竣工驗(yàn)收和不動(dòng)產(chǎn)登記階段多測(cè)合一報(bào)告

竣工驗(yàn)收和不動(dòng)產(chǎn)登記階段多測(cè)合一報(bào)告（樣式）竣工及不動(dòng)產(chǎn)綜合測(cè)繪多測(cè)合一報(bào)告（規(guī)劃許可證號(hào)）項(xiàng)目名稱(chēng)：建設(shè)單位：測(cè)繪單位：

1報(bào)告編制說(shuō)明2竣工測(cè)量成果2.1項(xiàng)目信息表2.2竣工平面圖2.3竣工立面圖2.4竣工面積表

目次2.5人防工程建筑面積明晰表2.6人防工程總平面圖2.7現(xiàn)場(chǎng)情況調(diào)查表2.8現(xiàn)場(chǎng)照片調(diào)查表2.9控制點(diǎn)測(cè)量成果表2.10竣工測(cè)量地形圖3房產(chǎn)實(shí)測(cè)繪成果3.1房屋面積測(cè)算技術(shù)報(bào)告書(shū)3.2房屋登記表3.3房產(chǎn)平面圖3.4分戶(hù)房屋登記表（單獨(dú)裝訂）3.5房產(chǎn)分戶(hù)平面圖（單獨(dú)裝訂）3.6門(mén)樓牌現(xiàn)場(chǎng)照片4不動(dòng)產(chǎn)（房地一體）地籍測(cè)量成果4.1地籍測(cè)量技術(shù)報(bào)告4.2宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表4.3界址點(diǎn)坐標(biāo)檢查表4.4宗地登記表4.5宗地圖4.6宗地現(xiàn)狀示意圖4.7控制點(diǎn)測(cè)量成果表4.8控制點(diǎn)檢查表4.9房屋角點(diǎn)坐標(biāo)表4.10界址現(xiàn)場(chǎng)照片E.3報(bào)告編制說(shuō)明報(bào)告編制說(shuō)明一、項(xiàng)目概況（項(xiàng)目名稱(chēng)、位置、規(guī)模，建設(shè)單位，規(guī)劃許可證號(hào)等）二、作業(yè)依據(jù)（主要的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)）三、作業(yè)內(nèi)容與方法（測(cè)量?jī)?nèi)、外業(yè)的主要內(nèi)容與方法）四、質(zhì)量控制（質(zhì)量管理、質(zhì)量檢查與驗(yàn)收情況）五、特殊情況說(shuō)明六、主要作業(yè)人員工程主持人（簽名）：審核人（簽名）：簽發(fā)人（簽名）：竣工測(cè)量成果市工程建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收和不動(dòng)產(chǎn)登記階段多測(cè)合一報(bào)告竣工測(cè)量成果建設(shè)單位：項(xiàng)目名稱(chēng)：測(cè)繪單位：年月日

項(xiàng)目信息表建設(shè)單位項(xiàng)目名稱(chēng)規(guī)劃許可證號(hào)測(cè)繪編號(hào)測(cè)繪單位固定電話傳真工程主持人聯(lián)系電話檢查審核簽發(fā)日期本竣工測(cè)量成果包括下列項(xiàng)目：說(shuō)明：測(cè)繪編號(hào)指各測(cè)繪單位內(nèi)部編號(hào)。

竣工平面圖略圖建設(shè)單位工程地點(diǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)規(guī)劃許可證號(hào)施工單位工程進(jìn)度點(diǎn)名實(shí)測(cè)坐標(biāo)設(shè)計(jì)坐標(biāo)較差（實(shí)測(cè)值-設(shè)計(jì)值）橫坐標(biāo)Y縱坐標(biāo)X橫坐標(biāo)Y縱坐標(biāo)X△Y△X說(shuō)明：1.略圖中距離較差為實(shí)測(cè)值-設(shè)計(jì)值；2.坐標(biāo)較差為正值代表實(shí)際位置向東、北偏移，為負(fù)值代表向西、南偏移；3.較差中黑體數(shù)字為最大值。測(cè)繪編號(hào)測(cè)繪單位日期主持人審核簽發(fā)第頁(yè)共頁(yè)說(shuō)明：測(cè)繪編號(hào)指各測(cè)繪單位內(nèi)部編號(hào)。

