濟(jì)南某綜合服務(wù)樓保溫工程競(jìng)爭(zhēng)性談判文件

競(jìng)爭(zhēng)性談判文件***項(xiàng)目管理有限公司二00六年五月競(jìng)爭(zhēng)性談判文件二00六年五月目錄談判須知前附表----------------------------------------------------------------3總則-----------------------------------------------------------------5競(jìng)爭(zhēng)性談判文件------------------------------------------------------6談判響應(yīng)文件---------------------------------------------------------7談判響應(yīng)文件的遞交-------------------------------------------------11談判-----------------------------------------------------------------12談判響應(yīng)文件評(píng)審--------------------------------------------------13成交-----------------------------------------------------------------14合同的授予-----------------------------------------------------------14技術(shù)規(guī)格要求保溫材料明細(xì)表------------------------------------------------------16材料性能要求--------------------------------------------------------16產(chǎn)品及施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范--------------------------------------16合同格式及合同條款協(xié)議書----------------------------------------------------------------17合同條款-------------------------------------------------------------19談判響應(yīng)文件格式談判函部分格式------------------------------------------------------22商務(wù)標(biāo)談判響應(yīng)文件格式--------------------------------------------46技術(shù)標(biāo)談判響應(yīng)文件格式--------------------------------------------57附：評(píng)分細(xì)則-------------------------------------------------------------------66第一部分談判須知一、前附表須知內(nèi)容1綜合說明：項(xiàng)目名稱：濟(jì)南市***管理運(yùn)營(yíng)有限公司綜合服務(wù)樓保溫工程采購人：濟(jì)南市***管理運(yùn)營(yíng)有限公司建設(shè)地點(diǎn)：濟(jì)南市經(jīng)***段、***路中段代理單位：***項(xiàng)目管理有限公司承包方式：包工包料材料類型：擠塑聚苯乙烯泡沫板（XPS）產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)等品工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格并達(dá)到“魯班獎(jiǎng)”工期：按照整體工程工期安排，據(jù)采購人與施工單位要求及時(shí)供貨并組織進(jìn)場(chǎng)施工。2資金來源：自籌3談判范圍：濟(jì)南市***管理運(yùn)營(yíng)有限公司綜合服務(wù)樓屋面及墻體保溫材料采購及保溫工程施工。4參加競(jìng)爭(zhēng)性談判單位的資格：參加報(bào)名的供應(yīng)商必須具備獨(dú)立法人資格，持有合法營(yíng)業(yè)執(zhí)照的生產(chǎn)廠家，具有一定的規(guī)模和實(shí)力，有良好的社會(huì)信譽(yù)和履約能力；且必須具有有關(guān)部門頒發(fā)的”新型墻體建筑節(jié)能技術(shù)產(chǎn)品”的認(rèn)定證書或同行業(yè)類似證書。5本工程不接受產(chǎn)品代理商參與競(jìng)爭(zhēng)性談判。6談判有效期：由談判截至之日起60日（日歷天）內(nèi)有效。7資格審查方式：資格預(yù)審8談判保證金數(shù)額：人民幣壹拾萬元整。9談判保證金形式：采用支票、銀行匯票、電匯的形式，供應(yīng)商可任意選擇其中一種形式。接收賬戶如下：開戶名稱：濟(jì)南市***管理運(yùn)營(yíng)有限公司開戶銀行：中國(guó)銀行濟(jì)南分行市中支行賬號(hào)：***談判保證金交納時(shí)間：購買競(jìng)爭(zhēng)性談判文件前提交10本競(jìng)爭(zhēng)性談判文件發(fā)售：價(jià)格依據(jù)山東省相關(guān)規(guī)定，競(jìng)爭(zhēng)性談判文件售價(jià)人民幣300元/份，售后不退（現(xiàn)金）。11踏勘現(xiàn)場(chǎng)：采購人不組織統(tǒng)一踏勘現(xiàn)場(chǎng)，供應(yīng)商可自行對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，且踏勘現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的一切費(fèi)用均由供應(yīng)商自行承擔(dān)，并對(duì)踏勘結(jié)果負(fù)責(zé)。12提交質(zhì)疑時(shí)間：2006年5月18日提交地點(diǎn)：濟(jì)南市經(jīng)***段、***路中段（濟(jì)南市***管理運(yùn)營(yíng)有限公司綜合服務(wù)樓指揮部一樓材料組）要求：蓋公章的文字版?zhèn)髡妫▊髡骐娫挘?**）或送至提交地點(diǎn)，同時(shí)將電子文檔發(fā)往***。13領(lǐng)取答疑文件時(shí)間：2006年5月19日領(lǐng)取答疑文件地點(diǎn)：濟(jì)南市經(jīng)***段、***路中段（濟(jì)南市***管理運(yùn)營(yíng)有限公司綜合服務(wù)樓指揮部一樓材料組）14談判響應(yīng)文件份數(shù)：一份正本、六份副本、電子文檔一份（光盤）15談判響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)：濟(jì)南市經(jīng)***段、***路中段（濟(jì)南市***管理運(yùn)營(yíng)有限公司綜合服務(wù)樓指揮部一樓材料組）16談判截至?xí)r限：2006年5月26日上午9：00整17談判時(shí)間：2006年5月26日上午9：00時(shí)整談判地點(diǎn)：濟(jì)南市***管理運(yùn)營(yíng)有限公司綜合服務(wù)樓指揮部二樓會(huì)議室18談判方法：綜合評(píng)價(jià)法19談判原則：合理低價(jià)、綜合評(píng)審。20履約保證金：中標(biāo)價(jià)格的5%。在合同簽訂前十日內(nèi)匯入采購人賬戶。21采購單位聯(lián)系人：******聯(lián)系電話：***代理單位聯(lián)系人：***、***聯(lián)系電話：***二、總則（一）、定義1、“采購人”指依照《中華人民共和國(guó)政府采購法》依法進(jìn)行政府采購的國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、團(tuán)體組織。2、“供應(yīng)商”指向采購人提供保溫材料并承攬保溫工程施工的法人、其他組織或者自然人。3、“成交供應(yīng)商”指按照本競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的規(guī)定與土建總包單位簽訂合同的供應(yīng)商4、“書面形式”指函件、信件（包括電報(bào)、傳真、不包括電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的文件。5、特殊說明：整個(gè)采購活動(dòng)中，采購人有權(quán)對(duì)細(xì)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督并提出質(zhì)疑，成交供應(yīng)商必須接受監(jiān)督并給予解答或更正。（二）、工程概況及談判說明1、工程概況1.1工程說明見談判須知前附表（以下簡(jiǎn)稱“前附表”）第1項(xiàng)所述。1.2工程概況濟(jì)南市***管理運(yùn)營(yíng)有限公司綜合服務(wù)樓位于濟(jì)南市東部新城區(qū)，經(jīng)十東路中段路南，旅游路以北，***路區(qū)域，距城市中心約10公里?？偯娣e約30萬平方米。保溫工程面積約為128000平方米。1.3本工程的保溫材料采購及保溫工程施工，按照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》《中華人民共和國(guó)政府采購法》等有法律法規(guī)的規(guī)定，通過競(jìng)爭(zhēng)性談判方式擇優(yōu)選定成交供應(yīng)商。1.4談判范圍：濟(jì)南市***管理運(yùn)營(yíng)有限公司綜合服務(wù)樓屋面及墻體保溫材料采購及保溫工程施工。1.5暫定工程量：屋面保溫工程暫定面積：約23000平米；墻體保溫工程暫定面積：約105000平米。6保溫材料名稱為：擠塑聚苯乙烯泡沫板（xps）。1.7承包方式：包工包料。在工程實(shí)施過程中，成交供應(yīng)商須按照采購人及總包單位要求提前據(jù)實(shí)上報(bào)供材及施工計(jì)劃。1.8資金來源：自籌。1.9本工程的幕墻工程為干掛石材，屋面倒置式上人屋面。1.10供應(yīng)商自行確定保溫工程施工方案。2、供應(yīng)商資格與合格條件的要求2.1供應(yīng)商必須具備獨(dú)立法人資格，并具有相應(yīng)的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)權(quán)，持有的合法營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合談判條件的要求。2.2供應(yīng)商應(yīng)具有一定的生產(chǎn)規(guī)模和施工能力，有良好的社會(huì)信譽(yù)和履約能力。2.3供應(yīng)商提供產(chǎn)品必須具備有關(guān)部門頒發(fā)的”新型墻體建筑節(jié)能技術(shù)產(chǎn)品”的認(rèn)定證書或同行業(yè)類似證書。3、談判費(fèi)用無論談判工作如何開展，無論談判過程中發(fā)生什么事件，無論談判結(jié)果如何，參加談判的供應(yīng)商在談判過程中，依據(jù)相關(guān)要求參加談判工作而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，均由參加談判的供應(yīng)商自行承擔(dān)。4、現(xiàn)場(chǎng)勘查：４.1本工程采購人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)，供應(yīng)商可自行對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，以便獲取須自己負(fù)責(zé)的有關(guān)編制談判響應(yīng)文件和簽署合同所需的所有資料，且自行承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的一切費(fèi)用，并對(duì)踏勘結(jié)果負(fù)責(zé)。4.2供應(yīng)商及其人員經(jīng)過采購人的允許，可以以踏勘為目的進(jìn)入采購人的施工現(xiàn)場(chǎng)，但供應(yīng)商及其人員不得因此使采購人及其人員承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。