產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測操作指引

32適用范圍 33取樣總則與計算說明 34混凝土結(jié)構(gòu)工程 44.1基本原則 4 4 5 6 7 8 95.1基本原則 9 9 10 11 12 13 14 15 166.1基本原則 16 16 17 18 19 20 21 227.1基本原則 22 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 358.1基本原則 35 35 36 37 389鋁合金（或塑鋼）門窗安裝工程 399.1基本原則 39 39 40 41 42 44 47 472.2.明確：施工單位應(yīng)按分戶對所有實(shí)測區(qū)進(jìn)行100%實(shí)測實(shí)量并建立分戶/分層實(shí)測檔案；監(jiān)理公司對施工單位實(shí)測數(shù)據(jù)按不低于30%的比例進(jìn)行復(fù)測；項(xiàng)目部工程部專3.1.1隨機(jī)原則：各實(shí)測取樣的樓棟、樓層、房間、測點(diǎn)等，必須結(jié)合當(dāng)前各標(biāo)段的施工進(jìn)度，通過圖紙或隨機(jī)抽樣事前確定。3.1.2可追溯原則：對實(shí)測實(shí)量的各項(xiàng)目標(biāo)段結(jié)構(gòu)層或房間的具體樓棟號、房號做好書部進(jìn)行實(shí)測，不能有遺漏。3.1.4效率原則：在選取實(shí)測套房時，要充分考慮各分部分項(xiàng)的實(shí)測指標(biāo)的可測性，使或做表面文章，實(shí)測取點(diǎn)時應(yīng)規(guī)避相應(yīng)部位，并對修補(bǔ)方案合理性進(jìn)行檢查。4.1.2.根據(jù)選取樓層結(jié)構(gòu)平面圖，實(shí)測實(shí)量選點(diǎn)考慮每層結(jié)構(gòu)4個角和中間砼剪力墻、柱。當(dāng)實(shí)測砼結(jié)構(gòu)的截面尺寸、表面平整度、垂直度時，每個實(shí)測層要選4.1.3.當(dāng)實(shí)測同一樓層內(nèi)頂板水平極差時，每個實(shí)測層選取5個實(shí)測區(qū)，2個實(shí)測層累計10個實(shí)測區(qū)。每個實(shí)測區(qū)實(shí)測5個點(diǎn)，每個點(diǎn)均作為1個計算點(diǎn)。4.2.1.4.2.2.4.2.4.（2）同一墻/柱面作為1個實(shí)測區(qū)，累計實(shí)（2）當(dāng)所選墻長度小于3米時，同一面墻4個角（頂部及根部）中取左上及右下2個角。按45°角斜放靠尺，累計測2次表面平整度?？缍纯诓课槐販y。這還需在墻長度中間水平放靠尺測量1次表面平整度。跨洞口部位必測。這3第一尺第一尺第二尺此尺取消地面平整度測量示意第三尺墻4.4.1.4.4.4.（2）當(dāng)墻長度小于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm位置，分別按以靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度。砼墻體洞口一側(cè)為垂直度必測這2個實(shí)測值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個計算點(diǎn)。（3）當(dāng)墻長度大于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm和墻中間位置，靠尺基本在高度方向居中時測1次垂直度。砼墻體洞口一側(cè)為垂直度必測部位。這3個實(shí)測值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的3個計算點(diǎn)。位置時各測1次垂直度。這2個實(shí)測值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2墻第三尺第三尺此尺取消第一尺地面墻垂直度測量示意第二尺柱第一尺第二尺地面柱垂直度測量示意約50cm處位置選取4個角點(diǎn)，以及板跨幾何中心位（若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1個測點(diǎn)分別測量砼頂板與水平基準(zhǔn)線之間的5個垂直距實(shí)測點(diǎn)合格；最大偏差值≤25mm時，5個偏差值（基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0計）個偏差值均按最大偏差值計，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的5個計算點(diǎn)。