租賃房子合同

第頁共頁租賃房子合同本合同由以下各方簽署：出租方：（以下簡稱“甲方”）住址：聯(lián)系電話：出租方身份證件號碼：承租方：（以下簡稱“乙方”）住址：聯(lián)系電話：承租方身份證件號碼：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有并愿意將其名下的房屋出租給乙方居住，乙方愿意租賃該房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將位于（房屋地址）的房屋出租給乙方，包括房屋內(nèi)的家具、電器等一切附屬設(shè)施。1.2房屋的詳細(xì)情況和裝修程度詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃期限起始日為：____年___月___日，終止日為：____年___月___日。2.2如乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前30天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。第三條租金及付款方式3.1乙方須按月支付租金，租金為人民幣____元，并于每月的____日前支付至甲方指定收款賬戶。3.2如逾期支付租金，乙方需支付每日逾期天數(shù)的____%作為滯納金。3.3如乙方有任何未支付的租金，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋。第四條押金4.1乙方應(yīng)在租賃起始日前，向甲方支付押金人民幣____元。4.2在乙方順利遷離房屋，并將房屋交還給甲方時，甲方應(yīng)在十個工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。4.3如乙方在租期內(nèi)違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金，足額彌補(bǔ)甲方因此承擔(dān)的損失。第五條使用與維護(hù)5.1乙方須按照合理、安全的方式使用房屋和設(shè)施，并應(yīng)確保不對鄰居造成騷擾或困擾。5.2乙方應(yīng)保持房屋的衛(wèi)生與整潔，并定期進(jìn)行維護(hù)、修繕、清潔等工作。5.3如乙方發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)設(shè)施或設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)及時通知甲方并采取合理措施進(jìn)行修復(fù)，如乙方未及時通知或拖延修復(fù)時間，因此而導(dǎo)致的額外損失由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1若甲、乙雙方任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。違約金金額為____%。6.2如乙方違反本合同規(guī)定而造成房屋損壞或造成第三方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3本條款并不排除守約方要求違約方承擔(dān)其他任何賠償責(zé)任的權(quán)利。第七條合同解除7.1甲、乙雙方同意在以下情況下解除本合同：（1）協(xié)商一致解除；（2）乙方將房屋交還給甲方；（3）雙方經(jīng)友好協(xié)商同意解除。7.2本合同解除后，雙方應(yīng)及時履行還未完成的義務(wù)，并進(jìn)行結(jié)算。第八條爭議解決8.1甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因本合同引起的任何爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商。第十條合同生效10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。合同自雙方簽字蓋章起生效。甲方：（簽字/蓋章）____________