4.3供應(yīng)商因踏勘現(xiàn)場(chǎng)而造成的死亡、人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失、損害以及任何其他損失等引起的費(fèi)用自行承擔(dān)。5、供貨及施工周期、質(zhì)量要求及供貨地點(diǎn)5.1合同簽訂后，成交供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)要求進(jìn)行生產(chǎn)加工，積極配合工地的施工進(jìn)度，及時(shí)把產(chǎn)品送到位，并組織施工。5.2材料的包裝按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3成交供應(yīng)商送到工地的產(chǎn)品實(shí)行三包（包退、包換、保修）。5.4產(chǎn)品經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收后質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到國(guó)家要求。5.5產(chǎn)品到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，由土建總包單位組織，聯(lián)合采購人、監(jiān)理單位、成交供應(yīng)商按國(guó)標(biāo)、部標(biāo)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及圖紙技術(shù)要求，共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行施工。5.6工程完工后，由土建總包單位組織，聯(lián)合采購人、監(jiān)理單位、成交供應(yīng)商按國(guó)家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及圖紙技術(shù)要求，共同進(jìn)行驗(yàn)收，工程質(zhì)量應(yīng)合格并達(dá)到“魯班獎(jiǎng)”要求。6、材料交貨地點(diǎn)：施工現(xiàn)場(chǎng)或采購人、土建總包單位指定地點(diǎn)。7、成交供應(yīng)商與土建總包單位簽訂合同。采購人、監(jiān)理單位監(jiān)督合同簽訂過程及履約情況。三、競(jìng)爭(zhēng)性談判文件8、競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的組成8.1競(jìng)爭(zhēng)性談判文件包括下列文件及所有按本須知發(fā)出的補(bǔ)充材料。競(jìng)爭(zhēng)性談判文件包括下列內(nèi)容：談判須知產(chǎn)品技術(shù)規(guī)格及要求合同格式及合同條款談判響應(yīng)文件格式8.2供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真審閱本談判文件中的所有內(nèi)容，如果供應(yīng)商編制的談判響應(yīng)文件實(shí)質(zhì)上不能響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的要求，其談判響應(yīng)文件將被拒絕，責(zé)任由供應(yīng)商自負(fù)。9、競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的解釋及談判響應(yīng)文件的修改9.1供應(yīng)商如有需采購人解釋的問題，應(yīng)在前附表規(guī)定的時(shí)間，以書面或傳真的形式通知招標(biāo)代理人，招標(biāo)代理人將作出解答，供應(yīng)商應(yīng)按前附表規(guī)定的時(shí)間領(lǐng)取答疑文件。9.2在談判截止日期前，采購人可以以補(bǔ)充通知的方式修改談判文件。9.3補(bǔ)充通知以書面形式發(fā)給供應(yīng)商，并將作為競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的組成部分，對(duì)供應(yīng)商起約束作用。四、談判響應(yīng)文件10、投標(biāo)文件的語言及度量衡單位10.1談判響應(yīng)文件及供應(yīng)商與采購人之間，與談判有關(guān)的來往通知、函件和文件均應(yīng)使用中文。10.2除規(guī)范另有規(guī)定外，談判響應(yīng)文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位。11、談判響應(yīng)文件的組成談判響應(yīng)文件由談判函部分、商務(wù)部分及技術(shù)部分三部分組成。11.1談判函部分11.1.1法定代表人身份證明書11.1.2談判響應(yīng)文件簽署授權(quán)委托書11.1.3承諾函11.1.4談判函附錄11.1.5談判申請(qǐng)說明書11.1.6供應(yīng)商資格聲明11.1.7對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件合同條款認(rèn)同程度聲明11.1.8供應(yīng)商對(duì)自身有利條件和優(yōu)勢(shì)說明及對(duì)采購人的合理化建議11.1.9談判文件要求供應(yīng)商提交的其他資料（一）企業(yè)經(jīng)營(yíng)部分：1、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；2、“新型墻體建筑節(jié)能技術(shù)產(chǎn)品”認(rèn)定證書或同行業(yè)類似證書等。（二）企業(yè)綜合榮譽(yù)部分：1、近三年XPS板的供貨業(yè)績(jī)；2、近三年的保溫材料施工業(yè)績(jī)；3、目前XPS板的供貨情況；4、近三年財(cái)務(wù)狀況；5、獲獎(jiǎng)證明等。（三）承諾部分：1、法人承諾書；2、保證供貨及施工質(zhì)量目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的主要措施；3、售后服務(wù)承諾；4、優(yōu)惠政策承諾、5、關(guān)于對(duì)采購人提供服務(wù)的承諾等。11.2商務(wù)部分主要包括下列內(nèi)容11.2.1總說明11.2.2唱標(biāo)單11.2.3主材價(jià)格分析表11.2.4屋面保溫工程綜合單價(jià)分析表11.2.5墻體保溫工程綜合單價(jià)分析表11.2.6輔助材料價(jià)格分析表11.2.7技術(shù)條款偏離表11.2.8商務(wù)條款偏離表11.3技術(shù)部分主要包括11.3.1產(chǎn)品各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)、相應(yīng)的檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)及近期的產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)告11.3.2生產(chǎn)加工組織方案11.3.3施工組織設(shè)計(jì)11.3.4擬投入施工勞動(dòng)力計(jì)劃表11.3.5擬投入機(jī)械設(shè)備計(jì)劃表11.3.6項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況12、競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)12.1供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)采購人提供的現(xiàn)有報(bào)價(jià)資料進(jìn)行自主市場(chǎng)報(bào)價(jià)，并完成競(jìng)爭(zhēng)性談判文件中提供格式的談判響應(yīng)文件和準(zhǔn)確的談判報(bào)價(jià)明細(xì)表，供應(yīng)商的任何漏項(xiàng)、漏報(bào)、少報(bào)、錯(cuò)報(bào)所產(chǎn)生的后果，均由供應(yīng)商自行承擔(dān)。12.2本工程主材以每立方米報(bào)價(jià)；除掉主材，其余部分按屋面和外墻分別報(bào)施工綜合單價(jià)。12.3供應(yīng)商應(yīng)在談判響應(yīng)文件中的材料報(bào)價(jià)分析表中準(zhǔn)確的表明所供產(chǎn)品的產(chǎn)地、品種、規(guī)格、技術(shù)指標(biāo)、單價(jià)及合價(jià)，如果單價(jià)與總價(jià)之間有偏差，以單價(jià)為準(zhǔn)，大小寫如有偏差以大寫為準(zhǔn)。12.4工程唱標(biāo)單中所填入的綜合單價(jià)和合價(jià)應(yīng)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)、趕工措施費(fèi)、包干費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、各種措施費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、水電費(fèi)和與施工單位配合發(fā)生的腳手架使用租賃費(fèi)及其他一切不可預(yù)見費(fèi)用等全部費(fèi)用。供應(yīng)商報(bào)出所能承受的最低的合理低價(jià)。12.5工程唱標(biāo)單中的主材報(bào)價(jià)包括原材料的采購、材料的生產(chǎn)費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)、裝卸費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、保險(xiǎn)、稅金、質(zhì)保期內(nèi)的售后服務(wù)及其他一切不可預(yù)見費(fèi)用等全部?jī)?nèi)容。供應(yīng)商報(bào)出所能承受的最低的合理低價(jià)。12.6本次談判結(jié)算以實(shí)際使用量為準(zhǔn)。12.7本工程不得以總價(jià)讓利或以總價(jià)百分比讓利等方式進(jìn)行優(yōu)惠報(bào)價(jià)。12.8優(yōu)惠條件是指在滿足競(jìng)爭(zhēng)性談判文件要求前提下，供應(yīng)商承諾給與采購人的各種優(yōu)惠條件，包括交貨期、施工工期、付款條件、售后服務(wù)、產(chǎn)品及工程施工質(zhì)量保證等方面的優(yōu)惠承諾。13、貨幣的支付與結(jié)算值的確定13.1談判響應(yīng)文件中的單價(jià)和金額均以人民幣報(bào)出，并以人民幣形式支付。13.2工程的最后結(jié)算值為：外墻結(jié)算值=外墻實(shí)際使用量×（主材成交價(jià)格+外墻成交綜合單價(jià)）；屋面結(jié)算值=屋面實(shí)際使用量×（主材成交價(jià)格+屋面成交綜合單價(jià)）；本工程最終結(jié)算值=外墻結(jié)算值+屋面結(jié)算值。13.3采購人有權(quán)對(duì)所購產(chǎn)品規(guī)格隨時(shí)進(jìn)行調(diào)整，供應(yīng)商應(yīng)完全配合，滿足采購人需求，且結(jié)算時(shí)，主材成交價(jià)格元/m3按工程實(shí)際所用產(chǎn)品規(guī)格換算成元/m2進(jìn)行結(jié)算工程款。采購人有權(quán)因設(shè)計(jì)變更的原因?qū)D塑板生產(chǎn)加工工藝進(jìn)行調(diào)整，價(jià)格雙方協(xié)商確定。13.4本建設(shè)項(xiàng)目中類似的零星保溫工程施工與結(jié)算均套用本次競(jìng)爭(zhēng)性談判成交的相應(yīng)內(nèi)容。14、談判有效期14.1從談判截至之日起，有效期為60日。14.2談判承諾函的有效期比本須知規(guī)定的有效期短的，將被稱為非響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件，采購人有權(quán)拒絕。14.3特殊情況下，在談判有效期滿之前，采購人可以以書面形式要求供應(yīng)商延長(zhǎng)談判有效期。供應(yīng)商可以書面形式拒絕或接受上述要求。拒絕延長(zhǎng)談判有效期的供應(yīng)商有權(quán)收回談判保證金；同意延長(zhǎng)談判有效期的供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長(zhǎng)其談判保證金的有效期，在延長(zhǎng)期內(nèi)本須知規(guī)定仍然有效。