)設(shè)備二級(jí)保養(yǎng)記錄1.0適用范圍：中央空調(diào)系統(tǒng)循環(huán)水泵、閥門等。2.0引用標(biāo)準(zhǔn)：無3.1.1空調(diào)水泵的運(yùn)行泵與備用泵應(yīng)互相輪換運(yùn)行，每半月至少輪換一次。3.1.2空調(diào)水泵每月進(jìn)行一次一般性保養(yǎng)，每季、每年進(jìn)行一次全面保養(yǎng)。3.1.3與泵體相連的5米范圍內(nèi)閥門、壓力表、管道等隨泵體同時(shí)保養(yǎng)。a、檢查潤(rùn)滑油質(zhì)量、油量是否符合規(guī)定，不足應(yīng)及時(shí)加油，如發(fā)現(xiàn)油質(zhì)變b.檢查盤根松緊程度：滴水是否符合規(guī)定；檢查各緊固件是否牢靠、無松c.泵體無滲水、溢水、沙眼，泵軸滲水無流到地面。d.檢查泵軸轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，泵軸與電機(jī)軸在同一中心線，機(jī)座緊固、螺絲無銹蝕(有防銹措施),墊片齊。e.外觀整潔，油漆完好，標(biāo)志清楚。3.2.2閥門、管道、接頭附件：a、閥門開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無漏水。b.閥體、手柄完好，閥桿潤(rùn)滑好，外觀整潔。d.檢查壓力表：壓力表指針靈活，指示準(zhǔn)確，緊固良好，表閥及接頭無滲水。3.2.3電器：c.電機(jī)端子板聯(lián)接片連接可靠，接觸良好，無發(fā)熱變色跡象，外部引出線無松d.電機(jī)控制部分：線路整潔，接觸器觸點(diǎn)接觸良好，若觸頭嚴(yán)重?zé)g(觸頭點(diǎn)磨損至原厚度的1/3),即應(yīng)更換觸頭。操作手柄完好，位置指示正確。常b.水泵投入運(yùn)行后，水泵輸出水壓應(yīng)正常，各部分運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)平穩(wěn)、無跳動(dòng)、顯振