寵物店門面租賃合同

寵物店門面租賃合同本合同由以下雙方于[日期]簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]鑒于甲方愿意出租其擁有的寵物店門面給乙方，乙方愿意承租并經(jīng)營寵物店，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃門面1.1甲方出租給乙方的寵物店門面位于[門面地址]（以下簡稱“租賃門面”）。1.2租賃門面的面積為[面積]平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[年數(shù)]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前通知期限]通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按以下方式支付租金：a)每月租金為[金額]元，每[支付周期]支付一次。b)租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]。3.2乙方應(yīng)在每月的[支付日期]前支付當(dāng)月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[滯納金比例]%作為滯納金。第四條租賃門面的使用4.1乙方應(yīng)在租賃門面內(nèi)經(jīng)營寵物店，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方有權(quán)對租賃門面進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先征得甲方的書面同意，并按照甲方的要求進(jìn)行。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃門面的維修和保養(yǎng)，確保租賃門面的正常使用。5.2乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)租賃門面存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第六條解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時(shí)支付租金或滯納金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：[日期]2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-寵物店門面租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃門面信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、租賃門面的使用六、維修與保養(yǎng)七、解除合同八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方基本信息出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]二、租賃門面信息2.1甲方出租給乙方的寵物店門面位于[門面地址]（以下簡稱“租賃門面”）。2.2租賃門面的面積為[面積]平方米。三、租賃期限3.1本合同的租賃期限為[年數(shù)]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前通知期限]通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。四、租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按以下方式支付租金：a)每月租金為[金額]元，每[支付周期]支付一次。b)租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]。4.2乙方應(yīng)在每月的[支付日期]前支付當(dāng)月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[滯納金比例]%作為滯納金。五、租賃門面的使用5.1乙方應(yīng)在租賃門面內(nèi)經(jīng)營寵物店，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。5.2乙方有權(quán)對租賃門面進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先征得甲方的書面同意，并按照甲方的要求進(jìn)行。六、維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)租賃門面的維修和保養(yǎng)，確保租賃門面的正常使用。6.2乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)租賃門面存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。七、解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方未按時(shí)支付租金或滯納金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：[日期]附件：1.租賃門面平面圖2.租賃門面鑰匙清單3.維修與保養(yǎng)記錄表4.租金支付憑證樣本附件列表：1.租賃門面平面圖2.租賃門面鑰匙清單3.維修與保養(yǎng)記錄表4.租金支付憑證樣本法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃門面并愿意出租給承租方的個(gè)人或單位。2.承租方（乙方）：指愿意租賃并經(jīng)營寵物店的個(gè)人或單位。3.租賃門面：指甲方出租給乙方的用于經(jīng)營寵物店的房屋。4.租賃期限：指甲方同意乙方租賃門面的時(shí)間期限。5.租金：指乙方為使用租賃門面而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指因違反合同條款而需支付給對方的賠償金。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過法律途徑解決爭端的方式。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.租賃門面維修責(zé)任不明確：在合同中明確甲方的維修責(zé)任，并要求乙方在使用過程中及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。2.租金支付逾期：在合同中明確租金支付方式和逾期支付的滯納金比例，以避免支付糾紛。3.租賃期滿后繼續(xù)租賃：在合同中明確租賃期滿后的續(xù)租條件和流程，以避免合同到期后的糾紛。4.合同解除：在合同中明確解除合同的提前通知期限和違約金，以保護(hù)雙方的權(quán)益。5.法律法規(guī)遵守：在合同中要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)，并不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列出甲方的維修責(zé)任和乙方的通知義務(wù)，以確保租賃門面的正常使用。2.在合同中明確租金支付方式和逾期支付的滯納金比例，以避免支付糾紛。同時(shí)，建立租金支付提醒機(jī)制，確保乙方按時(shí)支付租金。3.在合同中明確租賃期滿后的續(xù)租條件和流程，包括租金調(diào)整和續(xù)租申請的提前通知期限等。4.在合同中明確解除合同的提前通知期限和違約金，以保護(hù)雙方的權(quán)益。同時(shí)，建立合同解除的溝通機(jī)制，確保雙方能夠及時(shí)溝通并解決問題。5.在合同中要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)，并不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。同時(shí)，建立法律法規(guī)遵守的監(jiān)督機(jī)制，確保乙方合法經(jīng)營。