房產(chǎn)轉(zhuǎn)贈合同

房產(chǎn)轉(zhuǎn)贈合同1.合同背景本合同由以下雙方自愿達(dá)成，即轉(zhuǎn)贈人（以下簡稱甲方）和受贈人（以下簡稱乙方）。甲方擁有一處位于（房產(chǎn)所在地）的房產(chǎn)，現(xiàn)希望將該房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)贈給乙方。雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過簽署本合同明確各自的權(quán)利和義務(wù)。2.轉(zhuǎn)贈房產(chǎn)的基本信息-房產(chǎn)地址：-房產(chǎn)面積：-房產(chǎn)權(quán)屬證明：-房產(chǎn)現(xiàn)狀描述：3.轉(zhuǎn)贈的條款3.1轉(zhuǎn)贈條件甲方同意將房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)贈給乙方，乙方接受轉(zhuǎn)贈并同意遵守本合同的約定。3.2房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移一旦本合同生效，甲方將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方成為房產(chǎn)的合法所有人。3.3轉(zhuǎn)贈的附屬權(quán)利甲方同意將與房產(chǎn)相關(guān)的所有權(quán)益和權(quán)利一并轉(zhuǎn)贈給乙方，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋產(chǎn)權(quán)等。3.4房產(chǎn)轉(zhuǎn)贈的責(zé)任和義務(wù)-甲方保證轉(zhuǎn)贈房產(chǎn)的合法性和真實性，不存在任何法律糾紛或第三方權(quán)利糾紛。-甲方保證房產(chǎn)無抵押、無查封、無限制出售等不良情況。-甲方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)贈房產(chǎn)引發(fā)的任何法律糾紛或糾紛處理費用。-乙方在接受房產(chǎn)轉(zhuǎn)贈后，應(yīng)自行承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)的稅費和維護(hù)管理責(zé)任。3.5其他約定（根據(jù)實際情況，可在此處添加其他約定條款）4.合同生效和解除4.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。4.2合同解除在以下情況下，本合同可以提前解除：-雙方協(xié)商一致解除；-甲方或乙方違反了本合同的約定；-法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。5.合同爭議解決本合同的解釋和爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.合同附件-附件1：房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件-附件2：甲方身份證復(fù)印件-附件3：乙方身份證復(fù)印件7.合同變更和補充對本合同的任何變更和補充，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議并簽字蓋章后生效。8.合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同擁有，雙方對合同的解釋應(yīng)保持一致。甲方（轉(zhuǎn)贈人）：_____