二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同

二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同簽訂時(shí)間及雙方信息本合同由買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）和賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）于（填寫(xiě)簽訂時(shí)間）簽訂，買(mǎi)賣(mài)雙方信息如下：買(mǎi)方信息：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：賣(mài)方信息：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：房屋基本情況買(mǎi)賣(mài)雙方在本合同中確認(rèn)交易的房屋基本情況如下：房屋地址：房屋面積：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：交易價(jià)格及支付方式交易價(jià)格為（填寫(xiě)具體金額）元人民幣，（大寫(xiě)金額）。買(mǎi)方應(yīng)在（填寫(xiě)具體時(shí)間）前支付房屋交易價(jià)格的（填寫(xiě)具體比例）作為訂金，訂金為本合同不可分割的組成部分。在此后（填寫(xiě)具體時(shí)間）之前，買(mǎi)方應(yīng)將剩余（填寫(xiě)具體比例）的交易價(jià)格支付給賣(mài)方。買(mǎi)賣(mài)雙方約定，除本合同中另有約定外，雙方在本合同項(xiàng)下的所有費(fèi)用及稅款均由買(mǎi)方承擔(dān)。交易過(guò)程及房屋交接買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)，房屋的交接時(shí)間為（填寫(xiě)具體時(shí)間）。賣(mài)方在房屋交接時(shí)應(yīng)向買(mǎi)方提供及時(shí)、充分的協(xié)助。買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)，房屋交付時(shí)，房屋應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，不存在影響使用、安全及衛(wèi)生的瑕疵和問(wèn)題。如買(mǎi)方對(duì)房屋的存在瑕疵、問(wèn)題提出異議，賣(mài)方應(yīng)及時(shí)解決或賠償，否則由賣(mài)方承擔(dān)全部責(zé)任。交易稅費(fèi)買(mǎi)方負(fù)擔(dān)增值稅及其附加，賣(mài)方負(fù)擔(dān)房屋所有權(quán)證書(shū)的印花稅。本合同約定和履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)由各自承擔(dān)。違約責(zé)任及處理方式如買(mǎi)方逾期未按照本合同約定支付房屋交易款項(xiàng)，則買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付每天（填寫(xiě)具體比例）的違約金作為賠償，并繼續(xù)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)和責(zé)任，直至完全支付房屋交易款項(xiàng)。如賣(mài)方逾期未按照本合同約定交付房屋，則賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付每天（填寫(xiě)具體比例）的違約金作為賠償，并承擔(dān)賠償?shù)娜糠韶?zé)任。爭(zhēng)議解決方式本合同在執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商解決不成，則應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。合同生效及其他本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)