竣工立面圖立面示意圖（單位：m）建設(shè)單位工程地點(diǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)規(guī)劃許可證號(hào)施工單位工程進(jìn)度項(xiàng)目性質(zhì)（樓號(hào)）實(shí)測(cè)樓層實(shí)測(cè)高度規(guī)劃樓層規(guī)劃高度高度較差地上地下地上地下地上地下地上地下地上地下說(shuō)明:較差為實(shí)測(cè)值-規(guī)劃值。測(cè)繪編號(hào)測(cè)繪單位日期主持人審核簽發(fā)第頁(yè)共頁(yè)說(shuō)明：測(cè)繪編號(hào)指各測(cè)繪單位內(nèi)部編號(hào)。

竣工面積表建設(shè)單位工程地點(diǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)規(guī)劃許可證號(hào)施工單位工程進(jìn)度序號(hào)項(xiàng)目性質(zhì)（樓號(hào)）實(shí)測(cè)總建筑面積（m2）實(shí)測(cè)建筑面積（m2）規(guī)劃總建筑面積（m2）規(guī)劃建筑面積（m2）總建筑面積較差（m2）建筑面積較差（m2）地上地下地上地下地上地下備注備注總計(jì)測(cè)繪編號(hào)測(cè)繪單位主持人審核簽發(fā)日期注：本表面積按照現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》GB/T50353的規(guī)定計(jì)算；較差為實(shí)測(cè)值-規(guī)劃值。第頁(yè)共頁(yè)說(shuō)明：項(xiàng)目性質(zhì)（樓號(hào)）及規(guī)劃信息按照規(guī)劃許可證附件順序羅列；備注欄中應(yīng)首先備注實(shí)測(cè)各層建筑面積，相鄰樓層建筑面積相同時(shí)可合并備注；規(guī)劃許可證附件中備注欄提及的規(guī)劃面積及其對(duì)應(yīng)的實(shí)測(cè)面積與較差填入本表備注欄；測(cè)繪編號(hào)指各測(cè)繪單位內(nèi)部編號(hào)；本表可以加行。

人防工程建筑面積明晰表坐落：項(xiàng)目名稱(chēng)：防護(hù)單元編號(hào)防護(hù)區(qū)面積（m2）戰(zhàn)時(shí)主要出入口面積（m2）戰(zhàn)時(shí)進(jìn)風(fēng)排風(fēng)豎井面積（m2）連通道面積（m2）防護(hù)單元面積（m2）主體層高（m）室內(nèi)標(biāo)高（m）備注人防工程建筑面積合計(jì)（m2）說(shuō)明：（說(shuō)明人防工程涉及的具體樓號(hào)或項(xiàng)目性質(zhì)）

人防工程總平面圖

現(xiàn)場(chǎng)情況調(diào)查表建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)規(guī)劃許可證號(hào)工程進(jìn)度[]灰線[]正負(fù)零[]結(jié)構(gòu)封頂[]竣工調(diào)查時(shí)間現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查內(nèi)容備注代征道路建筑[]有[]無(wú)建筑情況[]樓房數(shù)量[]層數(shù)[][]平房數(shù)量[]其他設(shè)施[]有[]無(wú)設(shè)施情況代征綠地建筑[]有[]無(wú)建筑情況[]樓房數(shù)量[]層數(shù)[][]平房數(shù)量[]其他設(shè)施[]有[]無(wú)設(shè)施情況其他代征建筑[]有[]無(wú)建筑情況[]樓房數(shù)量[]層數(shù)[][]平房數(shù)量[]其他設(shè)施[]有[]無(wú)設(shè)施情況施工暫設(shè)[]有[]無(wú)[]已取得臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證[]未申請(qǐng)臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證許可證公示情況[]已公示許可證及附件、附圖[]未公示許可證及附件、附圖許可證包括：建設(shè)工程規(guī)劃許可證、臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證、臨時(shí)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。調(diào)查審核簽發(fā)日期

