價(jià)值工程-價(jià)值工程應(yīng)用

--價(jià)值工程的應(yīng)用本節(jié)內(nèi)容1、價(jià)值工程的應(yīng)用某城市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)軟件園電子大樓工程吊頂工程量為18000㎡，根據(jù)軟件生產(chǎn)工藝的要求，車間的吊頂要具有防靜電、防眩光、防火、隔熱、吸音等五種基本功能以及樣式新穎、表面平整、易于清理三種輔助功能。工程技術(shù)人員采用價(jià)值工程選擇生產(chǎn)車間的吊頂材料，取得了較好的經(jīng)濟(jì)效果。以下是他們的分析過(guò)程。技術(shù)人員對(duì)軟件生產(chǎn)車間吊頂?shù)墓δ苓M(jìn)行了系統(tǒng)分析，繪出了功能系統(tǒng)圖。工程人員首先對(duì)吊頂材料進(jìn)行廣泛調(diào)查，收集各種建筑吊頂材料的技術(shù)性能資料和有關(guān)經(jīng)濟(jì)資料。1、情報(bào)收集2、功能分析根據(jù)功能系統(tǒng)圖，技術(shù)人員組織使用單位、設(shè)計(jì)、施工單位共同確定各種功能權(quán)重。使用單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位評(píng)價(jià)的權(quán)重分別設(shè)定為50%、40%和10%，各單位對(duì)功能權(quán)重的打分采用10分制，各種功能權(quán)重見表所示。功能使用單位評(píng)價(jià)（50%）設(shè)計(jì)單位評(píng)價(jià)（40%）施工單位評(píng)價(jià)（10%）功能權(quán)重F14.122.0604.261.7043.180.3180.408F21.040.5201.350.5401.550.1550.122F30.820.4101.280.5121.330.1330.106F40.910.4550.550.2201.060.1060.078F51.100.5500.640.2561.080.1080.091F60.980.4901.120.4481.040.1040.104F70.640.3200.480.1920.530.0530.056F80.390.1950.320.1280.230.0230.035合計(jì)1051041011F使用F使用×0.5F設(shè)計(jì)F設(shè)計(jì)×0.4F施工F施工×0.1

3、功能評(píng)價(jià)(一)計(jì)算成本系數(shù)根據(jù)車間工藝對(duì)吊頂功能的要求，吊頂材料考慮鋁合金加晴棉網(wǎng)、膨脹珍珠巖板和PVC板三個(gè)方案。三個(gè)方案的單方造價(jià)、工程造價(jià)、年維護(hù)費(fèi)等見表，基準(zhǔn)折現(xiàn)率為10%，吊頂壽命為10年。各方案成本系數(shù)計(jì)算如表所示。方案鋁合金加晴棉板膨脹珍珠巖板PVC板單方造價(jià)（元/

）112.5326.0020.00工程造價(jià)（萬(wàn)元）202.5446.8036.00年維護(hù)費(fèi)（元）350672340036000折現(xiàn)系數(shù)6.14466.14466.1446維護(hù)費(fèi)現(xiàn)值(萬(wàn)元)3.5067×6.1446=21.552.3400×6.1446=14.383.6000×6.1446=22.12總成本現(xiàn)值224.0961.1858.12成本系數(shù)224.09/(224.09+61.18+58.12)=0.65361.18/(224.09+61.18+58.12)=0.17858.12/(224.09+61.18+58.12)=0.1694、方案創(chuàng)建與評(píng)價(jià)(二)計(jì)算功能系數(shù)對(duì)三個(gè)方案采用10分制進(jìn)行功能評(píng)價(jià)。各分值乘以功能權(quán)重得功能加權(quán)分，對(duì)功能加權(quán)分的和進(jìn)行指數(shù)處理后可得各方案的功能系數(shù)。計(jì)算過(guò)程見表功能功能權(quán)重鋁合金加晴棉板膨脹珍珠巖板PVC板分值加權(quán)分值分值加權(quán)分值分值加權(quán)分值F1F2F3F4F5F6F7F80.4080.1220.1060.0780.0910.1040.0560.03587588101093.2640.8540.5300.6240.7281.0400.5600.3159996109983.6721.0980.9540.4680.9100.9360.5040.280586458892.0400.9760.6360.3120.4550.8320.4480.315合計(jì)1657.915698.822536.014加權(quán)分值指數(shù)化7.915/(7.915+8.822+6.014)8.822/(7.915+8.822+6.014)6.014/(7.915+8.822+6.014)功能系數(shù)0.3480.3880.264各方案功能系數(shù)計(jì)算表(三)計(jì)算價(jià)值系數(shù)根據(jù)各方案的功能系數(shù)和成本系數(shù)計(jì)算其價(jià)值系數(shù)，計(jì)算結(jié)果見表方

案鋁合金加晴棉板膨脹珍珠巖板PVC板功能系數(shù)0.3480.3880.264