土地流轉(zhuǎn)合同

土地流轉(zhuǎn)合同1.合同目的本合同旨在明確土地流轉(zhuǎn)方與承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，規(guī)范土地流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)雙方合法權(quán)益。2.合同甲方與乙方本合同甲方為土地流轉(zhuǎn)方，乙方為承租方。甲方姓名/名稱：________________乙方姓名/名稱：________________3.土地流轉(zhuǎn)期限土地流轉(zhuǎn)期限為____年。4.合同約定事項4.1土地流轉(zhuǎn)范圍土地流轉(zhuǎn)范圍為：______________________。4.2土地流轉(zhuǎn)用途土地流轉(zhuǎn)用途為：______________________。4.3土地流轉(zhuǎn)租金4.3.1土地流轉(zhuǎn)租金總額為_______元。4.3.2租金支付方式為：（選擇一項）（1）分期付款，每年支付_______元，共____期。（2）一次性支付，支付總額為________元。4.4土地流轉(zhuǎn)保證金土地流轉(zhuǎn)保證金為________元，租期結(jié)束時退還。4.5土地流轉(zhuǎn)權(quán)益4.5.1乙方在租賃期間享有土地使用權(quán)、收益權(quán)。4.5.2甲方對租賃土地有其它權(quán)益的，一并告知乙方。4.6土地流轉(zhuǎn)的使用與管理4.6.1乙方不得改變土地用途和流轉(zhuǎn)范圍。4.6.2乙方有責(zé)任對土地進(jìn)行合理的管理，并確保土地不被嚴(yán)重破壞。4.7土地流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)讓和附議4.7.1土地流轉(zhuǎn)期間，乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.7.2甲方可以將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，并經(jīng)乙方同意方可生效。4.8合同終止4.8.1合同期滿自動終止。4.8.2夏秋季若乙方種植農(nóng)作物，需在農(nóng)作物收獲后30天內(nèi)清退土地。4.8.3出現(xiàn)以下情況，可以主動解除合同：（1）雙方協(xié)商一致。（2）甲方違反合同內(nèi)容，經(jīng)乙方書面警告后不改正的。（3）乙方因不可抗力原因無法履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商后解除合同。4.9合同爭議解決合同爭議由雙方自行協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。5.合同效力本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_____________結(jié)論土地流轉(zhuǎn)合同是明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，規(guī)范土地流轉(zhuǎn)行為的重要文件。合同約定事項包括土地流轉(zhuǎn)范圍、租金、保證金、使用與管理等多方面內(nèi)容，