現(xiàn)場(chǎng)照片調(diào)查表方向拍攝時(shí)間年月日照片描述標(biāo)志性圖片□是□否照片坐標(biāo)系：

控制點(diǎn)測(cè)量成果表點(diǎn)號(hào)距離（m）橫坐標(biāo)Y縱坐標(biāo)X高程（m）控制點(diǎn)等級(jí)略圖：項(xiàng)目名稱(chēng)水準(zhǔn)點(diǎn)只供本工程使用有效期年測(cè)繪編號(hào)填表測(cè)繪單位校對(duì)簽發(fā)日期第頁(yè)共頁(yè)說(shuō)明：測(cè)繪編號(hào)指各測(cè)繪單位內(nèi)部編號(hào)。

竣工測(cè)量地形圖

E.5房產(chǎn)實(shí)測(cè)繪成果市工程建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收和不動(dòng)產(chǎn)登記階段多測(cè)合一報(bào)告房屋面積測(cè)算技術(shù)報(bào)告書(shū)項(xiàng)目名稱(chēng)：項(xiàng)目建設(shè)位置：項(xiàng)目坐落：樓號(hào)：測(cè)繪目的：測(cè)繪單位（加蓋公章）：年月日

一、房屋面積測(cè)算技術(shù)報(bào)告書(shū)房屋面積測(cè)算技術(shù)報(bào)告書(shū)的內(nèi)容及格式要求見(jiàn)本規(guī)程附錄D.4。二、房屋登記表房屋登記表坐落：地號(hào)圖幅號(hào)樓號(hào)幢號(hào)建筑物總層數(shù)所在層數(shù)房號(hào)或部位結(jié)構(gòu)套數(shù)或間數(shù)分?jǐn)偟墓灿忻娣e建筑面積本頁(yè)小計(jì)總計(jì)該自然幢：自然建筑面積為：平方米。其中：1.登記薄中記載且頒發(fā)所有權(quán)證部分建筑面積平方米2.登記薄中記載不頒發(fā)所有權(quán)證部分建筑面積平方米測(cè)圖日期：年月日測(cè)繪單位:填表日期：年月日項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:

建筑物內(nèi)各部分建筑面積匯總表坐落樓號(hào)幢號(hào)自然幢分?jǐn)偳敖ㄖ娣e（含人防）自然幢內(nèi)各部分面積明晰表類(lèi)別部位建筑面積套內(nèi)建筑面積（含陽(yáng)臺(tái)）分?jǐn)偟墓灿忻娣e登記簿中記載且頒發(fā)所有權(quán)證專(zhuān)有部分定向轉(zhuǎn)讓專(zhuān)有部分小計(jì)登記簿中記載不頒發(fā)所有權(quán)證不分?jǐn)偛糠植豢煞謹(jǐn)偛糠中∮?jì)人防總計(jì)自然幢間共有部分分?jǐn)偯娣e明晰表自然幢分?jǐn)偤蠼ㄖ娣e幢間分出面積【+】幢間分入面積【-】合計(jì)相差

登記簿中記載且頒發(fā)所有權(quán)證部位明晰表(專(zhuān)有部分)坐落：樓（幢）號(hào)：項(xiàng)目名稱(chēng)：部位及房號(hào)建筑面積其中規(guī)劃用途轉(zhuǎn)移登記情況套內(nèi)建筑面積（含陽(yáng)臺(tái)）陽(yáng)臺(tái)建筑面積分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e本頁(yè)小計(jì)總計(jì)