第五點(diǎn)頂板水平度測量示意4.6.1.指標(biāo)說明：反映同跨板的厚度施工尺寸與設(shè)計圖尺寸的偏差。（1）同一跨板作為1個實(shí)測區(qū)，累計實(shí)測實(shí)量25個實(shí)測區(qū)。每個實(shí)測區(qū)取1個），實(shí)測值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計算點(diǎn)。（3）所選2套房中樓板厚度偏差的實(shí)測區(qū)不滿足25個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。檢測點(diǎn)檢測點(diǎn)5.1.1.實(shí)測前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于砌筑階段2－值均作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的3個計算墻第一尺斜頂磚范圍或第四尺第四尺第二尺消下坎范圍第三尺平整度測量示意(注:第四尺僅用于有門洞墻體）（4）當(dāng)墻長度大于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm和墻體中間位度中間位置靠尺基本在高度方向居中時測1次垂直判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的3個計算點(diǎn)。墻墻斜頂磚范圍第二尺第三尺第一尺此尺取消下坎范圍地面墻垂直度測量示意方正度控制線之間距離的偏差，作為實(shí)測指標(biāo)，以綜合反映同一房間方正程（3）在同一測區(qū)內(nèi)，實(shí)測前需用5米卷尺或激光掃平儀對彈出的兩條方正度控制個實(shí)測值之間的極差，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的十字控制線方正度測量示意砌體墻第一尺第一尺第二尺砌體墻第一尺第二尺5.6.1.指標(biāo)說明：反映墻體砌筑中，控制墻體裂縫和滲漏的重要節(jié)點(diǎn)構(gòu)造的實(shí)施（1）外門窗框預(yù)制塊：采用預(yù)制混凝土塊、實(shí)心磚（有混凝土企口及采用實(shí)心頁巖磚砌筑除外）；空心磚墻體門窗洞邊200mm內(nèi)的孔洞須用細(xì)石砼填實(shí)；寬度同墻厚；長度不小于200mm；高度應(yīng)與砌塊同高或砌塊高度的1/2且不小于100mm；最上部（或最下部）的混凝土塊中心距洞口上下邊的距離為150～200mm；對稱分布，中間預(yù)制塊中心距離控制在400～600mm范圍。（2）砌體墻空調(diào)孔：須用預(yù)制混凝土塊安裝，無倒坡。（參考）（3）現(xiàn)澆窗臺板：寬同墻厚，高度不小于100mm，每邊入墻內(nèi)不小于200mm（不足200mm通長設(shè)置）,（4）現(xiàn)澆構(gòu)造柱：底、頂部各預(yù)留或植4根鋼筋，砼一次澆注至梁底，且密實(shí)；板底二次灌縫。（5）洞口（大于300mm）的過梁：同墻寬，入墻不少于250mm。因平面限制，入墻小于15cm測區(qū)。所選2套房中實(shí)測區(qū)不滿足40個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。每1個實(shí)測區(qū)取5.6.5.示例1戶、15個實(shí)測區(qū)，15個實(shí)測點(diǎn)）5.7.1.指標(biāo)說明：反映墻體砌筑過程中，墻體出現(xiàn)裂縫重要控制工序。（2）墻頂空隙的補(bǔ)砌擠緊或灌縫間隔不少于15天；砌體墻灰縫須雙面勾縫。（3）不同基體（含各類線槽）鍍鋅鋼絲網(wǎng)（網(wǎng)格≤15×15，直徑≥0.7mm）或耐堿玻纖網(wǎng)（需放置與兩層抹灰之間），基體搭接≥100mm；掛網(wǎng)前墻體高低差部分采用水泥砂漿填補(bǔ)。實(shí)測區(qū)，分別檢查合格標(biāo)準(zhǔn)中的4個實(shí)測5.8.砌筑工序（砌筑工程-內(nèi)墻）5.8.1.指標(biāo)說明：反映內(nèi)墻砌筑中，控制墻體開裂的重要節(jié)點(diǎn)構(gòu)造的實(shí)施情況。