15、談判保證金15.1供應(yīng)商在購買競(jìng)爭(zhēng)性談判文件之前應(yīng)提交壹拾萬元的談判保證金，此保證金是談判響應(yīng)文件的組成部分。15.2未能按要求提交談判保證金的談判響應(yīng)文件，采購人可以拒絕。15.3談判保證金按本須知前附表規(guī)定方式提交。15.4未成交的供應(yīng)商的談判保證金在《成交通知書》發(fā)出后七日內(nèi)無息退還；成交供應(yīng)商的談判保證金將在成交供應(yīng)商與土建總包單位簽訂合同并提交履約保證金后七日內(nèi)，扣除代理費(fèi)后無息退還。15.5如有下列情況之一，其談判保證金不予退還：15.5.1供應(yīng)商在談判有效期內(nèi)撤回談判；15.5.2收到成交通知書后，因成交供應(yīng)商的原因在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能與土建總包單位簽訂合同；15.5.3供應(yīng)商中途放棄談判、無故不參加談判會(huì)議者或由于供應(yīng)商自身原因造成談判失??；15.5.4成交供應(yīng)商不接受采購人的工程量劃分。16、履約保證金本合同的履約保證金為暫定合同總成交價(jià)的5%，應(yīng)在簽署合同協(xié)議書前10日內(nèi)，以電匯、匯票或支票的形式匯至采購人指定的賬戶。談判保證金扣除代理費(fèi)的部分可以轉(zhuǎn)為履約保證金。16.1如果有下列情形之一，履約保證金不予退還：16.1.1成交供應(yīng)商未按要求的時(shí)間完成材料供應(yīng)；16.1.2成交供應(yīng)商未按要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成材料供應(yīng)；16.1.2成交供應(yīng)商未按要求的施工工期及施工質(zhì)量完成工程的。17、談判響應(yīng)文件的份數(shù)和簽署17.1供應(yīng)商代表必須按本須知的內(nèi)容向采購人遞交一式七份談判響應(yīng)文件（一份正本、六份副本）。17.2正本和副本一律打印或復(fù)印，并由法定代表人或授權(quán)委托代理人在談判文件中簽署。17.3談判響應(yīng)文件的任何一頁都不準(zhǔn)改動(dòng)，不應(yīng)有行間插字或刪除，否則必須由法定代表人或授權(quán)委托代理人在改動(dòng)處簽字并加蓋供應(yīng)商公章。17.4談判響應(yīng)文件封面上加蓋供應(yīng)商公章。五、談判響應(yīng)文件的遞交18、報(bào)價(jià)文件密封和標(biāo)記18.1供應(yīng)商應(yīng)準(zhǔn)備七份談判響應(yīng)文件，一份正本和六份副本，并在每一份報(bào)價(jià)文件上要注明“正本”或“副本”字樣，一旦正本和副本有差異，以正本為準(zhǔn)。18.2供應(yīng)商應(yīng)將談判響應(yīng)文件唱標(biāo)單、正本、副本先分別進(jìn)行密封，最后再合裝密封，并在封面明顯處注明以下內(nèi)容：1)寫明采購人名稱和地址；2)注明下列識(shí)別標(biāo)志：a.項(xiàng)目名稱：濟(jì)南市***管理運(yùn)營(yíng)有限公司綜合服務(wù)樓保溫工程；b.“于年月日時(shí)之前不準(zhǔn)啟封”字樣；c.供應(yīng)商名稱（加蓋公章）、地址、郵編、電話、傳真。18.3除了按本須知所要求的識(shí)別字樣外，談判響應(yīng)文件應(yīng)在密封處加蓋參加談判單位的公章和法定代表人印鑒。18.4如果談判響應(yīng)文件沒有按上述規(guī)定密封標(biāo)志，采購人不承擔(dān)談判響應(yīng)文件錯(cuò)放或提前開封的責(zé)任，由此造成的提前開封的談判響應(yīng)文件將予以拒絕，并退還給供應(yīng)商。18.5談判響應(yīng)文件遞交至談判須知前附表所述的單位地址。19、談判截止期19.1供應(yīng)商在談判須知前附表規(guī)定的時(shí)間前將談判響應(yīng)文件遞交給采購代理人。19.2采購人可以按本須知規(guī)定以補(bǔ)充文件的方式，酌情延長(zhǎng)遞交談判響應(yīng)文件的截止日期。在上述情況下，采購人與供應(yīng)商以前在談判截止期方面的全部權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)，將適用于延長(zhǎng)后新的談判截止日期。20、談判響應(yīng)文件的修改和撤回20.1供應(yīng)商在提交談判響應(yīng)文件以后，在規(guī)定的談判截止時(shí)間之前，可以書面形式補(bǔ)充修改或撤回已提交的談判響應(yīng)文件，并以書面形式通知采購人，并且此種情況其談判保證金不予沒收。其補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為談判響應(yīng)文件的組成部分。20.2供應(yīng)商對(duì)談判響應(yīng)文件的補(bǔ)充、修改，應(yīng)按本須知有關(guān)規(guī)定密封、標(biāo)記和提交，并在內(nèi)外層投標(biāo)文件密封袋上清楚標(biāo)明“補(bǔ)充、修改”或“撤回”字樣。20.3在談判截止時(shí)間之后，供應(yīng)商不得補(bǔ)充、修改談判響應(yīng)文件。20.4在談判截止時(shí)間至談判有效期滿之前，供應(yīng)商不得撤回其談判響應(yīng)文件，否則其談判保證金將被沒收。六、談判21、談判21.1按照談判文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)舉行談判會(huì)議，參加談判的供應(yīng)商代表應(yīng)簽名報(bào)到。21.2供應(yīng)商攜帶以下證件原件參加談判會(huì)并交驗(yàn)：1）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照2）法定代表人證書或其委托代理人授權(quán)書及身份證3）同類產(chǎn)品供貨及施工業(yè)績(jī)證明（必須出具合同原件）及產(chǎn)品2003年以來的售后服務(wù)及用戶的使用情況證明等。21.3供應(yīng)商應(yīng)攜帶XPS板樣品參加談判會(huì)并交驗(yàn)（XPS：40mm和70mm厚，600mm×1200mm），樣品上應(yīng)注明供應(yīng)商名稱，產(chǎn)品名稱及規(guī)格型號(hào)等內(nèi)容。談判結(jié)束后此樣品將作封樣處理，工程實(shí)施過程中此樣品將作為檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)進(jìn)場(chǎng)每批貨物按此標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)；檢驗(yàn)不合格，后果由成交供應(yīng)商自負(fù)。21.4談判會(huì)議由代理單位主持，采購人對(duì)供應(yīng)商身份進(jìn)行驗(yàn)證，對(duì)談判響應(yīng)文件進(jìn)行檢查，確定談判響應(yīng)文件是否按要求標(biāo)志與密封，是否按要求提供了談判保證金，但對(duì)按規(guī)定提交合格撤回通知的談判響應(yīng)文件不予開封。21.5供應(yīng)商未派代表參加談判會(huì)議的視為自動(dòng)放棄。談判響應(yīng)文件有下列情況之一者，其談判資格將被取消：21.5.1無單位蓋章；21.5.2無法定代表人或授權(quán)委托人簽字或蓋章的；21.5.3未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認(rèn)的；21.5.4供應(yīng)商在同一談判響應(yīng)文件中對(duì)同一談判項(xiàng)目有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效的；21.5.5供應(yīng)商名稱與資格預(yù)審時(shí)不一致的；21.5.6未按談判響應(yīng)文件要求提交談判保證金的。21.7由招標(biāo)代理人宣讀供應(yīng)商的唱標(biāo)單，包括供應(yīng)商名稱、報(bào)價(jià)、工期以及采購人認(rèn)為適當(dāng)?shù)钠渌麅?nèi)容。七、談判響應(yīng)文件評(píng)審22、評(píng)審22.1談判內(nèi)容的保密：22.1.1談判后，直到宣布成交供應(yīng)商、簽訂合同為止，凡屬于審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較談判的所有資料及有關(guān)授予合同的信息，相關(guān)人員都不得向供應(yīng)商或與談判無關(guān)的其他人泄露。22.1.2在談判響應(yīng)文件的審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較以及授予合同過程中，供應(yīng)商對(duì)采購人和談判小組成員施加影響的任何行為，都將導(dǎo)致其被取消談判資格。22.2評(píng)審：本工程保溫材料采購及保溫工程施工承包由采購人依法組織實(shí)施，并接受有關(guān)行政主管部門的監(jiān)督。談判由談判小組負(fù)責(zé)。談判小組由采購人代表和有關(guān)專家共五人以上的單數(shù)組成，其中專家的人數(shù)不少于成員總數(shù)的三分之二。22.3談判標(biāo)準(zhǔn)和方法。22.3.1本工程綜合考慮談判報(bào)價(jià)、產(chǎn)品質(zhì)量及性能、供貨能力、施工能力、售后服務(wù)、社會(huì)信譽(yù)及業(yè)績(jī)、優(yōu)惠條件等因素進(jìn)行綜合評(píng)審，采用百分制法評(píng)審。22.3.2根據(jù)談判響應(yīng)文件規(guī)定的交貨期、施工工期和產(chǎn)品質(zhì)量與性能、售后服務(wù)等，能符合采購人要求者為有效標(biāo)函，達(dá)不到要求者談判資格將被取消。22.3.3談判原則：通過綜合評(píng)審后排序，報(bào)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組最終確定成交供應(yīng)商。22.3.4在詳細(xì)評(píng)審之后，競(jìng)爭(zhēng)性談判小組可根據(jù)各供應(yīng)商談判響應(yīng)文件編制情況組織談判。供應(yīng)商在接到招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的談判通知后，應(yīng)組織相關(guān)人員出席談判。談判時(shí)，由談判小組提出問題，供應(yīng)商應(yīng)首先作出口頭解答，然后形成書面文字，經(jīng)法定代表人或授權(quán)委托人簽字后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交給談判小組。22.3.5供應(yīng)商在談判過程中只有一次調(diào)價(jià)的機(jī)會(huì)。調(diào)價(jià)函必須經(jīng)法定代表人或授權(quán)委托人簽字。否則，供應(yīng)商的調(diào)價(jià)無效，仍按原報(bào)價(jià)進(jìn)行評(píng)審。23、談判響應(yīng)文件的澄清為有助于標(biāo)書的審查、評(píng)價(jià)和比效，采購人可以個(gè)別要求供應(yīng)商澄清其談判響應(yīng)文件。有關(guān)澄清的要求和答復(fù)，應(yīng)以書面的形式進(jìn)行，但不應(yīng)要求、提出或允許更改談判響應(yīng)文件中的價(jià)格或?qū)嵸|(zhì)性內(nèi)容。24、談判響應(yīng)文件的符合性檢查24.1在對(duì)談判響應(yīng)文件進(jìn)行初步評(píng)審前，將首先對(duì)談判響應(yīng)文件進(jìn)行符合性檢查。如發(fā)現(xiàn)談判響應(yīng)文件與談判文件的規(guī)定有重大偏離，特別是合同條件有重大改變，或是限制、影響了采購人的權(quán)力或供應(yīng)商的責(zé)任和義務(wù)；而調(diào)整這些偏離后將會(huì)影響到其他符合談判原則的供應(yīng)商的公正平等競(jìng)爭(zhēng)地位，則采購人將取消其參加談判的資格。24.2對(duì)上述在實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)談判文件要求的標(biāo)書，不允許供應(yīng)商通過更正或撤回其不符合要求的部分而再使之符合規(guī)定。