共同購(gòu)房合同

共同購(gòu)房合同一、合同背景本合同雙方為_____________、_____________，為共同購(gòu)買_____________（下稱房產(chǎn)）而簽訂本合同，合同內(nèi)容如下。二、房產(chǎn)情況房產(chǎn)地址：_____________用途：_____________建筑結(jié)構(gòu)：_____________房產(chǎn)面積：_____________權(quán)利歸屬：_____________三、共同購(gòu)房方式雙方共同出資買房，各自出資比例為_____________。雙方購(gòu)房資金由_____________一方先行支付，另一方在_____________日內(nèi)支付其應(yīng)當(dāng)支付的費(fèi)用，并將資金劃入購(gòu)房一方指定的銀行賬戶。購(gòu)房一方先行支付全部或部分房款，另一方須在_____________日內(nèi)將其應(yīng)支付的款項(xiàng)劃入購(gòu)房一方指定的銀行賬戶。四、合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。雙方應(yīng)于合同簽訂之日起_____________日內(nèi)辦理有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，產(chǎn)權(quán)證書由_____________一方領(lǐng)取。五、房產(chǎn)使用權(quán)和管理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸購(gòu)房雙方共同所有，雙方享有_____________的共有份額。房產(chǎn)使用權(quán)及管理由_____________一方負(fù)責(zé)。房產(chǎn)大修及裝修經(jīng)雙方協(xié)商一致后實(shí)施。六、權(quán)利分割如買雙方在使用房產(chǎn)期間因房產(chǎn)糾紛發(fā)生紛爭(zhēng)，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，均有權(quán)向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。經(jīng)協(xié)商一致，任一方不得違反約定占用、轉(zhuǎn)讓或以其他方式削足共同應(yīng)享有的購(gòu)房權(quán)益。七、合同解除雙方協(xié)商一致，可在購(gòu)房使用期限屆滿之前提前解決合同。如未到期提前解決，應(yīng)1方按照解除合同前收回的款項(xiàng)按照應(yīng)承擔(dān)的比例返還另一方。房產(chǎn)買雙方有一方因個(gè)人原因或者無(wú)法與其配偶、父母居住等特殊情況需要退出共同購(gòu)房協(xié)議，另一方同意，經(jīng)協(xié)商可以同意退出，其退出后在自己享有的產(chǎn)權(quán)份額范圍內(nèi)自由處置。八、法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)和政策，如存在本合同未規(guī)定事項(xiàng)，適用相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定。如雙方因本合同引起任何紛爭(zhēng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商解決不成，雙方可依法解決。九、合同內(nèi)容和效力本合同內(nèi)容一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)對(duì)本合同認(rèn)真履行，本合同自雙方簽