（2）不同基體（含各類線槽）鍍鋅鋼絲網(wǎng)（網(wǎng)格≤15×15，直徑≥0.7mm）或耐堿玻纖網(wǎng)（需放置與兩層抹灰之間），基體搭接≥100mm；掛網(wǎng)前墻體高低差部分采用水泥砂漿填補(bǔ)。（3）墻頂空隙的補(bǔ)砌擠緊或灌縫間隔不少于7天；（4）砌體墻灰縫須雙面勾縫。套房中實(shí)測區(qū)不滿足10個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。每1個實(shí)測區(qū)取5個實(shí)測點(diǎn)，分別檢查合格標(biāo)準(zhǔn)中的6項(xiàng)內(nèi)容是否符合要求。（5）測量方法：采用目測、尺量、放滾珠方法。6.1.1.實(shí)測前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于抹灰或裝修階段2-4套房作為控制此指標(biāo)，避免因距離過小，造成座便器安裝困難；或因距離過大，造成座便器水箱等與裝修完成面的縫隙過大，影響觀感。6.2.2.6.2.3.6.2.4.（1）本指標(biāo)原則上在抹灰階段或底盒標(biāo)高調(diào)整并固定完成測量。（過程中數(shù)據(jù)不納入（4）所選2套房中同一室內(nèi)底盒標(biāo)高差的實(shí)測區(qū)不滿足20個時，需增加實(shí)測套房第一尺第二尺第三尺第N尺底盒標(biāo)高測量示意測量工具：鋼尺或其他輔助工具（平直且剛度大塞尺板上邊。以1.0mm鋼塞片插入鋼尺與各面板之間的縫隙，如鋼塞片能進(jìn)入任一鋼尺以1.0MM鋼塞片插入鋼尺與面板之間的縫隙，如鋼塞片能插入，則該測量點(diǎn)不合格。反之則該并排面板高度差測量示意（1）線槽形式：嚴(yán)禁砼樓板開槽，線槽采用預(yù)留方式，嚴(yán)禁人工打鑿；砼樓板和墻面的給水管預(yù)留線槽不得損壞結(jié)構(gòu)鋼筋。墻槽用水泥砂漿填補(bǔ)密實(shí)，且與砼15mm，槽寬≤dn+60mm。6.5.5.示例節(jié)點(diǎn)構(gòu)造尺寸示意圖，實(shí)測區(qū)參照第5.6節(jié)砌筑節(jié)點(diǎn)）6.6.1.指標(biāo)說明：反映砌體墻面給水管暗埋過程中，避免空鼓、裂縫的重要控制節(jié)長度小于390mm。實(shí)心砌塊水平溝槽長度小于50寸最大值，用鋼卷尺或游標(biāo)卡尺測量檢查線槽尺寸等是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)。6.6.5.示例節(jié)點(diǎn)構(gòu)造尺寸示意圖，實(shí)測區(qū)參照第5.6節(jié)砌筑節(jié)點(diǎn)）6.7.1.指標(biāo)說明：反映砌體墻面電線管暗埋過程中，避免空鼓、裂縫的重要控制節(jié)設(shè)在小砌塊孔洞內(nèi)，并在安裝完后用水泥砂漿（1）實(shí)測區(qū)與合格率計算點(diǎn)：所選戶型內(nèi)每一面暗埋電線管墻面作為1個實(shí)測檢。采用目測檢查其線槽形式是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)；同一個實(shí)測區(qū)選取疑似尺寸最大值，用鋼卷尺或游標(biāo)卡尺測量檢查線槽尺寸等是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)。6.7.5.示例節(jié)點(diǎn)構(gòu)造尺寸示意圖，實(shí)測區(qū)參照第5.6節(jié)砌筑節(jié)點(diǎn)）距地面約20距地面約20位置7.1.1.實(shí)測前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于抹灰階段選2套房實(shí)測區(qū)不滿足15個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。