八、成交按照《中華人民共和國(guó)政府采購法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)談判小組提出的書面報(bào)告確定成交供應(yīng)商。采購人保留成交供應(yīng)商只供材料不進(jìn)行施工的權(quán)利。九、合同的授予25、成交標(biāo)準(zhǔn)25.1合同將授予符合談判文件要求（即資格審查文件完整、已交納談判保證金、報(bào)價(jià)合理、保證質(zhì)量性能和交貨期、施工工期、信譽(yù)較好、施工能力強(qiáng)、能提供良好的售后服務(wù)）、能圓滿的履行合同、對(duì)采購人最為有利的供應(yīng)商。25.2最低報(bào)價(jià)不是中標(biāo)的唯一保證。26、成交通知書26.1談判結(jié)束后，采購人將以書面的形式發(fā)出《成交通知書》，其最遲發(fā)出時(shí)間不超過談判有效期?！冻山煌ㄖ獣芬唤?jīng)發(fā)出即產(chǎn)生法律效力。26.2《成交通知書》將作為簽訂合同的依據(jù)。27、授予合同后采購人的權(quán)利采購人在供應(yīng)商與土建總包單位簽訂合同后有權(quán)對(duì)產(chǎn)品數(shù)量、規(guī)格、加工方式、供貨期施工期及其他相關(guān)服務(wù)予以調(diào)整。28、合同的簽訂28.1成交供應(yīng)商須按《成交通知書》指定的時(shí)間、地點(diǎn)與土建總包單位簽訂正式合同，簽訂正式合同的時(shí)間在《成交通知書》發(fā)出之日７日內(nèi)。28.２競(jìng)爭(zhēng)性談判文件、供應(yīng)商的談判響應(yīng)文件及其澄清文件等，均為簽訂合同的依據(jù)。29、談判代理費(fèi)談判代理費(fèi)按照相關(guān)文件執(zhí)行，一并進(jìn)入報(bào)價(jià)，直接從談判保證金中扣除。30、不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)與紀(jì)律監(jiān)督30.1嚴(yán)禁供應(yīng)商與參與談判的有關(guān)人員受賄，使其泄漏與談判有關(guān)的信息。30.2供應(yīng)商在談判過程中嚴(yán)禁互相串通、結(jié)盟、損害談判的公正性和競(jìng)爭(zhēng)性，或以任何方式影響其他供應(yīng)商參與正當(dāng)談判。30.3如發(fā)現(xiàn)供應(yīng)商有上述不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，將被取消談判資格或成交資格，沒收談判保證金，并視其情節(jié)按《中華人民共和國(guó)政府采購法》有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。第二章、產(chǎn)品技術(shù)規(guī)格及要求一、保溫材料明細(xì)表（暫定)保溫材料名稱擠塑聚苯乙烯泡沫板屋面保溫層面積23000m2規(guī)格型號(hào)70mm墻體保溫層面積105000m2規(guī)格型號(hào)40mm二、材料性能要求：該產(chǎn)品必須具有優(yōu)越的保溫隔熱性能，具有良好的抗水性能和高抗壓性能，并符合以下指標(biāo)：壓縮強(qiáng)度在標(biāo)準(zhǔn)GB/T8813測(cè)試下，抗壓強(qiáng)度≥300Kpa；吸水率在標(biāo)準(zhǔn)GB/T8810測(cè)試下，體積吸水率≤1.0%（v/v）（浸水96h）；蒸汽透水性能良好，板的體積吸水率低于1%，即水蒸氣透水系數(shù)≤3.0ng/(m.s.pa)；具有良好的隔熱性能，導(dǎo)熱系數(shù)在標(biāo)準(zhǔn)GB/T10294測(cè)試下，平均溫度為25℃時(shí)，其值≤0.03w/m.k；尺寸穩(wěn)定性按標(biāo)準(zhǔn)GB/T8811測(cè)試時(shí)，在70℃±2℃，48h下≤1.5%；保溫板必須具有良好的穩(wěn)定性，其保溫性能隨時(shí)間的變化要很小，保證在使用50年后其保溫性能仍能保持在初始狀態(tài)下的80%以上；保溫板必須具有良好的化學(xué)穩(wěn)定性，沒有有害物質(zhì)發(fā)揮，具有抗腐蝕性能；燃燒性能B2級(jí)。三、產(chǎn)品及施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范1.《建筑用界面處理劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》DBJ/T01-40-98《普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法》JGJ52-92《硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥》GB175-1999《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2002《建筑節(jié)能保溫工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》DBJ01-97-2005《外墻外保溫應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》J10179-2005《山東省建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集》L03SJ203《絕熱用模塑聚苯乙烯泡沫塑料》GB/T10801.1-2002四、工程完工驗(yàn)收按照本競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的相關(guān)規(guī)定及最新技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。第三章、合同格式及合同條款一、協(xié)議書合同編號(hào)：簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：本協(xié)議由（總包單位）（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與（成交供應(yīng)商）（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）于年月日商定簽署，乙方愿以人民幣（大寫）（小寫）元承擔(dān)的供應(yīng)及施工、售后服務(wù)和保修等業(yè)務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：1、本合同甲乙雙方必須遵守《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，并履行各自應(yīng)負(fù)的責(zé)任。2、下列文件作為本協(xié)議的組成部分：（1）本合同協(xié)議書；（2）成交通知書；（3）合同條款；（4）成交供應(yīng)商的談判響應(yīng)文件及附件；（5）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和有關(guān)技術(shù)資料；（6）圖紙；（7）競(jìng)爭(zhēng)性談判文件及補(bǔ)遺；（8）報(bào)價(jià)單或預(yù)算書。雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為協(xié)議書的組成部分。3、上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充和解釋，如有不清或互相矛盾之處，以所列順序在前的為準(zhǔn)。4、乙方應(yīng)清楚了解所有協(xié)議的內(nèi)容，任何對(duì)此等文件的不了解或漠視均不能使其免除遵守上述條文或規(guī)范的責(zé)任，因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用均不獲得考慮。5、乙方不得將上述文件（全部或部分的）用作協(xié)議以外的其它用途。6、考慮到甲方將按規(guī)定付款乙方，乙方在此與甲方立約，保證全面按合同規(guī)定承包本工程貨物的供應(yīng)、工程的施工、售后服務(wù)和保修等，乙方保證本產(chǎn)品的質(zhì)量保證期為年，保證使用限年。7、考慮到乙方將進(jìn)行本工程貨物供應(yīng)、工程的施工、售后服務(wù)和保修，甲方在此立約，保證按本合同規(guī)定的方式和時(shí)間付款給乙方。8、乙方向甲方承諾，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的甲方的所有義務(wù)，并與甲方承擔(dān)履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責(zé)任。為此，雙方代表在此簽字并加蓋公章。本合同正本三份，采購人、總包單位、成交供應(yīng)商各執(zhí)一份；副本六份，甲、乙雙方各執(zhí)三份。甲方（公章）：乙方（公章）：住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：郵政編碼：郵政編碼：日期：日期：

二、合同條款（一）詞語定義下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條款所賦予的定義：1、采購人：濟(jì)南市***管理運(yùn)營(yíng)有限公司。2、供應(yīng)商：系指向采購人提交談判響應(yīng)文件的具有相應(yīng)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及施工能力的獨(dú)立法人或其他組織（不包括產(chǎn)品代理商、經(jīng)銷商）。3、成交供應(yīng)商：指在總包合同協(xié)議書中約定的，被采購人接受的具有保溫工程所需主材料生產(chǎn)供應(yīng)或施工承包資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。4、土建總包單位:系指與成交供應(yīng)商簽訂合同，并對(duì)成交供應(yīng)商提供的產(chǎn)品及施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，分別為***工程局、***建、***建、***集團(tuán)。5、監(jiān)理單位：***監(jiān)理公司、***監(jiān)理公司。6、索賠：指在合同履行過程中，對(duì)于并非自己的過錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。7、不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（二）適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范本工程適用的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及采購人的施工技術(shù)要求，詳見競(jìng)爭(zhēng)性談判文件“技術(shù)要求”部分。如有遺漏，成交供應(yīng)商應(yīng)征得監(jiān)理工程師同意，補(bǔ)充規(guī)范以滿足合同要求。產(chǎn)品性能指標(biāo)和施工所用的規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)采用最新版本，除非所使用規(guī)范監(jiān)理工程師或合同中另有規(guī)定。（三）土建總包單位工作1、施工場(chǎng)地具備施工條件的要求。2、開通施工場(chǎng)地與公共道路。3、成交供應(yīng)商進(jìn)場(chǎng)后，土建總包單位負(fù)責(zé)組織，采購人、監(jiān)理單位、成交供應(yīng)商參加，根據(jù)工程需要，向成交供應(yīng)商提供施工現(xiàn)場(chǎng)已有的坐標(biāo)、高程控制點(diǎn)等技術(shù)支持。4、需在本分項(xiàng)工程開工前一個(gè)月向成交供應(yīng)商下發(fā)開工通知。5、土建總包單位對(duì)本分項(xiàng)工程有監(jiān)督管理的責(zé)任，對(duì)因本分項(xiàng)工程質(zhì)量問題、工期延誤所造成的損失負(fù)責(zé)。