華建集團(tuán)合同

華建集團(tuán)合同1.合同背景華建集團(tuán)為一家綜合性企業(yè)，主營房地產(chǎn)開發(fā)、建筑工程承包、裝飾工程、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)。最近，華建集團(tuán)決定與某地產(chǎn)公司合作開發(fā)一處商住樓項(xiàng)目，因此需要簽訂一份具有法律效力的合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)，規(guī)范雙方行為，保障項(xiàng)目開發(fā)順利實(shí)施。2.合同主要內(nèi)容2.1合同名稱本合同名稱為“華建集團(tuán)與某地產(chǎn)公司商住樓項(xiàng)目合同”。2.2合同雙方本合同雙方為華建集團(tuán)和某地產(chǎn)公司，以下簡稱“甲方”和“乙方”。2.3項(xiàng)目基本情況本項(xiàng)目位于某市某區(qū)，總占地面積XXX平方米，總建筑面積XXX平方米，分為商業(yè)樓和住宅樓兩部分。具體房型、銷售價格等細(xì)節(jié)另有相關(guān)協(xié)議規(guī)定。2.4工程標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、交付等均按照國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求執(zhí)行，嚴(yán)格控制施工質(zhì)量，確保建成物業(yè)可以安全、舒適地使用。兩方應(yīng)在合同中明確相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)及要求。2.5開發(fā)周期本項(xiàng)目的建設(shè)周期約為XX個月，具體以項(xiàng)目實(shí)際情況確定。合同中應(yīng)明確項(xiàng)目拆遷、施工、交付等的時間計(jì)劃和進(jìn)度要求。2.6價格和支付方式本項(xiàng)目總價為XXX萬元，其中甲方承擔(dān)XXX萬元，乙方承擔(dān)XXX萬元。具體付款方式和期限另行協(xié)商。2.7保證金及違約責(zé)任雙方應(yīng)在合同中規(guī)定保證金的數(shù)額、支付方式和用途，以及違約責(zé)任和賠償方式。2.8合同生效和解除雙方應(yīng)在合同中規(guī)定合同生效的條件和時間，同時也應(yīng)規(guī)定合同解除的條件和后果，以確保合約關(guān)系的長期穩(wěn)定。3.合同簽署本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（單位）：華建集團(tuán)法定代表人或負(fù)責(zé)人簽字：日期：乙方（單位）：某地產(chǎn)公司法定代表人或負(fù)責(zé)人簽字：日期：4.合同附件商住樓項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案商住樓項(xiàng)目整體施工圖紙合同支付款