每一測尺的實(shí)測值作（2）測量方法：同一實(shí)測區(qū)內(nèi)當(dāng)墻面長度小于3米，在同一墻面頂部和根部4個角中，選取左上、右下2個當(dāng)墻面長度大于3米，在同一墻面4個角任選兩個方向各測量1次，在墻長度中間位置增加1次水平測量，在距離地面20cm左右的位置水平測1次；所選實(shí)測區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門窗、過道洞口的墻長小于3米時，此尺取消第二尺墻平整度測量示意(注:第五尺僅用于有門洞墻體）選2套房實(shí)測區(qū)不滿足15個時，需增加實(shí)測套房數(shù)；每一測尺的實(shí)測值作（2）測量方法：同一實(shí)測區(qū)內(nèi)二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度；當(dāng)墻長度大于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm和墻體中間位次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時測1次垂直度；墻第二尺第一尺第三尺此尺取消墻垂直度測量示意實(shí)測前，所選套房必須完成地面找平層施工。同時還需了解所選套房的各房間結(jié)構(gòu)樓板的設(shè)計厚度和建筑構(gòu)造做法厚度等；位在地面幾何中心位選取1點(diǎn)，測量出找平層地面與天花頂板間的5個垂（3）合格率計算點(diǎn)：用圖紙設(shè)計層高值減去結(jié)構(gòu)樓板和地面找平層施工設(shè)計厚度偏差值在【-30，30】mm之間時，5個偏差值的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合差值均按最大偏差值計，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的5個計算點(diǎn)。7.4.5.示例：角點(diǎn)離兩邊距離各500mm第五點(diǎn)砼頂板內(nèi)四個角點(diǎn)和一個中點(diǎn)距離同一水平基準(zhǔn)線之間5個實(shí)測值的極差值，使用激光掃平儀，在實(shí)測板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實(shí)測區(qū)距頂板天花），偏差，最大偏差值≤20mm時，5個偏差值（基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0計）的實(shí)際差值均按最大偏差值計，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格第五點(diǎn)第五點(diǎn)（2）選取對觀感影響較大的陰陽角，同一個部位，從地面向上300mm和1500mm位7.7.房間開間/進(jìn)深偏差（抹灰工程）7.7.1.7.7.2.進(jìn)深第一尺第一尺第二尺第二尺方正度控制線之間距離的偏差，作為實(shí)測指標(biāo)，以綜合反映同一房間方正程度。（3）在同一測區(qū)內(nèi)，實(shí)測前需用5米卷尺或激光掃平儀對彈出的兩條方正度控制找不到控制線，可以以一面帶窗墻面為基準(zhǔn)，用儀器引出兩條輔助方正控制線）。選取3個實(shí)測值之間的極差，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計算（4）所選2套房中方正度極差的實(shí)測區(qū)不滿足10個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。7.8.5.示例：十字控制線方正度測量示意第一尺第一尺第二尺第三尺在次臥、書房等小房間第二、三尺可僅測一尺地面平整度測量示意第四尺角部區(qū)域，距地腳邊線50cm以內(nèi)各選取1點(diǎn)，在地面幾何中心位選取1點(diǎn)，計算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差。偏差值≤10mm斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的5個計算點(diǎn)。最大偏差值﹥15mm時，5個偏差值均按最大偏差值計，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的5個計算點(diǎn)。7.10.5.示例：角點(diǎn)離兩邊距離各500mm7.11.1.指標(biāo)說明：反映戶內(nèi)門洞尺寸實(shí)測值與設(shè)計值的偏差程度，避免出現(xiàn)“大小頭”（4）所選2套房中戶內(nèi)門洞尺寸偏差的實(shí)測區(qū)不滿足10個時，需增加實(shí)測套房7.11.5.示例：（1）任一樘外門窗都作為一個實(shí)測區(qū)。