（四）成交供應(yīng)商工作1、合同簽訂后成交供應(yīng)商接到開工通知后三日內(nèi)提交工程進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖、施工方案，開工后每周一向采購人、監(jiān)理單位、土建總包單位提出本階段施工情況及下周施工計(jì)劃。2、成交供應(yīng)商應(yīng)按照采購人批準(zhǔn)的場(chǎng)地搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施，要保持場(chǎng)容、場(chǎng)貌整潔，材料堆放整齊，保證安全文明施工。4、開工后，成交供應(yīng)商應(yīng)維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)正常施工秩序，因成交供應(yīng)商自身原因引起的工期延誤，工期不予順延。除不可抗力外，工期不得順延。5、成交供應(yīng)商對(duì)在施工現(xiàn)場(chǎng)自身的安全負(fù)全部責(zé)任。6、成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中和本工程有關(guān)的自身工作需要的外協(xié)工作。7、在工程施工過程中，因成交供應(yīng)商原因?qū)ν獍l(fā)生的任何糾紛與交涉以及造成的損失均由成交供應(yīng)商自行解決，如需采購人進(jìn)行協(xié)調(diào)，則協(xié)調(diào)所發(fā)生的費(fèi)用均由成交供應(yīng)商承擔(dān)。8、成交供應(yīng)商應(yīng)與泛光照明、幕墻施工單位等其他分項(xiàng)工程施工單位無償進(jìn)行配合。9、專用于本工程施工的所有設(shè)備、設(shè)施和材料一經(jīng)運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)，如果沒有采購人代表的書面同意不得將上述物品運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)，成交供應(yīng)商對(duì)上述物品負(fù)有保管責(zé)任，費(fèi)用由成交供應(yīng)商承擔(dān)。10、在合同要求范圍內(nèi)的施工、竣工、和保修，成交供應(yīng)商應(yīng)保證公眾的便利。11、成交供應(yīng)商必須與其他承包單位相互配合。成交供應(yīng)商應(yīng)保證采購人免于受到應(yīng)由成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)的上述事項(xiàng)所引起的或與之有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償及其他開支。成交供應(yīng)商未能按合同約定完成上述工作時(shí)，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任與費(fèi)用，工期不得順延。（五）暫停施工在現(xiàn)場(chǎng)施工中，如土建總包單位認(rèn)為需要成交供應(yīng)商暫時(shí)停工的，經(jīng)采購人同意，成交供應(yīng)商應(yīng)無條件執(zhí)行。（六）工程竣工成交供應(yīng)商必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或監(jiān)理工程師同意順延的工期竣工。（七）合同價(jià)格1、工程完工后，由土建總包單位對(duì)成交供應(yīng)商完成的工程量進(jìn)行測(cè)量計(jì)算，采購人、監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)督驗(yàn)證，確認(rèn)土建總包單位的計(jì)算結(jié)果無誤后，此結(jié)果作為認(rèn)定的有效結(jié)算數(shù)值。2、以認(rèn)定的有效結(jié)算數(shù)值，報(bào)審計(jì)單位審核后，最終報(bào)采購人批準(zhǔn)。3、成交供應(yīng)商在報(bào)價(jià)分析表中所報(bào)相關(guān)價(jià)格在合同履行期間不得以任何理由予以提價(jià)。（八）、付款方式：本工程無預(yù)付款，合同簽訂進(jìn)場(chǎng)后，按進(jìn)度每月付已完工程量的70%，工程全部竣工驗(yàn)收后付至造價(jià)的85%，竣工結(jié)算審計(jì)完后，付至總結(jié)算的95%，余5%質(zhì)保期期滿后付清（成交供應(yīng)商若有不同的或更優(yōu)惠的付款方式可在談判響應(yīng)文件提出）。（九）貨物生產(chǎn)周期及工期要求1、貨物生產(chǎn)周期：簽訂合同后，按談判響應(yīng)文件要求的地點(diǎn)與時(shí)間貨物進(jìn)場(chǎng)，并滿足施工需要?，F(xiàn)場(chǎng)開封驗(yàn)收時(shí)，由采購人、監(jiān)理單位、土建總包單位、成交供應(yīng)商共同驗(yàn)收，并對(duì)貨物進(jìn)行測(cè)試、檢驗(yàn)、化驗(yàn)，如質(zhì)量達(dá)不到采購人的質(zhì)量要求或因制造、運(yùn)輸?shù)仍蛟斐傻膿p壞，成交供應(yīng)商負(fù)全部責(zé)任，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行施工。2、貨物存放地點(diǎn)：施工現(xiàn)場(chǎng)或采購人、土建總包單位指定的地點(diǎn)。3、生產(chǎn)周期及施工工期：合同簽訂后，成交供應(yīng)商按采購人、監(jiān)理單位、土建總包單位要求及時(shí)進(jìn)行生產(chǎn)，接到采購人、監(jiān)理單位、土建總包單位開工要求后，及時(shí)組織施工。4、產(chǎn)品的包裝、運(yùn)輸應(yīng)按國(guó)家規(guī)定或部頒、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5、貨物每次進(jìn)場(chǎng)時(shí)，成交供應(yīng)商必須出具該批次產(chǎn)品質(zhì)量及性能檢驗(yàn)合格證、材質(zhì)單、裝箱單及必須的其它用品等。（十）質(zhì)量與檢驗(yàn)1、成交供應(yīng)商應(yīng)保證其提供的合同產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足采購人要求。如成交供應(yīng)商工程質(zhì)量出現(xiàn)違約，由監(jiān)理單位、土建總包單位共同驗(yàn)證，出具文字資料，提供情況屬實(shí)證明。成交供應(yīng)商賠償5倍于合同額的采購人損失。2、貨物到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)前，成交供應(yīng)商現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收人員必須提前到達(dá)接貨地并會(huì)同采購人、監(jiān)理單位、土建總包單位共同開箱驗(yàn)收。對(duì)貨物進(jìn)行試驗(yàn)、檢驗(yàn)、化驗(yàn)，合格后方可投入使用。3、施工過程中，成交供應(yīng)商按采購人需要加工特殊尺寸材料。4、施工驗(yàn)收：按照本競(jìng)爭(zhēng)性談判文件和現(xiàn)行最新技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。（十一）技術(shù)服務(wù)及售后服務(wù)成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)所供產(chǎn)品的售后服務(wù)和保修。質(zhì)量保修期：以不低于整體工程驗(yàn)收通過后2年自由競(jìng)報(bào)。3、因工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，成交供應(yīng)商應(yīng)于接到采購人通知起24小時(shí)內(nèi)派專人到現(xiàn)場(chǎng)處理。4、貨物如出現(xiàn)質(zhì)量問題，成交供應(yīng)商應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)、更換。5、產(chǎn)品的質(zhì)保期滿前，如因成交供應(yīng)商原因造成的質(zhì)量問題，成交供應(yīng)商應(yīng)及時(shí)免費(fèi)修復(fù)、更換；質(zhì)保期外，成交供應(yīng)商也應(yīng)向采購人提供及時(shí)、優(yōu)質(zhì)、價(jià)格優(yōu)惠的技術(shù)服務(wù)供應(yīng)。（十二）違約責(zé)任1、如成交供應(yīng)商延期開工或因質(zhì)量不合格造成的工期延誤（除不可抗力外），成交供應(yīng)商向采購人償付延期違約金，按20000元/天支付。2、半成品、成品運(yùn)抵指定存放地點(diǎn)后，成交供應(yīng)商應(yīng)保護(hù)半成品、成品不受損壞，無論何種因素造成的損壞，成交供應(yīng)商應(yīng)積極配合更換或調(diào)整。3、如發(fā)生以下情況，采購人有權(quán)中止合同：（1）成交供應(yīng)商供應(yīng)的保溫材料因質(zhì)量問題，不能達(dá)到本工程的要求的；（2）成交供應(yīng)商不能實(shí)現(xiàn)自己的承諾或不按合同要求履行職責(zé)的；（3）成交供應(yīng)商因自身原因不能滿足生產(chǎn)和施工周期的要求或發(fā)現(xiàn)主材與封樣樣品不一致時(shí)。因此造成的損失，成交供應(yīng)商賠償5倍于合同額的采購人損失。4、成交供應(yīng)商未加工前，采購人因設(shè)計(jì)等原因發(fā)生變更，可以提前中止合同。（十三）保險(xiǎn)從貨物裝運(yùn)、收貨檢驗(yàn)及工程完工均由成交供應(yīng)商辦理保險(xiǎn)，其費(fèi)用由成交供應(yīng)商支付。（十四）其他1、驗(yàn)收合格之日起一個(gè)月內(nèi)，成交供應(yīng)商應(yīng)將竣工資料和竣工決算交付土建總包單位，土建總包單位立即安排審核、審查、審計(jì)。審計(jì)完畢后結(jié)清除保修金以外的尾款，如成交供應(yīng)商在兩個(gè)月內(nèi)不能交付上述文件資料，則不予決算。2、材料及施工，以及所有使用的資料均應(yīng)滿足招標(biāo)文件“技術(shù)要求”部分的相關(guān)要求。3、必須嚴(yán)格按照談判響應(yīng)文件中的承諾，派駐本工程施工、管理人員和機(jī)械、設(shè)備，如確需調(diào)整，必須事先征得土建總包單位的同意，否則視為成交供應(yīng)商違約。4、工程施工過程中，成交供應(yīng)商要嚴(yán)格執(zhí)行采購人、土建總包單位及監(jiān)理單位的有關(guān)規(guī)定。5、成交供應(yīng)商要對(duì)土建總包單位的工期、質(zhì)量、安全負(fù)責(zé)，并接受統(tǒng)一指揮和管理。6、采購人保留根據(jù)濟(jì)南市***管理運(yùn)營(yíng)有限公司綜合服務(wù)樓工程建設(shè)的實(shí)際情況，對(duì)本分項(xiàng)工程施工進(jìn)度進(jìn)行協(xié)調(diào)的權(quán)力，包括對(duì)關(guān)鍵工序的關(guān)鍵工期的合理調(diào)整。（十五）合同生效1、合同經(jīng)供需雙方代表簽字后加蓋公章（或合同章）即行生效。2、合同在執(zhí)行過程中出現(xiàn)的未盡事宜，雙方在不違背合同和談判響應(yīng)文件的原則下協(xié)商解決，協(xié)商結(jié)果以“紀(jì)要”形式蓋章記錄在案，作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。土建總包單位：（蓋章）供應(yīng)商：（蓋章）授權(quán)代表：（簽字）授權(quán)代表：（簽字）2006年月日2006年月日第四章、談判響應(yīng)文件格式談判函部分談判響應(yīng)文件（封面）工程名稱：談判響應(yīng)文件內(nèi)容：談判函部分供應(yīng)商：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)委托人）：（簽字或蓋章）日期：目錄法定代表人身份證明書談判響應(yīng)文件簽署授權(quán)委托書談判函談判函附錄談判申請(qǐng)說明書供應(yīng)商資格聲明對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件合同條款認(rèn)同程度聲明供應(yīng)商對(duì)自身有利條件和優(yōu)勢(shì)說明及對(duì)采購人的合理化建議談判文件要求供應(yīng)商提供的其他資料（一）法定代表人資格證明書單位名稱：地址：姓名：性別：年齡：職務(wù)：系的法定代表人，為施工、竣工和保修的工程，簽署上述工程的談判響應(yīng)文件、進(jìn)行合同談判、簽署合同和處理與之有關(guān)的一切事宜。