農(nóng)村私人建房合同

農(nóng)村私人建房合同簡介農(nóng)村私人建房合同指由農(nóng)村個(gè)人在自己的土地上建造住房，與施工方簽訂的合同。該合同是一種被廣泛使用的法律文書，是保障雙方權(quán)益的重要法律文件。合同條款1.合同訂立本合同由甲方（建房業(yè)主）與乙方（施工方）雙方自愿簽訂。合同內(nèi)容包括本文件正文以及附件，其中附件與正文具有同等法律效力。2.工程時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的施工周期完成建房工程，施工周期不得超過半年。如因不可抗拒的原因延誤工程時(shí)間，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知甲方并得到甲方同意。3.工程質(zhì)量乙方應(yīng)按照現(xiàn)行建筑工程標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求，嚴(yán)格按照圖紙和施工技術(shù)方案施工，保證工程質(zhì)量。4.工程款項(xiàng)4.1本工程總造價(jià)為_______萬元人民幣，雙方同意按照如下支付方式進(jìn)行支付：預(yù)付款:___________元人民幣，在簽訂本合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付；進(jìn)度款:______%的工程造價(jià)，在工程進(jìn)度達(dá)到承包總工程量的____%時(shí)支付；終止款：_____%的工程造價(jià)，一次性于竣工驗(yàn)收后將全款支付給乙方。4.2如乙方違反合同規(guī)定，截留或挪用施工款項(xiàng)，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同，并要求乙方賠償所造成的損失。5.工程保修5.1乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后，按照有關(guān)規(guī)定為本工程進(jìn)行免費(fèi)保修。質(zhì)保期限為兩年，從接受工程之日起計(jì)算。5.2保修期內(nèi)，如本工程發(fā)生質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并要求乙方予以修理。乙方應(yīng)盡快派工作人員處理，保證在72小時(shí)內(nèi)解決完畢。6.合同終止6.1本合同在下列情況下自行終止：雙方協(xié)商解除合同；因不可抗力原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)施工。6.2如因乙方原因，工程無法順利完成，甲方有權(quán)終止合同。在這種情況下，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)退還甲方已支付的工程款項(xiàng)，并賠償因違約造成的損失。7.違約責(zé)任7.1合同任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的損失。7.2因雙方一方原因?qū)е潞贤獬a(chǎn)生的全部費(fèi)用由該方承擔(dān)。8.其他事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。8.2本合同一式____份，自簽訂之日起生效。合同正本、副本、附件具有同等法律效力，各方均應(yīng)保管好自己的合同，以作存檔之用。結(jié)語農(nóng)村私人建房合同對于農(nóng)村私人建房業(yè)主和施工方來說，都是重要的法律文書。此份合同包括了雙方在建房這一過程中需要遵守的重要條款，以及在發(fā)生爭議時(shí)，各