商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)潔范本

商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)潔范本1500字商鋪?zhàn)赓U合同甲方：（出租人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有該商鋪的所有權(quán)人，并具備出租該商鋪的權(quán)利；乙方有意租賃該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其所擁有的商鋪出租給乙方使用，商鋪位于（具體地址），共計(jì)（面積）平方米。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為（起始日）至（終止日），共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。2.2租賃期滿，若乙方需要續(xù)租，需提前（提前續(xù)租期限）提出續(xù)租的意向，并與甲方再次協(xié)商簽訂續(xù)租合同。第三條租金和付款方式3.1租金為每月人民幣（金額）元，合計(jì)（金額）元。3.2租金的計(jì)劃支付方式如下：（支付方式具體說明）第四條使用條件4.1乙方承諾按照合法、合規(guī)的商鋪使用目的使用該商鋪，并遵守所在地區(qū)相關(guān)法律法規(guī)和政府規(guī)定。4.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他非商業(yè)用途。4.3乙方不得在商鋪內(nèi)從事違法、非法或危害公共安全的活動(dòng)。第五條維護(hù)和修繕責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪外墻、屋頂?shù)冉Y(jié)構(gòu)部分的維修和修繕。5.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的日常維護(hù)，保持商鋪的清潔和整潔。5.3若商鋪內(nèi)有損壞或需要修繕的情況，請(qǐng)乙方及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修和修繕。第六條解除合同6.1本合同在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除合同：（1）一方未按合同約定支付租金連續(xù)三個(gè)月以上；（2）一方違反合同約定且經(jīng)對(duì)方書面通知后五日內(nèi)未改正的；（3）一方違反國(guó)家法律法規(guī)而導(dǎo)致商鋪被勒令關(guān)閉的；（4）其他雙方協(xié)商一致的情況。6.2在解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)權(quán)益和責(zé)任問題。第七條合同變更和終止7.1未經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，本合同任何條款都不得變更或解除。7.2若雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行修訂或變更。7.3本合同在以下情況下，可以提前終止：（1）商鋪被政府征收或拆遷；（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行；（3）其他雙方協(xié)商一致的情況。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。8.2本合同的附件為不可與本合同相矛盾的文件，具有同等效力。第九條合同爭(zhēng)議的解決9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。第十條合同簽署與生效10.1本合同一式二份，雙方各持一份，并在合同生效之日起七個(gè)工作