房屋買賣居間服務(wù)協(xié)議(通用)

房屋買賣居間服務(wù)協(xié)議（通用）本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（賣方）：________________身份證號：________________地址：________________乙方（買方）：________________身份證號：________________地址：________________丙方（居間方）：________________法定代表人：________________地址：________________鑒于：1.甲方是位于____市____區(qū)____路____號房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，愿意出售該房屋；2.乙方愿意購買該房屋；3.丙方是一家具有房地產(chǎn)經(jīng)紀資質(zhì)的公司，愿意為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：____市____區(qū)____路____號；1.2房屋面積：____平方米；1.3房屋結(jié)構(gòu)：____；1.4房屋用途：____；1.5房屋權(quán)屬：甲方對該房屋擁有完全、合法的所有權(quán)。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1買賣雙方確認，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付購房款：（1）簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，支付購房款的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，在辦理房屋過戶手續(xù)前支付。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方；3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔。第四條居間服務(wù)4.1丙方為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù)，包括但不限于提供房屋信息、協(xié)助雙方簽訂房屋買賣合同、辦理房屋過戶手續(xù)等；4.2丙方在履行居間服務(wù)過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；4.3丙方收取的居間服務(wù)費為成交價格的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，由甲方在收到乙方首付款時支付。第五條違約責任5.1如甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價格的____%；5.2如乙方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為成交價格的____%；5.3如丙方未履行居間服務(wù)職責，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（居間方）：________________簽訂日期：____年____月____日請注意，本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-房屋買賣居間服務(wù)協(xié)議(通用)目錄一、房屋買賣居間服務(wù)協(xié)議1.1協(xié)議背景與目的1.2協(xié)議各方基本信息1.3協(xié)議主要內(nèi)容1.4協(xié)議生效與終止二、房屋買賣合同2.1房屋基本信息2.2買賣雙方基本信息2.3房屋買賣價格及支付方式2.4房屋交付及過戶2.5違約責任三、居間服務(wù)合同3.1居間服務(wù)內(nèi)容3.2居間服務(wù)費用3.3居間方的權(quán)利與義務(wù)3.4居間方的違約責任四、附件4.1房屋平面圖4.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.3付款憑證4.4過戶手續(xù)清單房屋買賣居間服務(wù)協(xié)議協(xié)議背景與目的鑒于甲方（賣方）愿意出售其合法擁有的房屋，乙方（買方）愿意購買該房屋，丙方（居間方）愿意提供房屋買賣居間服務(wù)，以協(xié)助甲乙雙方順利完成房屋買賣交易。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：協(xié)議各方基本信息甲方（賣方）：________________身份證號：________________地址：________________乙方（買方）：________________身份證號：________________地址：________________丙方（居間方）：________________法定代表人：________________地址：________________協(xié)議主要內(nèi)容1.房屋買賣價格及支付方式2.房屋交付及過戶3.居間服務(wù)內(nèi)容與費用4.違約責任協(xié)議生效與終止本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。協(xié)議終止條件如下：1.房屋過戶手續(xù)辦理完畢；2.乙方按照約定支付全部購房款；3.丙方按照約定提供完畢居間服務(wù)。房屋買賣合同房屋基本信息房屋坐落：____市____區(qū)____路____號；房屋面積：____平方米；房屋結(jié)構(gòu)：____；房屋用途：____；房屋權(quán)屬：甲方對該房屋擁有完全、合法的所有權(quán)。買賣雙方基本信息甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________房屋買賣價格及支付方式買賣雙方確認，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付購房款：（1）簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，支付購房款的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，在辦理房屋過戶手續(xù)前支付。房屋交付及過戶甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方；甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔。違約責任如甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價格的____%；如乙方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為成交價格的____%。居間服務(wù)合同居間服務(wù)內(nèi)容丙方為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù)，包括但不限于提供房屋信息、協(xié)助雙方簽訂房屋買賣合同、辦理房屋過戶手續(xù)等。居間服務(wù)費用丙方收取的居間服務(wù)費為成交價格的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，由甲方在收到乙方首付款時支付。居間方的權(quán)利與義務(wù)丙方在履行居間服務(wù)職責過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。居間方的違約責任如丙方未履行居間服務(wù)職責，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。附件請參考協(xié)議正文后的相關(guān)附件。請注意，本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.房屋平面圖2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.付款憑證4.過戶手續(xù)清單法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指賣方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，買方支付相應(yīng)價款的合同。2.居間服務(wù)：指居間方為買賣雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達成交易。3.所有權(quán)的轉(zhuǎn)移：指房屋所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的過程。4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方所需的官方手續(xù)。5.違約責任：指當一方未能履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)承擔的法律責任。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.房屋質(zhì)量問題：在簽訂合同前，買方應(yīng)進行房屋檢查，確保房屋質(zhì)量符合要求。如有問題，應(yīng)在合同中明確賣方的修復(fù)責任。2.房屋過戶手續(xù)復(fù)雜：居間方應(yīng)提供專業(yè)的指導(dǎo)，協(xié)助買賣雙方準備相關(guān)材料，確保過戶手續(xù)的順利進行。3.付款延遲：買方應(yīng)按照合同約定的付款時間進行支付，如有延遲，應(yīng)及時與賣方溝通并支付違約金。4.居間服務(wù)不滿意：買方和賣方應(yīng)及時與居間方溝通，解決問題。如居間方未能履行職責，應(yīng)承擔相應(yīng)的違