基地租賃合同

基地租賃合同第一章總則第一條合同目的為了明確雙方權(quán)利義務(wù)、規(guī)范交易行為，租賃方與出租方在平等互利的基礎(chǔ)上，就租賃基地達(dá)成本合同，并依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二條合同范圍本合同的范圍是指租賃方向出租方租賃位于合同所載明地址的基地，在租賃期限內(nèi)使用基地及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備的過(guò)程中，租賃方和出租方所應(yīng)履行的權(quán)利和義務(wù)。第三條合同簽署本合同所使用的詞語(yǔ)、表述均按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，同時(shí)符合約定事項(xiàng)的規(guī)定。本合同自租賃方和出租方簽字、蓋章后生效。第四條簽署方法租賃方和出租方可以采用書(shū)面形式、電子郵件形式等方式簽署合同，視為與雙方簽署紙質(zhì)合同具有同等法律效力。第五條合同補(bǔ)充規(guī)定雙方在合作過(guò)程中，如涉及到雙方未盡事宜，可協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議，具體內(nèi)容以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二章租賃基地的標(biāo)的和交付第六條租賃基地的標(biāo)的本合同所租賃基地的標(biāo)的情況，出租方應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知租賃方。租賃基地應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并能夠滿足租賃方所需使用的基本設(shè)施和要求。第七條租賃基地的交付出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期限前將租賃基地及其相關(guān)設(shè)備交付給租賃方，租賃方應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃基地的相關(guān)設(shè)備進(jìn)行檢查，如有損壞或者不符合規(guī)格，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租方，并以書(shū)面形式提出合理要求。第八條租賃期限租賃期限以合同中所載明的起止日期為準(zhǔn)，如租賃方未按照約定的期限將基地歸還出租方，應(yīng)當(dāng)按照出租方所規(guī)定的日租金進(jìn)行支付。第三章各方權(quán)利義務(wù)第九條租賃方的權(quán)利和義務(wù)租賃方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)合法使用租賃基地以及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，但不得將基地及其相關(guān)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借他人。租賃方應(yīng)當(dāng)保證基地及其設(shè)備的安全使用，并按照出租方所規(guī)定的使用方式進(jìn)行使用。如發(fā)現(xiàn)基地及其設(shè)備存在損壞或者故障，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租方，并在出租方安排下進(jìn)行維修、更換等處理。第十條出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方應(yīng)當(dāng)配備齊全的管理人員，對(duì)租賃方的使用情況進(jìn)行檢查和管理，保證租賃基地的正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)租賃方違反合約約定，損壞租賃基地及其設(shè)備設(shè)施，出租方有權(quán)采取措施維護(hù)自己的權(quán)益，并向法律機(jī)關(guān)申請(qǐng)維護(hù)自己的合法權(quán)益。第十一條緊急情況下的處理如遇自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、社會(huì)動(dòng)亂等緊急情況，應(yīng)當(dāng)事先通知對(duì)方，并立即采取必要措施防止對(duì)另一方造成損失。如租賃期限內(nèi)因此原因?qū)е禄責(zé)o法正常使用，租賃期限順延至基地被修復(fù)之日。第十二條法律適用本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)當(dāng)以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)，雙方在此無(wú)異