特此證明。供應(yīng)商：（蓋章）日期：年月日上級(jí)主管部門：（蓋章）日期：年月日（二）談判響應(yīng)文件簽署授權(quán)委托書本授權(quán)委托書聲明：我(姓名)系（投標(biāo)人名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托（單位名稱）的（姓名）為我公司簽署本工程的投標(biāo)文件的法定代表人授權(quán)委托代理人，我承認(rèn)代理人全權(quán)代表我所簽署的本工程的投標(biāo)文件的內(nèi)容。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托。代理人：（簽字）性別：年齡：_______身份證號(hào)碼：職務(wù)：投標(biāo)人：（蓋章）法定代表人：（簽字或蓋章）授權(quán)委托日期：年月日（三）談判函采購人:根據(jù)已收到濟(jì)南市***管理運(yùn)管有限公司綜合服務(wù)樓保溫工程的競(jìng)爭(zhēng)性談判文件，簽字代表人（姓名和職務(wù)）被正式授權(quán)并代表供應(yīng)商人（供應(yīng)商名稱）提交下列文件正本一份和副本六份。通過本格式，本簽字人在此聲明（1）根據(jù)采購人出具的談判文件的規(guī)定，本談判響應(yīng)文件中供應(yīng)和交貨，以及售后服務(wù)等的總談判價(jià)為（大寫）小寫人民幣。（2）若我方成交，將保證本產(chǎn)品質(zhì)量保證期為年，使用壽命為年。（3）若我方成交，我們將按談判文件的規(guī)定履行合同責(zé)任。（4）我們同意按談判文件的規(guī)定，本談判書的有效期為開標(biāo)之日起60天（日歷日）。（5）我們認(rèn)為你們有權(quán)決定成交者，認(rèn)為最低價(jià)不一定成交。（6）我們同意談判響應(yīng)文件確定的招標(biāo)代理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，我方若成交將自愿承擔(dān)談判響應(yīng)文件中規(guī)定的招標(biāo)代理費(fèi)。（7）該談判書在談判后的有效期內(nèi)保持有效，不做任何修改和變動(dòng)。（8）如果在規(guī)定的談判有效期內(nèi)退出談判，我們的談判保證金不要求你們退還。（9）我方承諾同意采購人關(guān)于工程量的劃分。（10）有關(guān)這次談判的所有正式通訊應(yīng)致：地址：授權(quán)代表：電話號(hào)碼：傳真號(hào)碼：郵政編碼：授權(quán)代表簽字：供應(yīng)商名稱及公章：注：本格式放在談判響應(yīng)文件的第一頁。（四）、談判函附錄序號(hào)項(xiàng)目名稱合同條款號(hào)約定內(nèi)容備注1談判保證金10萬元2履約保證金合同價(jià)的5%3誤期違約金額2萬元/天4質(zhì)量保修金合同價(jià)的5%5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格并達(dá)到“魯班獎(jiǎng)”6質(zhì)量保修期以不低于2年自由競(jìng)報(bào)7工程進(jìn)度款的支付及金額按月完工量的70%8損失賠償額度5倍于合同額供應(yīng)商：（蓋章）法定代表人：（簽字）日期：年月日（五）、談判申請(qǐng)說明書（采購人）：根據(jù)你單位競(jìng)爭(zhēng)性談判通知，經(jīng)研究我們將參加你單位的談判，現(xiàn)將我公司情況函告如下：企業(yè)名稱企業(yè)主管部門企業(yè)技術(shù)等級(jí)開業(yè)時(shí)間開戶行名稱開戶行帳號(hào)資質(zhì)證書號(hào)碼營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼技術(shù)力量狀況職工人數(shù)人，其中技術(shù)工人人，技術(shù)工人平均等級(jí)級(jí)；高級(jí)工程師名，工程師名，助理工程師名，技術(shù)員名，會(huì)計(jì)師名。大型機(jī)械設(shè)備質(zhì)量狀況備注供應(yīng)商：（蓋章）法定代表人：（簽字）日期：年月日（六）、供應(yīng)商資格聲明1、供應(yīng)商名稱及概況供應(yīng)商名稱：總部地址：傳真/電話：郵編：成立日期或注冊(cè)日期：主要負(fù)責(zé)人姓名：所屬財(cái)團(tuán)或組織或部門：2、財(cái)務(wù)資料：(1)注冊(cè)資金：固定資產(chǎn)：凈資產(chǎn)：3、生產(chǎn)能力：有關(guān)所投貨物的生產(chǎn)設(shè)施或其他資料工廠名稱、聯(lián)系電話生產(chǎn)產(chǎn)品的名稱年生產(chǎn)力4、生產(chǎn)技術(shù)簡(jiǎn)述：5、生產(chǎn)設(shè)施簡(jiǎn)述：在此，我們保證上述聲明真實(shí)準(zhǔn)確，其所有資料和數(shù)據(jù)是有效的，并且我們同意在您要求時(shí)向您出示證明。供應(yīng)商：（蓋章）法定代表人：（簽字）日期：年月日（七）、對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件合同條款的認(rèn)同程度（八）供應(yīng)商對(duì)自身有利條件和優(yōu)勢(shì)說明及對(duì)采購人的合理化建議（九）、談判文件要求供應(yīng)商提交的其他資料一、企業(yè)經(jīng)營(yíng)部分《企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照》《“新型墻體建筑節(jié)能技術(shù)產(chǎn)品”認(rèn)定證書》二、企業(yè)綜合榮譽(yù)部分1、近三年XPS板的供貨業(yè)績(jī)建設(shè)單位項(xiàng)目名稱及建設(shè)地點(diǎn)建設(shè)規(guī)模保溫面積材料名稱材料規(guī)格供貨時(shí)間合同價(jià)格（萬元）質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)合同履約情況注:主要寫明完成類似業(yè)績(jī)的情況,并附采購單位的反饋意見及業(yè)主證明、合同文件副本、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。2、近三年的保溫工程施工業(yè)績(jī)建設(shè)單位工程名稱建設(shè)地點(diǎn)建設(shè)規(guī)模結(jié)構(gòu)類型合同價(jià)格開竣工時(shí)間質(zhì)量情況項(xiàng)目負(fù)責(zé)人3、目前正在獨(dú)自履行合同情況一覽表建設(shè)單位項(xiàng)目名稱及建設(shè)地點(diǎn)建設(shè)規(guī)模保溫面積材料名稱材料規(guī)格供貨時(shí)間合同價(jià)格（萬元）質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)合同履約情況目前和過去三年涉及的公訴案件情況(如有時(shí))其他資料(如各種獎(jiǎng)勵(lì)或處罰等)4、近三年財(cái)務(wù)狀況一、基本資料：資產(chǎn)總額元其中固定資產(chǎn)元流動(dòng)資產(chǎn)元負(fù)債總額元其中長(zhǎng)期負(fù)債元流動(dòng)負(fù)債元每年平均完成投資每年平均完成銷售情況最高年承包能力目前在實(shí)施合同情況二、最近三年，每年完成產(chǎn)值和本年預(yù)計(jì)完成產(chǎn)值。年度完成投資金額（元）年完成銷售情況備注5、獲獎(jiǎng)證明（三）承諾部分1、法人承諾書致：采購人我方已收到并認(rèn)真閱讀《濟(jì)南市***管理運(yùn)營(yíng)有限公司綜合服務(wù)樓保溫工程競(jìng)爭(zhēng)性競(jìng)爭(zhēng)性談判文件》規(guī)定的全部條件和義務(wù)。我方承諾按照《競(jìng)爭(zhēng)性談判文件》所規(guī)定的全部條件和義務(wù)及《談判響應(yīng)文件》的承諾執(zhí)行。否則，愿意接受文件規(guī)定的處罰，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。供應(yīng)商：（蓋章）法定代表人：（簽字）日期：年月日2、保證生產(chǎn)及施工目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的主要措施3、售后服務(wù)承諾4、優(yōu)惠政策承諾5、關(guān)于對(duì)采購人提供服務(wù)的承諾商務(wù)標(biāo)談判響應(yīng)文件格式談判響應(yīng)文件（封面）工程名稱：談判響應(yīng)文件內(nèi)容：商務(wù)標(biāo)部分供應(yīng)商：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)委托人）：（簽字或蓋章）日期：目錄總說明唱標(biāo)單主材價(jià)格分析表屋面保溫工程綜合單價(jià)分析表墻體保溫工程綜合單價(jià)分析表輔助材料價(jià)格分析表技術(shù)條款偏離表（八）商務(wù)條款偏離表（一）總說明（二）唱標(biāo)單項(xiàng)目編號(hào)：（***）工程名稱：供應(yīng)商名稱：貨幣單位：材料名稱主材報(bào)價(jià)（元/m3）擠塑聚苯乙烯泡沫（XPS）面積（m2）綜合單價(jià)（元/m2）合價(jià)（萬元）屋面保溫工程23000墻體保溫工程105000正常使用壽命年質(zhì)保期年供貨周期產(chǎn)品質(zhì)量目標(biāo)施工工期工程質(zhì)量目標(biāo)其他承諾及優(yōu)惠條件對(duì)談判文件及合同條款的認(rèn)同程度供應(yīng)商現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)（簽字）注：1、本唱標(biāo)單不僅與談判響應(yīng)文件裝訂在一起，還應(yīng)單獨(dú)密封放在談判響應(yīng)文件包裝袋內(nèi)。各項(xiàng)內(nèi)容務(wù)必認(rèn)真填寫詳細(xì)，可以填滿，但不允許添加附頁。2、以上所報(bào)綜合單價(jià)不包括主材價(jià)。3、本工程不得以總價(jià)讓利和總價(jià)百分比讓利的方式進(jìn)行優(yōu)惠。供應(yīng)商：（蓋章）法定代表人：（簽字）日期：年月日（三）XPS材料報(bào)價(jià)分析表項(xiàng)目編號(hào)：（***）工程名稱：采購人：第頁，共頁序號(hào)材料名稱品牌產(chǎn)地規(guī)格型號(hào)價(jià)格數(shù)量備注1原料2發(fā)泡劑3成核劑4其他（四）、屋面保溫工程綜合單價(jià)分析表項(xiàng)目編號(hào)：(***)工程名稱：供應(yīng)商名稱：（五）、墻體保溫工程綜合單價(jià)分析表項(xiàng)目編號(hào)：(***)工程名稱：供應(yīng)商名稱：（六）、輔助材料報(bào)價(jià)分析表項(xiàng)目編號(hào)：(***)工程名稱：供應(yīng)商名稱：屋面工程．．．．．．．．．墻體工程１２．．．．．．．．