房產(chǎn)抵押買賣合同協(xié)議書范文

第頁共頁房產(chǎn)抵押買賣合同協(xié)議書范文合同編號：XXXXX甲方（出借方）：_____________________住所地：_____________________身份證號：_____________________乙方（借款方）：_____________________住所地：_____________________身份證號：_____________________丙方（保證方）：_____________________住所地：_____________________身份證號：_____________________鑒于甲方與乙方達成以下協(xié)議：第一條合同目的1.1甲方同意向乙方提供一筆借款，用于購買位于_____________________的房產(chǎn)。第二條借款金額2.1甲方同意向乙方提供借款金額為_____________人民幣。第三條借款利率3.1借款利率為__________%，計息方式為__________。第四條還款方式4.1借款期限為__________個月/年，按照以下還款方式償還借款：（1）一次性還款：在借款到期日，乙方應(yīng)一次性支付全部借款本金和利息。（2）分期還款：乙方應(yīng)按照約定的分期還款計劃，每期按時支付本金和利息。第五條抵押擔保5.1乙方同意將購買的房產(chǎn)作為本合同的抵押物，并愿意接受抵押登記。5.2抵押物的權(quán)屬歸乙方所有，未經(jīng)乙方同意，甲方和丙方不得轉(zhuǎn)讓、處分抵押物。5.3如乙方未能按約定償還借款，甲方有權(quán)通過公正機構(gòu)或法律途徑處置抵押物。第六條保證事項6.1丙方作為保證方，保證乙方在本合同項下的還款義務(wù)履行。6.2如乙方未能按約定償還借款，甲方有權(quán)向丙方追償，并且丙方同意承擔追償責任。6.3丙方同意，在乙方未按約定還款時，甲方無需先行追償于乙方，即可向丙方追償。第七條違約責任7.1如乙方未按約定履行借款義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并依法采取合法手段追償。7.2如甲方和丙方未按約定履行保證責任，乙方有權(quán)要求甲方和丙方承擔相應(yīng)的違約責任。7.3各方同意，違約方應(yīng)承擔違約方的全部實際損失，并不免除履行義務(wù)的責任。第八條其他約定8.1本合同為雙方共同簽署，一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。8.2本合同如有爭議，可通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。乙方（借款方）：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________甲方（出借方）：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________丙方（保證方）：_____________________簽字：_____________________日期：___