新版的房屋出租委托代理合同

第頁(yè)共頁(yè)新版的房屋出租委托代理合同甲方：【委托人姓名】住址：【委托人住址】乙方：【代理人姓名】住址：【代理人住址】鑒于甲方是房屋的所有權(quán)人，甲方希望將其房屋出租，并委托乙方作為其房屋的代理人進(jìn)行出租相關(guān)事宜的處理。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，特立此合同。合同具體內(nèi)容如下：第一條委托內(nèi)容1.1甲方委托乙方負(fù)責(zé)其房屋的廣告宣傳、租賃洽談、簽訂租賃合同等出租相關(guān)事宜。1.2乙方有權(quán)代表甲方處理房屋出租相關(guān)事宜，包括但不限于確定租金、收取租金、辦理租賃手續(xù)等。1.3乙方須以合法合規(guī)的方式代理甲方的房屋出租事宜，并按照甲方的要求為甲方選擇滿意的租戶。1.4乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供有關(guān)房屋租賃情況的報(bào)告，保證甲方對(duì)租賃情況了解清楚。第二條委托期限2.1本合同的委托期限為【委托期限】，自合同簽訂之日起開始計(jì)算，到期后自動(dòng)終止。2.2委托期限屆滿時(shí)，若甲方仍需繼續(xù)委托乙方進(jìn)行房屋出租代理事宜，甲乙雙方需另行協(xié)商續(xù)約事宜。第三條委托費(fèi)用3.1甲方向乙方支付委托費(fèi)用【委托費(fèi)用金額】，作為乙方代理甲方房屋出租的報(bào)酬。委托費(fèi)用由甲方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給乙方。3.2如甲方終止本合同的委托，已支付的委托費(fèi)用概不退還。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)對(duì)甲方的房屋進(jìn)行評(píng)估、以及調(diào)整租金等相關(guān)事宜，但應(yīng)當(dāng)提前與甲方溝通并得到甲方的同意。4.2乙方應(yīng)采取合法合規(guī)的方式對(duì)甲方的房屋進(jìn)行廣告宣傳，并負(fù)責(zé)篩選符合甲方要求的租戶。4.3乙方應(yīng)按時(shí)將收到的租金存入甲方指定的賬戶，并及時(shí)向甲方提供租金收取情況的報(bào)告。4.4乙方負(fù)責(zé)辦理甲方房屋租賃的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂租賃合同、辦理過戶手續(xù)等。4.5乙方應(yīng)向甲方及時(shí)提供有關(guān)房屋出租情況的報(bào)告，并在得到甲方授權(quán)的情況下可以對(duì)租金、租期等進(jìn)行調(diào)整。4.6乙方有權(quán)就房屋出租過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解、協(xié)商或采取法律手段進(jìn)行維權(quán)，并代表甲方與其他租戶、相關(guān)單位進(jìn)行交涉。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并根據(jù)乙方意見合理調(diào)整租金等相關(guān)事宜。5.2甲方應(yīng)保證其房屋的合法性、完整性、安全性，并確保租賃房屋不存在法律糾紛、債權(quán)債務(wù)問題等。5.3甲方應(yīng)在乙方要求提供相關(guān)證明文件時(shí)，提供真實(shí)的材料，并配合乙方辦理房屋租賃的相關(guān)手續(xù)。5.4甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付委托費(fèi)用，并積極配合乙方的工作，提供必要的協(xié)助。第六條合同的解除與終止6.1乙方違反本合同的約定，致使甲方受到損失的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2甲方違反本合同的約定，致使乙方無(wú)法履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。6.3合同期限屆滿后，若乙方與甲方未能達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條其他8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充條款。8.2本合同自