佛山南海租房合同

佛山南海租房合同1.合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方：____________________________（姓名/名稱）住所地：____________________________乙方：____________________________（姓名/名稱）住所地：____________________________2.房屋租賃情況（1）房屋地址：____________________________（2）房屋用途：住宅。（3）房屋面積：____________________________（4）租賃期限：起始日：__________________________結(jié)束日：__________________________（5）租金：每月租金：____________________________（6）租金繳納：每月租金需在每月的_________日前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付至甲方指定的賬戶，乙方在簽訂本合同時(shí)即需提前支付______月房租作為押金，租期屆滿時(shí)，甲方如無(wú)異議應(yīng)立即返還押金。（7）其他費(fèi)用：管道疏通、電表、門窗鎖壞損、玻璃破裂、水電費(fèi)用等均由乙方承擔(dān)。若房屋內(nèi)有配套設(shè)施需要維修，則需要甲方承擔(dān)這項(xiàng)費(fèi)用。（8）房產(chǎn)證號(hào)：____________________________3.租賃注意事項(xiàng)（1）甲方在簽訂書面租賃合同時(shí)即應(yīng)將本房屋的效期告知乙方，甲方應(yīng)保證本房屋租賃期內(nèi)的合法權(quán)益。如有任何爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)本房屋進(jìn)行必要的檢修、維護(hù)，確保交付給乙方的房屋符合合同約定，必須保證安全、衛(wèi)生。（3）乙方在租住期間應(yīng)注意安全，妥善保管甲方交付的物品；乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)鼐用竦纳盍?xí)慣，不得影響周邊鄰居。（4）乙方應(yīng)按合同約定支付租金、水電等費(fèi)用，嚴(yán)格按時(shí)支付，并保證自行向相關(guān)單位申請(qǐng)繳費(fèi)并開具收據(jù)。（5）本合同一經(jīng)簽訂，甲方不得隨意收回租賃房屋，否則需要承擔(dān)違約責(zé)任和相應(yīng)的賠償。4.合同的變更、解除和終止（1）本合同雙方可協(xié)商一致對(duì)合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容須經(jīng)雙方書面確認(rèn)后方可生效。（2）本合同雙方嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定履行各項(xiàng)約定，方可達(dá)成合同期限后的續(xù)簽。若乙方不履行合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償相關(guān)損失。（3）合同終止條件：本合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、甲方提前通知乙方解除合同等。如有租賃期內(nèi)違約情況出現(xiàn)，則本合同自動(dòng)終止。5.合同的爭(zhēng)議解決若發(fā)生本合同的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商解決，則雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)解決爭(zhēng)議，履行法律賦予的義務(wù)。6.合同其他條款（1）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。（2）本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商解決。（3）本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年/月，期滿后如雙方需繼續(xù)履行租賃合