累計20個實(shí)測區(qū)，其中衛(wèi)生間、廚房等（2）實(shí)測時，外墻窗框等測量部位需完成抹灰或裝飾收口。窗框與內(nèi)墻抹灰完成面之間的距離。2個實(shí)測值之間極差值作為判斷該實(shí)測指第二尺室外第一尺第三尺第一尺室外內(nèi)門洞/平窗內(nèi)側(cè)墻體厚度測量示意凸窗內(nèi)側(cè)墻體厚度測量示意7.13.1.指標(biāo)說明：反映廚房、衛(wèi)生間降板情算點(diǎn)。所選2套房累計30個實(shí)測區(qū)，不滿足30個時，需增加實(shí)測套房所有墻體抹灰層空鼓。（3）數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測區(qū)任何一面墻發(fā)現(xiàn)1條裂縫或1處空鼓，該實(shí)測點(diǎn)不合格。如無任何裂縫或空鼓，則該實(shí)測點(diǎn)為合格。不合格點(diǎn)均按“1”記錄，合（1）實(shí)測區(qū)與合格率計算點(diǎn)：每1個衛(wèi)生間為1個實(shí)測區(qū),累計10個測區(qū)，不足10個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。每個實(shí)測區(qū)取1個實(shí)測值。每個實(shí)測值作為1個計數(shù)點(diǎn)。涂膜施工階段，同一實(shí)測區(qū)，在非附加層范圍內(nèi)，選擇1個疑似厚度最薄部位，采用針測法或割取20×20mm實(shí)樣，目測涂膜成膜與分層，用卡尺測量厚度；保護(hù)層完工階段，同一實(shí)測區(qū)，在非附加層范圍內(nèi)，隨機(jī)選取一點(diǎn)（不同測區(qū)選取不同位置，如地面、浴室墻面不同高位等剝離防（1）防水涂膜成膜良好，無分層。涂膜平均厚度應(yīng)符合設(shè)計，且不小于0.6mm，最小厚度大于設(shè)計厚度80%。（2）采用JS防水涂料；洞口外側(cè)四周分多遍涂刷，防水必須壓門窗框不小5m；（3）墻身為砌體時必須先抹底層灰，對洞口四周粉刷收頭，不能直接在砌體上底灰不得空鼓、裂縫；涂抹無分層、起砂、裂縫現(xiàn)象。8.3.3.測量工具：游標(biāo)卡尺保護(hù)層完工階段，同一實(shí)測區(qū)，在非附加層范圍內(nèi)，隨機(jī)選取一點(diǎn)（不同測8.4.1.指標(biāo)說明：反映衛(wèi)生間附加防水層施工質(zhì)量合格程度。（1）設(shè)置部位：衛(wèi)生間的側(cè)排口、落水口、管道周邊、陰陽角、煙道反坎、管井反坎、門框底等部位須設(shè)防水附加層。防水附加層材料與防水層相同；（2）設(shè)置尺寸：防水附加層應(yīng)從陰角開始上反和水平延伸各不小于250mm。附加層四周上返高度超過地面完成面300mm，過門框向外延伸200mm。（3）涂膜厚度：附加層部位的切片厚度不小于非附加層部位設(shè)計厚度的150％。8.4.3.測量工具：游標(biāo)卡尺，卷尺（1）實(shí)測區(qū)與合格率計算點(diǎn)：每1個衛(wèi)生間作為1個實(shí)測區(qū)。所選2套房累計10個測區(qū)，（2）測量方法：同一實(shí)測區(qū)內(nèi)涂膜施工階段，分別在側(cè)排口、落水口、管道周邊、陰陽角、煙道反坎、管井反坎、門框底7個附加防水層部位，分別在附件層范圍內(nèi)選擇1個疑似厚度最薄部位，采用針測法或割取20×20mm實(shí)樣，目測防水涂膜成膜與分層，用卡尺測量厚度，用卷尺測量附加層范圍（長、寬、高保護(hù)層完工階段，在7個過閉水檢驗(yàn)，不實(shí)測此指標(biāo)。厚，高度不小于200mm；（2）沉箱式衛(wèi)生間煙道和管井根部設(shè)置兩道反坎，底部反坎寬200mm，高與裝飾面層基層平，上部反坎寬不小于50mm，高出裝飾完成面不小于100mm；（3）非沉箱式衛(wèi)生間煙道和管井根部設(shè)置一道砼反坎，寬不小于50mm，高出樓地面完成面不?。?）如砼反坎未與主體結(jié)構(gòu)砼一起澆注，則底部須鑿毛?？照{(diào)板或飄板等。每一個實(shí)測區(qū)取1個實(shí)測值，每1個實(shí)測值合格率的1個計算點(diǎn)。所選2套房中實(shí)測點(diǎn)不滿足20個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。9.鋁合金（或塑鋼）門窗安裝工程之則該測量點(diǎn)合