（七）、技術(shù)條款偏離表項(xiàng)目編號(hào)：(***)工程名稱：供應(yīng)商名稱：序號(hào)談判文件條款采購文件要求偏差說明條款號(hào)條款內(nèi)容條款號(hào)條款內(nèi)容供應(yīng)商：（蓋章）法定代表人：（簽字）日期：年月日（八）、商務(wù)條款偏離表項(xiàng)目編號(hào)：(***)工程名稱：供應(yīng)商名稱：序號(hào)談判文件條款采購文件要求偏差說明條款號(hào)條款內(nèi)容條款號(hào)條款內(nèi)容供應(yīng)商：（蓋章）法定代表人：（簽字）日期：年月日技術(shù)標(biāo)談判響應(yīng)文件格式談判響應(yīng)文件（封面）工程名稱：談判響應(yīng)文件內(nèi)容：技術(shù)標(biāo)部分供應(yīng)商：（蓋章）法定代表人或授權(quán)委托人：（簽字或蓋章）日期：目錄（一）產(chǎn)品各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)、相應(yīng)的檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)及近期的產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)告（二）生產(chǎn)加工組織方案（三）施工組織設(shè)計(jì)（四）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備（一）產(chǎn)品各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)、相應(yīng)的檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)及近期的產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)告（二）生產(chǎn)加工組織方案一、供應(yīng)商應(yīng)編制遞交完整的生產(chǎn)組織方案。編制時(shí)應(yīng)采用文字并結(jié)合圖表闡述說明各部分分項(xiàng)工序的生產(chǎn)方法、生產(chǎn)線、主要材料、施工機(jī)械設(shè)備、勞動(dòng)力、包裝、運(yùn)輸?shù)扔?jì)劃安排；應(yīng)針對(duì)本工程特點(diǎn)提出切實(shí)可行的保證供貨時(shí)間的組織措施，同時(shí)應(yīng)對(duì)關(guān)鍵工序、特殊工藝重點(diǎn)環(huán)節(jié)提出相應(yīng)技術(shù)措施。二、組織方案除采用文字表述外應(yīng)附下列圖表，表格及格式自定。二、產(chǎn)品質(zhì)量保證體系為充分保證工程所用FEWEIS系統(tǒng)產(chǎn)品的高品質(zhì)，我們將從下述幾個(gè)方面來確保用于工程的系統(tǒng)產(chǎn)品全部滿足要求。2.1產(chǎn)品生產(chǎn)及包裝、存儲(chǔ)、裝卸與運(yùn)輸質(zhì)量2.1.1產(chǎn)品質(zhì)量控制1.先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備和工藝：***泡沫板有限公司的生產(chǎn)設(shè)備全部從歐洲及美國(guó)進(jìn)口,具有世界領(lǐng)先的自動(dòng)化控制水平,生產(chǎn)工藝是采用***專有技術(shù)進(jìn)行生產(chǎn)。2.采用國(guó)際配套的供應(yīng)商提供的原料：***泡沫板有限公司提供的產(chǎn)品其原料采購控制嚴(yán)格,大部分原料來自與***國(guó)際配套的供應(yīng)商。3.嚴(yán)格的內(nèi)部生產(chǎn)管理體系：***泡沫板有限公司自1996年成立起就注重制度的建設(shè),特別是生產(chǎn)及技術(shù)管理制度,在1999年通過了ISO9002質(zhì)量體系認(rèn)證,2000年通過了ISO14000的環(huán)境管理體系的認(rèn)證,制度的建立有效地保證了生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定及可追溯性。2.1.2產(chǎn)品包裝、存儲(chǔ)、裝卸與運(yùn)輸1.為確保FWB板的質(zhì)量,采取特別的包裝方法及存儲(chǔ)措施,確保FWB板的質(zhì)量。2.***的材料采取了防潮措施及適合現(xiàn)場(chǎng)施工的包裝形式。3.裝卸與運(yùn)輸也是質(zhì)量控制的一個(gè)重要環(huán)節(jié),***泡沫板有限公司制定了一套裝卸規(guī)則,并按排專門的隊(duì)伍進(jìn)行裝貨,并指定專門的運(yùn)輸公司運(yùn)輸,確保合格的產(chǎn)品進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。2.3工地貨物管理制度2.3.1工地收貨、驗(yàn)貨及保管措施：2.3.1.1工地收貨及驗(yàn)貨：每批產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)時(shí)，我們都會(huì)主動(dòng)提交該批貨物清單及相關(guān)的合格證件，積極配合收貨人員清點(diǎn)貨物及隨機(jī)抽樣檢查工作，對(duì)有問題的產(chǎn)品無條件予以更換，最大限度地保證進(jìn)入工地的產(chǎn)品全部為合格產(chǎn)品。2.3.1.2貨物保管：一般情況下，F(xiàn)EWEIS系統(tǒng)材料保管沒有什么極特殊的要求，只是要在放置保溫板時(shí)底部要盡量平整，避免機(jī)械撞擊，防止長(zhǎng)時(shí)間堆壓使其變形，另外，各種系統(tǒng)材料要分類放置，尤其是特用粘結(jié)劑和面層聚合物砂漿一定要分開放置，因其外部包裝比較相似，只是字體及字色不同，避免施工人員用混。2.3.1.3施工現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)品管理：產(chǎn)品出庫進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)以后，主要注意以下幾點(diǎn)：(1).擠塑保溫板各施工小組在使用擠塑板時(shí)一定要將涂刷完界面劑的板與未刷界面劑的板分開放置，并且刷好界面劑的保溫板要避免相互靠置，同時(shí)注意不要使其表面粘上浮灰，以免破壞保溫板粘結(jié)表面。(2).特用粘結(jié)劑與面層聚合物砂漿：這兩種產(chǎn)品在使用現(xiàn)場(chǎng)要分槽攪拌避免混用，對(duì)未攪拌的特用粘結(jié)劑和聚合物砂漿要注意防潮防濕處理。2.3.1.4雨季產(chǎn)品管理：FEWEIS系統(tǒng)產(chǎn)品中有怕濕產(chǎn)品，如特用粘結(jié)劑和聚合物砂漿，因此在產(chǎn)品堆放處四周設(shè)置排水溝，同時(shí)貨物要進(jìn)行墊高處理，并備好防雨布儲(chǔ)備雨天遮蓋之用。三、施工工期保證措施3.1供貨保證供貨工期***公司目前擁有兩條專業(yè)生產(chǎn)線，年生產(chǎn)能力25萬立方米，且常年保持4萬立方米的存儲(chǔ)量。***公司擁有多家常年合作的專業(yè)物流公司，一般情況下，三天之內(nèi)即可將貨物運(yùn)抵指定地點(diǎn)。因此，我們完全有能力保證按合同條款規(guī)定及時(shí)準(zhǔn)確的提供所需產(chǎn)品。***外墻外保溫干掛施工組織設(shè)計(jì)***福滿樂?聚苯乙烯擠塑泡沫板因?yàn)槠鋬?yōu)越的保溫、抗水和抗壓性能，與傳統(tǒng)保溫材料相比極具優(yōu)勢(shì)，適用于多種新建或翻建土木建筑工程,并廣泛應(yīng)用于幕墻工程中。常用的二種固定方式：（1）專用尼龍頭螺釘固定法,（2）嵌入粘貼法，目前廣泛采用的是專用尼龍頭螺釘固定法。專用尼龍頭螺釘固定法：該方法適用于金屬板幕墻和石材幕墻（包括干掛石材幕墻），也可用于玻璃幕墻。一般是將福滿樂板固定到主體結(jié)構(gòu)的鋼筋混凝土墻或梁柱上。在施工條件上要求主體結(jié)構(gòu)的水泥砂漿找平層已經(jīng)完成，表面干燥，并且已經(jīng)驗(yàn)收合格；同時(shí)為保證施工質(zhì)量，施工面應(yīng)當(dāng)避免陽光直射，必要時(shí)應(yīng)當(dāng)在腳手架上搭設(shè)防曬布，遮擋陽光。施工步驟是：通過主體結(jié)構(gòu)中的預(yù)埋件安裝幕墻連接件。安裝幕墻立柱和橫梁，如果需要石材背掛件也可以一并安裝到位。用***專用尼龍頭螺釘將福滿樂保溫板固定到鋼筋混凝土墻或梁柱外表面上，要求拼搭整齊，不得有縫隙，所有與預(yù)埋件的接縫處都應(yīng)用小塊福滿樂板嵌填滿。專用尼龍頭螺釘?shù)臄?shù)量為3～4/m2，布置方式可參照?qǐng)D5，圖6和圖7。安裝防火封堵用礦棉，***可以提供幕墻系統(tǒng)用防火陶瓷棉CW500。進(jìn)行幕墻外板（石材，金屬板或玻璃）的安裝施工。嵌入粘貼法：該方法一般只適用于玻璃幕墻。一般是將福滿樂板粘貼固定到玻璃幕墻的保溫材料固定襯板上。施工步驟是：通過主體結(jié)構(gòu)中的預(yù)埋件安裝幕墻連接件。安裝幕墻立柱和橫梁。在幕墻的橫梁立柱之間安裝固定襯板，一般為1.2~1.5mm厚的鋁板或1mm厚鍍鋅鋼板。該襯板一般與幕墻的立柱和橫梁通過螺釘固定,并用密封膠嵌縫，從而形成很好的隔汽層。在該固定襯板內(nèi)側(cè)布置粘貼雙面膠，該膠可為鋼結(jié)構(gòu)用雙面膠或工業(yè)用EVA膠帶或改性瀝青膠等，要求有好的耐久性和與福滿樂板的相容性。安裝福滿樂板，在裁取福滿樂板時(shí)應(yīng)當(dāng)使其尺寸比幕墻橫梁立柱間尺寸略大3～5mm，這樣可以穩(wěn)妥固定并且與周圍嵌填密實(shí)。要求拼搭整齊，不得有縫隙，膠帶一般布置每米高度上布置3道，布置方式可參照?qǐng)D9。安裝防火封堵用礦棉，***可以提供幕墻系統(tǒng)用防火陶瓷棉CW500。進(jìn)行玻璃幕墻外板玻璃的安裝施工。***專用尼龍頭螺釘：該螺釘由兩部分組成，一為尼龍?zhí)最^，直徑為50mm，采用優(yōu)質(zhì)工程尼龍制成，另一部分為金屬螺釘，表面經(jīng)過特殊處理，具有很好的防銹能力和耐久性，螺釘長(zhǎng)度一般＝福滿樂板厚度＋（40～50mm）。圖8為***專用尼龍頭螺釘?shù)臉悠?。圖5.專用尼龍頭螺釘布置方式一，針對(duì)福滿樂板的標(biāo)準(zhǔn)尺寸1200x600mm。圖6.專用尼龍頭螺釘布置方式二，針對(duì)福滿樂板的非標(biāo)準(zhǔn)尺寸（600～1200）x600mm。圖7.專用尼龍頭螺釘布置方式三，針對(duì)福滿樂板的非標(biāo)準(zhǔn)尺寸(<600)x(<600)mm。圖8.***專用尼龍頭螺釘樣品1、工程概況1.1工程總體說明工程名稱：濟(jì)南市***管理運(yùn)營(yíng)有限公司綜合辦公樓工程地址：濟(jì)南市經(jīng)***段、***路中段建設(shè)單位：濟(jì)南市***管理運(yùn)營(yíng)有限公司代理單位：***項(xiàng)目管理有限公司用途：綜合1.2建筑設(shè)計(jì)建筑總面積約30萬平方米。保溫工程面積約為128000平方米，其中屋面保溫工程暫定面積約23000平米；墻體保溫工程暫定面積約105000平米。1.3場(chǎng)地及施工特點(diǎn)施工特點(diǎn)：本項(xiàng)目外墻面積大，工序穿插多，組織任務(wù)重；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按“魯班獎(jiǎng)”要求。A．要做好雨季施工措施，主要是現(xiàn)場(chǎng)防潮物資的保護(hù)、趕工期間施工作業(yè)墻面的保護(hù)，合理安排好幕墻龍骨安裝與外墻保溫板安裝的交叉作業(yè)。B．根據(jù)工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，因?yàn)橐鐾鈮Ρ?，干掛幕墻施工等精?xì)作業(yè)，跟腳手架的配合很重要！應(yīng)該在工程初期就必須考慮到孔洞、外腳手架離墻凈距、上下施工段的接頭等對(duì)施工的影響，統(tǒng)籌安排工序銜接，做好其他專業(yè)施工的時(shí)間、條件的安排。C．材料堆放要求順序分類、碼堆整齊、標(biāo)識(shí)清楚、檢驗(yàn)試驗(yàn)狀態(tài)明顯，防雨、防盜、防火可靠。D．外墻面積較大，多投入勞動(dòng)力和機(jī)械，質(zhì)量要求高，精心組織，合理安排，嚴(yán)格控制，每道工序先交底、自檢，而后監(jiān)理驗(yàn)收。1.4管理目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)：合格并達(dá)到“魯班獎(jiǎng)”。安全目標(biāo)：杜絕死亡事故和重大安全事故，輕傷事故發(fā)生率低于1‰工期目標(biāo)：按照整體工程工期安排，據(jù)采購人與施工單位要求及時(shí)供貨并組織進(jìn)場(chǎng)施工。2、工程施工規(guī)劃部署本工程對(duì)工期、質(zhì)量的要求非常高，工程相關(guān)的重點(diǎn)部分：土建部分是外墻面抹灰；安裝部分是外墻水落管的預(yù)埋件、空調(diào)管洞預(yù)留以及外墻窗框的安裝。工程各階段的材料供應(yīng)有序、人力安排充分、機(jī)械投入合理、管理到位，與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司等協(xié)調(diào)一致。