房屋建筑工程分包合同(標(biāo)準(zhǔn)版)

房屋建筑工程分包合同(標(biāo)準(zhǔn)版)本合同(以下簡稱“本合同”)由以下雙方于______年______月______日簽訂:甲方(承包方):____________________地址:____________________________法定代表人:____________________聯(lián)系電話:______________________乙方(分包方):____________________地址:____________________________法定代表人:____________________聯(lián)系電話:______________________鑒于甲方為一家專業(yè)從事房屋建筑工程的企業(yè),乙方為一家專業(yè)從事房屋建筑工程分包的企業(yè),雙方為了合作完成一定房屋建筑工程,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱:____________________1.2工程地點(diǎn):____________________1.3工程規(guī)模:____________________1.4工程內(nèi)容:____________________第二條分包范圍2.1乙方根據(jù)甲方的施工圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等文件,按照甲方的要求,完成以下工作:(1)____________________(2)____________________(3)____________________2.2分包范圍的具體內(nèi)容以附件一《分包工程量清單》為準(zhǔn),乙方應(yīng)按照該清單的要求完成相應(yīng)工作。第三條工期要求3.1工程總工期為______天,自甲方發(fā)出開工通知之日起計算。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求,在規(guī)定的時間內(nèi)完成相應(yīng)工作,如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程質(zhì)量要求4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求,嚴(yán)格按照施工圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等文件進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求,及時提供施工過程中的各種資料、記錄、報告等文件,并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第五條工程價款5.1工程價款為人民幣______元(大寫:____________________元整),具體支付方式和時間如下:(1)工程開工前,乙方應(yīng)向甲方支付人民幣______元作為預(yù)付款;(2)工程進(jìn)度達(dá)到______時,甲方支付乙方人民幣______元;(3)工程完工并驗收合格后,甲方支付乙方剩余工程價款。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同的要求完成相應(yīng)工作,或工程質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求,甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照本合同的要求支付相應(yīng)工程價款,乙方有權(quán)要求甲方支付,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________法定代表人(簽字):______________法定代表人(簽字):______________簽訂日期:____________________房屋建筑工程分包合同(標(biāo)準(zhǔn)版)本合同(以下簡稱“本合同”)由以下雙方于______年______月______日簽訂:甲方(承包方):____________________地址:____________________________法定代表人:____________________聯(lián)系電話:______________________乙方(分包方):____________________地址:____________________________法定代表人:____________________聯(lián)系電話:______________________鑒于甲方為一家專業(yè)從事房屋建筑工程的企業(yè),乙方為一家專業(yè)從事房屋建筑工程分包的企業(yè),雙方為了合作完成一定房屋建筑工程,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱:____________________1.2工程地點(diǎn):____________________1.3工程規(guī)模:____________________1.4工程內(nèi)容:____________________第二條分包范圍2.1乙方根據(jù)甲方的施工圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等文件,按照甲方的要求,完成以下工作:(1)____________________(2)____________________(3)____________________2.2分包范圍的具體內(nèi)容以附件一《分包工程量清單》為準(zhǔn),乙方應(yīng)按照該清單的要求完成相應(yīng)工作。第三條工期要求3.1工程總工期為______天,自甲方發(fā)出開工通知之日起計算。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求,在規(guī)定的時間內(nèi)完成相應(yīng)工作,如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程質(zhì)量要求4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求,嚴(yán)格按照施工圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等文件進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求,及時提供施工過程中的各種資料、記錄、報告等文件,并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第五條工程價款5.1工程價款為人民幣______元(大寫:____________________元整),具體支付方式和時間如下:(1)工程開工前,乙方應(yīng)向甲方支付人民幣______元作為預(yù)付款;(2)工程進(jìn)度達(dá)到______時,甲方支付乙方人民幣______元;(3)工程完工并驗收合格后,甲方支付乙方剩余工程價款。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同的要求完成相應(yīng)工作,或工程質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求,甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照本合同的要求支付相應(yīng)工程價款,乙方有權(quán)要求甲方支付,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________法定代表人(簽字):______________法定代表人(簽字):______________簽訂日期:____________________附件列表：1.附件一：《分包工程量清單》2.附件二：《施工圖紙》3.附件三：《施工方案》4.附件四：《技術(shù)規(guī)范》法律名詞及解釋：1.分包合同：指總承包商與分包商之間簽訂的，由分包商完成部分工程項目的合同。2.工程質(zhì)量：指工程符合國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及甲方要求的質(zhì)量水平。3.工期：指完成工程所需的時間，自甲方發(fā)出開工通知之日起計算。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人未履行或未完全履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.工期延誤：乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保在規(guī)定的時間內(nèi)完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量不符合要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如工程質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，乙方需進(jìn)行整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.工程價款支付問題：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間向乙方支付工程價款。如甲方未按時支付，乙方有權(quán)要求甲方支付并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.合同變更：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、時間和責(zé)任等。5.爭議解決：合同當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.對于工期延誤問題，乙方應(yīng)制定合理的施工計劃，并密切關(guān)注施工進(jìn)度，確保按期完成工程。如確實(shí)因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方需及時通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。2.對于工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量把控，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)技術(shù)規(guī)范。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方需立即整改，并確保整改后的工程質(zhì)量符合要求。3.對于工程價款支付問題，甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間進(jìn)行支付。如甲方未按時支付，乙方有權(quán)要求甲方支付，并可根據(jù)合同約定追究甲方的違約責(zé)任。4.對于合同變更問題，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、時間和責(zé)任等