買房送物業(yè)費(fèi)怎么簽協(xié)議 -雙篇

買房送物業(yè)費(fèi)怎么簽協(xié)議買房送物業(yè)費(fèi)協(xié)議書(shū)甲方（賣方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（買方）：__________身份證號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買乙方房屋并贈(zèng)送物業(yè)費(fèi)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方購(gòu)買乙方位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________棟__________單元__________室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。1.2該房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。二、房屋價(jià)款及支付方式2.1該房屋總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。2.2甲方支付房屋總價(jià)款的方式（1）簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方向乙方支付人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元作為定金；（2）辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，甲方向乙方支付剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。三、物業(yè)費(fèi)贈(zèng)送3.1乙方同意在甲方購(gòu)買該房屋后，贈(zèng)送該房屋物業(yè)管理費(fèi)，贈(zèng)送期限為_(kāi)_________年，自房屋交付之日起計(jì)算。3.2贈(zèng)送物業(yè)費(fèi)的具體金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。3.3甲方在贈(zèng)送期限內(nèi)享有免交物業(yè)管理費(fèi)的權(quán)利，贈(zèng)送期限屆滿后，甲方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)。四、房屋交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在支付完房屋總價(jià)款后，雙方共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下。4.2辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，將該房屋交付給甲方。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定支付房屋總價(jià)款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款的__________%。5.2乙方未按約定時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款的__________%。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日《甲方購(gòu)房物業(yè)費(fèi)贈(zèng)送及中介服務(wù)協(xié)議》目錄：一、房屋基本情況二、房屋價(jià)款及支付方式三、物業(yè)費(fèi)贈(zèng)送四、房屋交付及過(guò)戶五、違約責(zé)任六、爭(zhēng)議解決七、其他約定八、中介服務(wù)內(nèi)容九、甲方權(quán)利與義務(wù)十、乙方違約認(rèn)定及處罰十一、附件甲方（買方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（賣方）：__________身份證號(hào)：__________丙方（中介）：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買乙方房屋并贈(zèng)送物業(yè)費(fèi)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方購(gòu)買乙方位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________棟__________單元__________室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。1.2該房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。二、房屋價(jià)款及支付方式2.1該房屋總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。2.2甲方支付房屋總價(jià)款的方式（1）簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方向乙方支付人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元作為定金；（2）辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，甲方向乙方支付剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。三、物業(yè)費(fèi)贈(zèng)送3.1乙方同意在甲方購(gòu)買該房屋后，贈(zèng)送該房屋物業(yè)管理費(fèi)，贈(zèng)送期限為_(kāi)_________年，自房屋交付之日起計(jì)算。3.2贈(zèng)送物業(yè)費(fèi)的具體金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。3.3甲方在贈(zèng)送期限內(nèi)享有免交物業(yè)管理費(fèi)的權(quán)利，贈(zèng)送期限屆滿后，甲方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)。四、房屋交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在支付完房屋總價(jià)款后，雙方共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下。4.2辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，將該房屋交付給甲方。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定支付房屋總價(jià)款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款的__________%。5.2乙方未按約定時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款的__________%。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。八、中介服務(wù)內(nèi)容8.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋過(guò)戶、物業(yè)費(fèi)贈(zèng)送等。8.2丙方應(yīng)確保所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，如因丙方提供的信息錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3丙方有權(quán)收取甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。九、甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定支付房屋總價(jià)款，并要求乙方履行房屋交付及過(guò)戶手續(xù)。9.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求支付房屋總價(jià)款，并配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。9.3甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的中介服務(wù)，并支付中介服務(wù)費(fèi)。十、乙方違約認(rèn)定及處罰10.1乙方未按約定時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款的__________%。10.2乙方提供虛假房屋信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款