2.1主要管理職責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理：全面組織協(xié)調(diào)各施工區(qū)域的施工工作，對(duì)建設(shè)單位、總包單位全面實(shí)施負(fù)直接責(zé)任，保證工程進(jìn)度質(zhì)量及施工預(yù)算得以實(shí)現(xiàn)。同時(shí)在項(xiàng)目部其他人員的協(xié)助下制訂月進(jìn)度計(jì)劃，負(fù)責(zé)對(duì)發(fā)生的問題提出解決方案，對(duì)各工區(qū)交叉矛盾進(jìn)行協(xié)調(diào)，并代表投標(biāo)單位負(fù)責(zé)與建設(shè)單位在經(jīng)濟(jì)、材料供應(yīng)、工期進(jìn)度等所有方面進(jìn)行協(xié)調(diào)，并確定具體時(shí)間開月進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)。會(huì)議議題是匯報(bào)月完成計(jì)劃進(jìn)度情況，提出下月進(jìn)度計(jì)劃，落實(shí)供材進(jìn)場(chǎng)時(shí)間及數(shù)量，工程進(jìn)度款的數(shù)額，聽取建設(shè)單位對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的改進(jìn)意見或要求。在項(xiàng)目部?jī)?nèi)部召開周協(xié)調(diào)會(huì)、日碰頭會(huì)，解決每周、每日工程上的進(jìn)度、質(zhì)量、材料供應(yīng)、勞動(dòng)力協(xié)調(diào)及文明施工等事宜。項(xiàng)目工程師：負(fù)責(zé)整個(gè)工程的技術(shù)管理、質(zhì)量控制工作，施工過程中，以項(xiàng)目經(jīng)理為中心，組織相關(guān)技術(shù)人員對(duì)工程進(jìn)行管理和檢查，保證施工質(zhì)量。此外，還負(fù)責(zé)所有施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置，負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位聯(lián)系工程的設(shè)計(jì)變更工作，負(fù)責(zé)對(duì)施工負(fù)責(zé)人所不能正確理解的設(shè)計(jì)意圖做出正確解釋，對(duì)工程是否需要支援做出判斷和提出建議，在現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)相關(guān)人員按照正確的方法進(jìn)行施工。質(zhì)量員：在項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)對(duì)全部工程的施工予以監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的各工種的作業(yè)步序、操作規(guī)程、材料質(zhì)量的評(píng)定及建筑物本身的施工質(zhì)量的評(píng)定，隱蔽工程的驗(yàn)收和材料的試驗(yàn)等。質(zhì)量員有權(quán)制止一切有違國(guó)家法規(guī)或標(biāo)準(zhǔn)的操作行為，有權(quán)越過項(xiàng)目經(jīng)理向上級(jí)主管部門或有關(guān)部門反映質(zhì)檢情況。材料員：負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)所有材料進(jìn)貨、驗(yàn)收及發(fā)放，負(fù)責(zé)核收材料質(zhì)保書，按時(shí)提供現(xiàn)場(chǎng)材料報(bào)表。為成本員統(tǒng)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)材料提供原始數(shù)據(jù)。負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)材料場(chǎng)地的調(diào)配，倉庫的調(diào)配。施工員：根據(jù)施工生產(chǎn)進(jìn)度，安排作業(yè)班組生產(chǎn)任務(wù)。在班組生產(chǎn)過程中對(duì)班組實(shí)施監(jiān)督，檢查，指導(dǎo)，協(xié)調(diào)材料、工序和機(jī)械設(shè)備的使用。在各工序開工前簽發(fā)任務(wù)單。對(duì)分部項(xiàng)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、材料、人工進(jìn)行定量分析。按規(guī)定時(shí)間結(jié)清或結(jié)轉(zhuǎn)任務(wù)單，發(fā)揮任務(wù)單對(duì)工程進(jìn)度和成本的微觀控制作用。核對(duì)任務(wù)單與預(yù)算人工、材料用耗的差異。安全員：負(fù)責(zé)貫徹安全計(jì)劃，指導(dǎo)、督促施工人員不違章作業(yè)，確保安全生產(chǎn)。在工程進(jìn)行中需要經(jīng)常不定期檢查并及時(shí)將安全隱患向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)，以求及時(shí)采取措施或進(jìn)行補(bǔ)救。負(fù)責(zé)定期召開所有現(xiàn)場(chǎng)各施工人員班組長(zhǎng)的現(xiàn)場(chǎng)安全會(huì)議，檢查安全生產(chǎn)交底情況，做好安全日志。預(yù)算員：負(fù)責(zé)及時(shí)搜集辦理項(xiàng)目的施工核定和設(shè)計(jì)變更，為竣工結(jié)算準(zhǔn)備資料，同時(shí)配合成本員為項(xiàng)目的成本控制提供分階段的預(yù)控目標(biāo)?？捎身?xiàng)目工程師兼任。2.2施工總體步序及分階段施工重點(diǎn)2.2.1根據(jù)本工程特點(diǎn)，總體分為施工準(zhǔn)備階段、施工階段和面磚飾面階段。施工階段計(jì)劃以一次懸挑外架為一作業(yè)面。2.2.2施工準(zhǔn)備：主要內(nèi)容為現(xiàn)場(chǎng)復(fù)測(cè)建筑物的垂直平整度及陽角方正的情況，協(xié)助土建單位抹灰達(dá)到理想的要求；現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水電系統(tǒng)的建立，現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)管理用房、倉庫的搭設(shè)。除了完成上述準(zhǔn)備以外，進(jìn)行圖紙交底、圖紙會(huì)審，編制材料計(jì)劃，與建設(shè)單位商定材料供應(yīng)計(jì)劃，分頭組織材料供應(yīng)；組織勞動(dòng)力，按動(dòng)態(tài)需求的安排分批進(jìn)場(chǎng)。明確各個(gè)專業(yè)施工的工作接口，為下步工作打好基礎(chǔ)。同時(shí)與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位、質(zhì)監(jiān)部門以及其它相關(guān)單位建立聯(lián)系。施工階段：確保大樓的形象進(jìn)度和質(zhì)量，保證有足夠充分的時(shí)間進(jìn)行裝飾工作。需要復(fù)試的材料提前進(jìn)場(chǎng)。配合好建設(shè)單位的其它各專業(yè)施工隊(duì)伍。2.3施工總體進(jìn)度控制2.3.1完整工序的工期安排分析1)施工人員組織劃分及工位安排：對(duì)于每一工作面，施工人員直接抹灰粘貼擠塑板或是采用專用固定件機(jī)械固定時(shí)以每?jī)扇藶橐恍〗M，采用粘貼法時(shí)，按25m2/人?天計(jì)算；采用機(jī)械固定時(shí)按每人25m2/人?天，綜合按18m2/人?天（大工、小工合計(jì)）。工程量較按招標(biāo)文件外墻共計(jì)約105000m2，投入勞動(dòng)力65人，這樣工期應(yīng)為：工期×18m2/人?天×65=105000工期=90天考慮到本工程外保溫實(shí)際情況（周長(zhǎng)，建筑物的每邊長(zhǎng)度，樓層高度，門窗的含量等等）按照具體面積工期安排施工人員以按質(zhì)按期完成任務(wù)。2.4項(xiàng)目總體質(zhì)量計(jì)劃2.4.1質(zhì)量目標(biāo)：合格，并達(dá)到2.41)承諾以招標(biāo)文件附言中約定，參照相關(guān)文件，投標(biāo)單位如達(dá)不到自定工程質(zhì)量目標(biāo)，將按該文件的規(guī)定執(zhí)行質(zhì)量處罰。2)建立內(nèi)部質(zhì)量獎(jiǎng)懲措施：施工過程中，分部分項(xiàng)工程經(jīng)企業(yè)內(nèi)部質(zhì)量監(jiān)督部、監(jiān)理、業(yè)主，如果一次達(dá)不到內(nèi)控創(chuàng)優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)則由相關(guān)施工班組返工，并承擔(dān)返工損失；項(xiàng)目部相關(guān)人員扣除當(dāng)月獎(jiǎng)金；第二次如再達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)施工班組不僅承擔(dān)返工損失，并扣除一定比例的工程款，項(xiàng)目部相關(guān)人員扣除二個(gè)月獎(jiǎng)金；第三次達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)施工班組不僅承擔(dān)返工損失，扣除一定比例的工程款，并清退場(chǎng)，項(xiàng)目部相關(guān)人員扣除三個(gè)月獎(jiǎng)金，并調(diào)離工作崗位直至待崗。如經(jīng)檢查，分部分項(xiàng)工程符合內(nèi)控創(chuàng)優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)分發(fā)一定比例的獎(jiǎng)金給相關(guān)施工班組，項(xiàng)目部相關(guān)成員，以資鼓勵(lì)。2.4項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目部副經(jīng)理、項(xiàng)目工程師及其他管理人員的主要職責(zé)執(zhí)行投標(biāo)單位業(yè)已建立的質(zhì)量體系文件有關(guān)規(guī)定。2.4.4質(zhì)量環(huán)節(jié)控制(1)文件控制資料①在工程建設(shè)期間，嚴(yán)格執(zhí)行投標(biāo)單位業(yè)已建立的質(zhì)量體系文件，保證建設(shè)過程中使用有效的文件和資料。②項(xiàng)目部：資料員負(fù)責(zé)文書文件和有關(guān)工程土建方面技術(shù)文件的登記、收發(fā)及傳遞工作，負(fù)責(zé)質(zhì)量體系文件的登記、收發(fā)及傳遞工作；質(zhì)量員負(fù)責(zé)質(zhì)量體系文件收集工作；安全員負(fù)責(zé)安全文件收集。③項(xiàng)目部辦公室保存工程承包合同的認(rèn)可原件或復(fù)印件；材料員負(fù)責(zé)保存物資采購資料；機(jī)電設(shè)備部門機(jī)管員負(fù)責(zé)保存采購資料；勞資部門負(fù)責(zé)保存勞務(wù)采購合同。(2)采購控制物資采購計(jì)劃由項(xiàng)目經(jīng)理審批，由物資供應(yīng)部門材料員負(fù)責(zé)組織經(jīng)辦。主要物資計(jì)劃：主材是***擠塑泡沫板，專用界面處理劑、專利固定件、特用粘結(jié)劑。其它材料：沖擊鉆、電錘、攪拌器、鋁合金靠尺、電動(dòng)螺絲刀、鉆頭等等。本工程項(xiàng)目進(jìn)貨物資驗(yàn)證由現(xiàn)場(chǎng)材料員負(fù)責(zé)組織。(3)施工過程控制①本工程各分項(xiàng)工序嚴(yán)格執(zhí)行投標(biāo)單位業(yè)已建立的質(zhì)量體系文件。②施工組織設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì)由***工程服務(wù)部協(xié)助投標(biāo)單位編制，項(xiàng)目部根據(jù)工程實(shí)際情況修正及補(bǔ)充。③工程進(jìn)度計(jì)劃本工程現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度計(jì)劃由