合伙購(gòu)房合同

第頁(yè)共頁(yè)合伙購(gòu)房合同合同編號(hào)：XXXXXX甲方：[合伙人姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]地址：[住址]電話：[聯(lián)系電話]乙方：[合伙人姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]地址：[住址]電話：[聯(lián)系電話]經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿的原則，甲乙雙方達(dá)成以下合伙購(gòu)房事項(xiàng)：一、購(gòu)房目的甲乙雙方共同購(gòu)買(mǎi)一套位于[房屋地址]的房產(chǎn)，房屋面積為[房屋面積]平方米。購(gòu)房目的是滿足自身居住需求和資產(chǎn)增值目的。二、合股份額甲乙雙方共同出資購(gòu)房，甲方出資金額為[甲方出資金額]元，乙方出資金額為[乙方出資金額]元。雙方出資比例為[出資比例]，甲方出資[出資比例]%，乙方出資[出資比例]%。三、購(gòu)房款項(xiàng)的支付1.乙方應(yīng)與甲方一起共同繳納購(gòu)房款項(xiàng)。2.購(gòu)房款項(xiàng)按照下列方式支付：甲方支付[甲方出資金額]元，乙方支付[乙方出資金額]元。購(gòu)房款項(xiàng)應(yīng)在本合同簽訂后[日期]日內(nèi)一次性支付。購(gòu)房款項(xiàng)由甲方和乙方共同支付至賣(mài)方賬戶，購(gòu)房款項(xiàng)支付完畢后，由賣(mài)方按照購(gòu)房相關(guān)法律規(guī)定將房屋所有權(quán)辦理過(guò)戶手續(xù)。四、共同權(quán)益及義務(wù)1.甲乙雙方共同享有房屋所有權(quán)及使用權(quán)，雙方享有相等的權(quán)益。2.甲乙雙方按照出資比例共同承擔(dān)購(gòu)房所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于房屋抵押貸款利息、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。3.甲乙雙方每年按照出資比例共同享有相應(yīng)的房產(chǎn)增值收益。4.甲乙雙方共同承擔(dān)房屋維修費(fèi)用，維修費(fèi)用按照出資比例進(jìn)行分?jǐn)偂?.在房屋所有權(quán)歸甲乙雙方共同所有期間，除非經(jīng)甲乙雙方一致同意，否則不得單方出賣(mài)、轉(zhuǎn)讓或抵押所購(gòu)房產(chǎn)。五、房屋維修及更新1.甲乙雙方共同承擔(dān)房屋維修費(fèi)用，所購(gòu)房屋的維修費(fèi)用按照出資比例進(jìn)行分?jǐn)偂?.對(duì)于房屋的大修、改造，甲乙雙方應(yīng)共同商議并一同承擔(dān)費(fèi)用。六、共建規(guī)劃1.在房屋共有期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同商議房屋使用規(guī)劃，包括居住安排、裝修、租賃等。2.甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋的整潔、安全，共同保證房屋的使用品質(zhì)。七、合同終止1.合同期滿：本合同有效期為[合同有效期]年，合同期滿后自動(dòng)解除。2.雙方協(xié)商解除：甲乙雙方均可提前解除合同，需提前[提前通知期限]以書(shū)面形式通知對(duì)方，解除合同后，雙方應(yīng)按照出資比例共同處理房屋。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋與履行適用中華人民共和國(guó)法律。2.對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。九、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章后生效。3.本合同效力從合同簽訂之日起生效。甲方（簽名）：____________________乙方（簽名）：___________