登記簿中記載且頒發(fā)所有權(quán)證部位明晰表(定向轉(zhuǎn)讓專(zhuān)有部分)坐落：樓（幢）號(hào)：項(xiàng)目名稱(chēng)：部位及房號(hào)建筑面積其中規(guī)劃用途轉(zhuǎn)移登記情況套內(nèi)建筑面積（含陽(yáng)臺(tái)）陽(yáng)臺(tái)建筑面積分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e本頁(yè)小計(jì)總計(jì)

登記簿中記載不頒發(fā)所有權(quán)證部位明晰表(不分?jǐn)偛糠?坐落：樓（幢）號(hào)：項(xiàng)目名稱(chēng)：部位及房號(hào)建筑面積其中規(guī)劃用途備注套內(nèi)建筑面積（含陽(yáng)臺(tái)）陽(yáng)臺(tái)建筑面積分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e本頁(yè)小計(jì)總計(jì)

登記簿中記載不頒發(fā)所有權(quán)證部位明晰表(不可分?jǐn)偛糠?坐落：樓（幢）號(hào)：項(xiàng)目名稱(chēng)：部位及房號(hào)建筑面積其中規(guī)劃用途備注套內(nèi)建筑面積（含陽(yáng)臺(tái)）陽(yáng)臺(tái)建筑面積分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e本頁(yè)小計(jì)總計(jì)

人防部位明晰表坐落：樓（幢）號(hào)：項(xiàng)目名稱(chēng)：部位面積備注本頁(yè)小計(jì)總計(jì)

三、房產(chǎn)平面圖（示例）

四、分戶(hù)房屋登記表房屋登記表共頁(yè)，第頁(yè)面積單位：平方米（m2）坐落圖號(hào)地號(hào)平房建筑面積樓房建筑面積樓、平房建筑總面積樓號(hào)或幢號(hào)房屋總層數(shù)所在層數(shù)部位及房號(hào)結(jié)構(gòu)套數(shù)或間數(shù)建筑面積其中使用面積用途套內(nèi)建筑面積（含陽(yáng)臺(tái)）陽(yáng)臺(tái)建筑面積分?jǐn)偨ㄖ娣e規(guī)劃使用本頁(yè)小計(jì)總計(jì)備注：測(cè)圖日期：年月日填表：檢查：填表日期：年月日測(cè)繪單位：

五、房產(chǎn)分戶(hù)平面圖

六、門(mén)樓牌現(xiàn)場(chǎng)照片門(mén)樓牌特寫(xiě)照片：帶門(mén)樓牌的建筑遠(yuǎn)景照片：要求：1、照片采用JPG格式；2、帶門(mén)樓牌的建筑遠(yuǎn)景照片宜反映建筑全貌；3、門(mén)樓牌特寫(xiě)照片中的門(mén)樓牌號(hào)應(yīng)清晰可識(shí)別。

E.6不動(dòng)產(chǎn)（房地一體）地籍測(cè)量成果市工程建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收和不動(dòng)產(chǎn)登記階段多測(cè)合一報(bào)告不動(dòng)產(chǎn)（房地一體）地籍測(cè)量成果不動(dòng)產(chǎn)單元代碼：宗地代碼：房屋等定著物代碼：宗地位置：項(xiàng)目名稱(chēng)：測(cè)量員（簽字）：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（簽字）：技術(shù)負(fù)責(zé)人（簽字）：測(cè)繪單位（蓋章）：年月日

地籍測(cè)量技術(shù)報(bào)告一、概述1.任務(wù)來(lái)源2.不動(dòng)產(chǎn)簡(jiǎn)況3.測(cè)量?jī)?nèi)容4.測(cè)量工具二、測(cè)量技術(shù)依據(jù)1.現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《地籍調(diào)查規(guī)程》TD/T1001……三、控制測(cè)量1.控制點(diǎn)坐標(biāo)來(lái)源、坐標(biāo)系統(tǒng)和高程系統(tǒng)2.控制檢查3.控制測(cè)量四、界址測(cè)量1.界址檢查2.界址放樣3.界址測(cè)量五、圖件編制1.宗地圖編