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文檔簡介
業(yè)主租房合同一、基本條款本合同是由甲方(業(yè)主)和乙方(租戶)簽訂,經(jīng)雙方友好協(xié)商,均同意遵守并履行以下條款:1.1房屋租賃甲方同意將其房屋出租給乙方,乙方同意承租該房屋。房屋地址:____________________________。房屋面積:____________________________。1.2租賃期限本次租賃期限為________年,自________年________月________日起至________年________月________日止。1.3租金租金每月為人民幣________元整。交租方式:_______________________。1.4押金乙方應(yīng)當在簽訂合同時,向甲方支付租金的________個月作為押金,即RMB________元。甲方收到押金后,應(yīng)當簽訂押金收據(jù),并將押金存入銀行專用賬戶,用于租賃期間的維修及租金拖欠賠付。1.5違約金在租賃期內(nèi),如乙方未按期支付租金或未按照合同規(guī)定履行義務(wù),應(yīng)當按照以下標準支付違約金:逾期支付租金的,應(yīng)當按照每日應(yīng)付租金的__________%支付違約金。未按照合同規(guī)定維修、保養(yǎng)房屋的,應(yīng)當按照每月租金的__________%支付違約金。在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、或逾期退房的,應(yīng)當按照每月租金的__________%支付違約金。二、甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1出租房屋甲方應(yīng)當在租賃期內(nèi)將房屋交付乙方使用,并保證租賃期內(nèi)房屋的無瑕疵、完好無損。2.2維修保養(yǎng)在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)當保持房屋的完好無損,同時配合乙方安排必要的維修、保養(yǎng)。如乙方維修、保養(yǎng)房屋后,所需費用大于每次維修保養(yǎng)費用的__________%時,甲方應(yīng)提供書面報告并與乙方協(xié)商解決。2.3訪問房屋在租賃期內(nèi),甲方有權(quán)在合理通知乙方后訪問房屋,并對房屋進行檢查,以確保房屋安全有效的使用。2.4保險甲方應(yīng)當在保險公司投保適當?shù)谋kU,保障房屋在租賃期內(nèi)的風(fēng)險,保險費用由甲方承擔(dān)。2.5稅費關(guān)于本次租賃產(chǎn)生的稅費,按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定進行處理,由乙方承擔(dān)。三、乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1認可房屋乙方認可并承認該房屋的現(xiàn)狀,并在合理使用范圍內(nèi)使用房屋。3.2租金乙方應(yīng)當按照合同約定,按期支付租金,并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。3.3維修保養(yǎng)在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)當認真保管房屋內(nèi)的設(shè)備、廚房設(shè)施,并按照指導(dǎo)使用方法進行操作。如乙方在使用期間發(fā)生損壞,則需要恢復(fù)原貌或者按照約定賠償。3.4清潔網(wǎng)絡(luò)乙方應(yīng)當自行負責(zé)家庭清潔和網(wǎng)絡(luò)維護等工作。3.5管理乙方在使用房屋的過程中,必須遵守當?shù)匾?guī)章制度,同時尊重甲方的合法權(quán)利,不得損害房屋的公共利益和其他業(yè)主的權(quán)益。四、法律效力本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,具有合法有效的法律效力,合同各方應(yīng)當遵守并履行。甲方:______________
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