亮點監(jiān)理合同

亮點監(jiān)理合同近年來，隨著建筑市場的快速發(fā)展，建筑監(jiān)理行業(yè)也日益發(fā)展和完善。其中，亮點監(jiān)理合同模式的出現(xiàn)，成為了建筑監(jiān)理合同領(lǐng)域的一股新生力量。什么是亮點監(jiān)理合同？亮點監(jiān)理合同是一種比較新穎的建筑監(jiān)理合同模式。它是指監(jiān)督企業(yè)和業(yè)主之間，雙方明確合同中的重點性條款，明確監(jiān)理項目的核心監(jiān)理職責(zé)以及承擔(dān)的責(zé)任，并對違約責(zé)任做出明確規(guī)定和約束性規(guī)定。因此，它是一種更加細(xì)致、更加規(guī)范的建筑監(jiān)理合同模式。亮點監(jiān)理合同的特點（1）規(guī)定具體事項亮點監(jiān)理合同的最大特點是針對性強，規(guī)定了監(jiān)理項目的具體事項，其中包括監(jiān)理項目的實施方案、工程管理制度等方面。這有利于規(guī)范監(jiān)理項目的實施，降低工程質(zhì)量事故的發(fā)生概率，為建筑項目的順利完成提供了保障。（2）明確監(jiān)理職責(zé)亮點監(jiān)理合同能夠明確監(jiān)理職責(zé)，及時解決在建筑監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題和矛盾。通過約定項目質(zhì)量、進度、安全等方面的核心監(jiān)理職責(zé)，可以確保監(jiān)理工作的質(zhì)量、效率、安全，從而實現(xiàn)建筑工程監(jiān)理有序推進。（3）強化承擔(dān)的責(zé)任亮點監(jiān)理合同在催化建筑監(jiān)理項目進展的同時，也能夠針對監(jiān)理項目的各種可能情形，對監(jiān)理企業(yè)承擔(dān)的責(zé)任進行約定，從而提升監(jiān)理企業(yè)的責(zé)任意識，降低了項目管理風(fēng)險，加強了合同之間的規(guī)范性和得力性。亮點監(jiān)理合同的優(yōu)勢（1）加強合同約束力監(jiān)理合同的加強約束力能夠有效的規(guī)避監(jiān)理企業(yè)或施工方違約、磨洋工、惡意索賠的行為，防止工程質(zhì)量、進度、安全等方面出現(xiàn)亂象。（2）提高監(jiān)理質(zhì)量亮點監(jiān)理合同明確了工程建設(shè)監(jiān)理的具體內(nèi)容、監(jiān)管目標(biāo)、監(jiān)理體系、監(jiān)理職責(zé)、承諾內(nèi)容等，能夠有效提高監(jiān)理質(zhì)量，使監(jiān)理企業(yè)為建設(shè)工程提供更加高效、更加精細(xì)、更加專業(yè)的服務(wù)。（3）增強責(zé)任意識亮點監(jiān)理合同將施工方和監(jiān)理企業(yè)的權(quán)利義務(wù)進行了嚴(yán)格的劃分和約定，既有效增強監(jiān)理企業(yè)的責(zé)任意識和承擔(dān)責(zé)任的信念，也規(guī)范了監(jiān)理企業(yè)和業(yè)主之間的責(zé)任關(guān)系。亮點監(jiān)理合同適用范圍亮點監(jiān)理合同適用于各類工程建設(shè)項目體例的監(jiān)理合同。尤其適用于高風(fēng)險建筑工程、重要的深層基礎(chǔ)工程、高品質(zhì)建筑工程等重大工程建設(shè)項目。亮點監(jiān)理合同的缺點（1）過于嚴(yán)格的管制因為亮點監(jiān)理合同的監(jiān)管及約束性非常強，施工方容易感到壓力。為了避免影響工期和成本，特別在一些缺少安全技術(shù)保障和施工方技術(shù)水平低的項目中，應(yīng)該適當(dāng)松弛。（2）需要高素質(zhì)的監(jiān)理人員亮點監(jiān)理合同服務(wù)需要高質(zhì)量、高素質(zhì)的監(jiān)理人員，因此，對于監(jiān)理企業(yè)來說，對人才的招聘和培養(yǎng)是一個相對長期的投入工作?？偨Y(jié)總之，亮點監(jiān)理合同是安全、高效、優(yōu)質(zhì)建設(shè)的重要體現(xiàn)。透過亮點監(jiān)理合同的實施，不但有助于促進建筑工程順利進行