適用場景：本合同適用于以下場景：1.甲方向乙方出租寵物店門面，乙方經(jīng)營寵物店。2.雙方希望在租賃期限內(nèi)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.雙方希望建立租金支付、維修保養(yǎng)、合同解除等方面的規(guī)定，以確保合同的順利履行。4.雙方希望建立爭議解決的機(jī)制，以解決履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭議。寵物店門面租賃合同本合同由以下雙方于[日期]簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]鑒于甲方愿意出租其擁有的寵物店門面給乙方，乙方愿意承租并經(jīng)營寵物店，雙方本著平等自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1甲方同意將其擁有的位于[寵物店地址]的寵物店門面（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方。1.2租賃物業(yè)的具體面積為[面積]平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知期限]天書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：-每月租金為[租金金額]元，支付方式為[支付方式]。-租金支付時(shí)間為每月的[支付日期]，逾期支付的，每逾期一天，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[滯納金比例]%作為滯納金。第四條維修與保養(yǎng)4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)。4.2甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的大修和結(jié)構(gòu)性維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條轉(zhuǎn)讓與分包5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或分包給他人。5.2乙方如需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或分包租賃物業(yè)，應(yīng)提前[提前通知期限]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第六條違約責(zé)任6.1如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]元。6.2如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]元。第七條解除合同7.1雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)提前解除本合同。7.2解除合同的一方應(yīng)提前[提前通知期限]天書面通知對方，并按照本合同的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，按照申請仲裁時(shí)該仲裁機(jī)構(gòu)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-寵物店門面租賃合同目錄一、租賃物業(yè)二、租賃期限三、租金及支付方式四、維修與保養(yǎng)五、轉(zhuǎn)讓與分包六、違約責(zé)任七、解除合同八、爭議解決九、其他條款附件一：租賃物業(yè)平面圖附件二：租賃物業(yè)維修記錄正文寵物店門面租賃合同本合同由以下雙方于[日期]簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]鑒于甲方愿意出租其擁有的寵物店門面給乙方，乙方愿意承租并經(jīng)營寵物店，雙方本著平等自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1甲方同意將其擁有的位于[寵物店地址]的寵物店門面（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方。1.2租賃物業(yè)的具體面積為[面積]平方米。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知期限]天書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：-每月租金為[租金金額]元，支付方式為[支付方式]。-租金支付時(shí)間為每月的[支付日期]，逾期支付的，每逾期一天，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[滯納金比例]%作為滯納金。四、維修與保養(yǎng)4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)。4.2甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的大修和結(jié)構(gòu)性維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、轉(zhuǎn)讓與分包5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或分包給他人。5.2乙方如需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或分包租賃物業(yè)，應(yīng)提前[提前通知期限]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。六、違約責(zé)任6.1如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]元。6.2如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]元。七、解除合同7.1雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)提前解除本合同。7.2解除合同的一方應(yīng)提前[提前通知期限]天書面通知對方，并按照本合同的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，按照申請仲裁時(shí)該仲裁機(jī)構(gòu)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。九、其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________附件一：租賃物業(yè)平面圖（見附頁）附件二：租賃物業(yè)維修記錄（見附頁）附件列表：1.附件一：租賃物業(yè)平面圖2.附件二：租賃物業(yè)維修記錄法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并將其出租給承租方的個(gè)人或單位。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的個(gè)人或單位。3.租賃物業(yè)：指出租方擁有的用于出租的寵物店門面。4.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃時(shí)間，從起始日期到結(jié)束日期。5.租金：指承租方支付給出租方的費(fèi)用，用于租賃物業(yè)的使用權(quán)。6.違約金：指當(dāng)一方違反合同條款時(shí)，應(yīng)支付給對方的違約賠償金。7.解除合同：指雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同條款提前終止租賃合同。8.爭議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過友好協(xié)商或仲裁等方式解決。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.租賃物業(yè)的維修責(zé)