簡單版二手房購房合同范本

第頁共頁簡單版二手房購房合同范本二手房購房合同甲方：（賣方）住所：______________身份證號碼：______________電話：______________乙方：（購房方）住所：______________身份證號碼：______________電話：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方所擁有的房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議，并共同遵守：一、房產(chǎn)基本情況1.甲方自愿出售其位于__________________（省、市）____________________（區(qū)、縣）____________________（街道、社區(qū)）____________________（小區(qū)、地段）的房產(chǎn)，具體信息如下：房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)面積：____________________產(chǎn)權(quán)證號：____________________2.房產(chǎn)權(quán)屬獨立完整，沒有被查封、凍結(jié)、擔(dān)保或其他限制，甲方是該房產(chǎn)的合法所有人，房產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及物業(yè)管理證明等相關(guān)證件齊全并符合相關(guān)規(guī)定。3.房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施、裝修狀況等具體情況如下：____________________二、房產(chǎn)交付1.甲方承諾在簽訂本合同后的______個工作日內(nèi)辦理相關(guān)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方應(yīng)當(dāng)在收到房產(chǎn)所有權(quán)證書及其他相關(guān)證件后，將購房款全額支付給甲方。2.房產(chǎn)交付時的具體情況、時間、地點等應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在協(xié)商一致后寫入本合同的補充條款中。三、購房款及稅費1.購房款總額為人民幣__________元整。乙方應(yīng)按本合同約定的方式向甲方支付購房款。2.購房款支付方式及時間安排如下：____________________3.房產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)的相關(guān)稅費等；房產(chǎn)交付前的物業(yè)費、水電費等由甲方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲乙雙方均保證在履行本協(xié)議過程中的行為符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。3.若因甲方的原因?qū)е虏荒馨幢竞贤s定的時間交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付給乙方違約金的百分之__________作為補償。4.若因乙方的原因?qū)е虏荒馨幢竞贤s定的時間支付購房款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金的百分之__________作為補償。五、爭議解決1.本合同的簽訂、解釋和履行均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方因本合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方具有法律效力。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。合同正本、副本具有同等法律效力。3.本合同的補充約定、修訂及解除必須以書面形式為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：乙方