房屋功能改造合同

房屋功能改造合同甲方（委托方）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】地址：【甲方地址】乙方（承包方）：【乙方公司名稱】統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】地址：【乙方地址】鑒于甲方擁有位于【房屋地址】的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并希望對(duì)該房屋進(jìn)行功能改造，乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的需求完成房屋功能改造工作。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.1甲方委托乙方對(duì)該房屋進(jìn)行以下功能改造：【具體改造內(nèi)容】。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并提供設(shè)計(jì)方案供甲方審核。1.3甲方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案確定后【時(shí)間】?jī)?nèi)通知乙方開(kāi)始施工。第二條合同價(jià)款2.1本合同的總價(jià)款為人民幣【金額】元（大寫：【金額大寫】元整）。2.2甲方應(yīng)按照以下付款方式進(jìn)行支付：a)簽訂本合同后【時(shí)間】?jī)?nèi)，支付合同總價(jià)的【百分比】%作為預(yù)付款；b)工程進(jìn)度達(dá)到【百分比】%時(shí)，支付合同總價(jià)的【百分比】%；c)工程竣工并驗(yàn)收合格后【時(shí)間】?jī)?nèi)，支付剩余的合同總價(jià)。第三條工期3.1乙方應(yīng)在收到甲方的開(kāi)工通知后【時(shí)間】?jī)?nèi)完成工程。3.2因不可抗力或其他甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第五條驗(yàn)收5.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后【時(shí)間】?jī)?nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.3如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，并由乙方進(jìn)行整改。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（委托方）：【甲方姓名】簽訂日期：【簽訂日期】乙方（承包方）：【乙方公司名稱】簽訂日期：【簽訂日期】請(qǐng)注意，以上合同文檔僅為示例，僅供參考。在簽訂任何合同之前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師的意見(jiàn)，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋功能改造合同目錄1.引言2.定義和術(shù)語(yǔ)3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.合同價(jià)款5.工期6.工程質(zhì)量7.驗(yàn)收8.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決10.其他約定11.附件1.引言本合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下雙方于2024年【簽訂日期】簽訂：甲方（委托方）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】地址：【甲方地址】乙方（承包方）：【乙方公司名稱】統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】地址：【乙方地址】鑒于甲方擁有位于【房屋地址】的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并希望對(duì)該房屋進(jìn)行功能改造，乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的需求完成房屋功能改造工作。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。2.定義和術(shù)語(yǔ)2.1“工程”或“項(xiàng)目”指房屋功能改造工程，包括但不限于【具體改造內(nèi)容】。2.2“合同價(jià)款”指甲方應(yīng)支付給乙方的工程費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。2.3“工期”指甲方指定的乙方完成工程的時(shí)間期限。2.4“工程質(zhì)量”指乙方按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工的質(zhì)量。3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.1甲方委托乙方對(duì)該房屋進(jìn)行以下功能改造：【具體改造內(nèi)容】。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并提供設(shè)計(jì)方案供甲方審核。3.3甲方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案確定后【時(shí)間】?jī)?nèi)通知乙方開(kāi)始施工。4.合同價(jià)款4.1本合同的總價(jià)款為人民幣【金額】元（大寫：【金額大寫】元整）。4.2甲方應(yīng)按照以下付款方式進(jìn)行支付：a)簽訂本合同后【時(shí)間】?jī)?nèi)，支付合同總價(jià)的【百分比】%作為預(yù)付款；b)工程進(jìn)度達(dá)到【百分比】%時(shí)，支付合同總價(jià)的【百分比】%；c)工程竣工并驗(yàn)收合格后【時(shí)間】?jī)?nèi)，支付剩余的合同總價(jià)。5.工期5.1乙方應(yīng)在收到甲方的開(kāi)工通知后【時(shí)間】?jī)?nèi)完成工程。5.2因不可抗力或其他甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。6.工程質(zhì)量6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.驗(yàn)收7.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。7.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后【時(shí)間】?jī)?nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.3如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，并由乙方進(jìn)行整改。8.違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（委托方）：【甲方姓名】簽訂日期：【簽訂日期】乙方（承包方）：【乙方公司名稱】簽訂日期：【簽訂日期】附件：1.設(shè)計(jì)方案2.工程施工圖紙3.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告請(qǐng)注意，以上合同文檔僅為示例，僅供參考。在簽訂任何合同之前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師的意見(jiàn)，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。附件列表：1.設(shè)計(jì)方案2.工程施工圖紙3.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告法律名詞及解釋：1.甲方（委托方）：指擁有房屋并希望進(jìn)行功能改造的一方，即委托乙方進(jìn)行工程的一方。2.乙方（承包方）：指接受甲方的委托，負(fù)責(zé)完成房屋功能改造工程的一方。3.合同價(jià)款：指甲方應(yīng)支付給乙方的工程費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。4.工期：指甲方指定的乙方完成工程的時(shí)間期限。5.工程質(zhì)量：指乙方按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工的質(zhì)量。6.驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)是否符合合同約定和甲方的要求。7.違約責(zé)任：指任何一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式和程序。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工期延誤：由于不可抗力或其他原因?qū)е鹿て谘诱`時(shí)，應(yīng)及時(shí)溝通并協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況延長(zhǎng)工期。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合要求時(shí)，應(yīng)及時(shí)提出并由乙方進(jìn)行整改，直至符合合同約定和甲方的要求。3.支付款項(xiàng)問(wèn)題：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)時(shí)，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.合同變更：在工程進(jìn)行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)及時(shí)