店面出租合同協(xié)議書范文

第頁共頁店面出租合同協(xié)議書范文店面出租合同協(xié)議書甲方：（出租方）法定代表人/經營者姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名/企業(yè)名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就甲方所擁有的店面進行出租事宜達成協(xié)議，為明確雙方權益，特訂立本合同。第一條出租物及面積1.1甲方同意將其所擁有的位于（詳細地址）的店面出租給乙方使用。1.2出租面積為（平方米），具體布局和設施見附件一。1.3如乙方需要增加或減少使用面積，應提前向甲方申請，并經雙方同意后辦理相關手續(xù)。第二條出租期限2.1出租期限為自本合同生效之日起，至（日期）止。期滿后，租賃關系自動終止。2.2乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前30日內書面通知甲方，并重新協(xié)商租金和其他相關事宜。第三條租金及支付方式3.1乙方每月需向甲方支付租金人民幣（金額）元，包括管理費、物業(yè)費等。租金以現金/銀行轉賬支付。3.2當乙方未按時支付租金時，甲方有權要求乙方支付逾期滯納金，并在逾期未支付租金的情況下解除合同。第四條使用權及權利義務4.1乙方憑借本合同享有對店面的使用權，但未經甲方同意，乙方不得將店面或部分店面轉租、轉借他人。4.2乙方保證不經甲方同意，不得將店面用于違法、違規(guī)經營活動，否則甲方有權解除合同并要求承擔相應法律責任。4.3甲方應確保店面房屋及相關設施的正常運行。如發(fā)生損壞或故障，乙方應及時通知甲方，甲方應承擔相應維修費用。4.4乙方應按時對店面進行清潔、保養(yǎng)、維修，并保持店面環(huán)境衛(wèi)生。第五條退還店面及恢復原狀5.1在租賃期滿或本合同終止后，乙方應將店面及各設施、設備清潔、完好退還給甲方。5.2如因乙方原因導致店面損壞，乙方應承擔維修費用，并在退還店面前恢復原狀。5.3如乙方未按時退還店面，每延期一天，乙方應支付相當于租金10%的違約金。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定的，均應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。6.2如因甲方原因導致店面無法正常經營，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應違約責任。第七條保密條款7.1甲乙雙方應對涉及商業(yè)秘密的信息進行保密，未經對方同意，不得向第三方透露。7.2如任何一方違反本條款的保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此所遭受的損失。第八條爭議解決8.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。8.2如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。9.2除非本合同另有約定，任何一方不得擅自解除本合同。9.3本合同未盡事宜，經甲乙雙方協(xié)商一致后另行補充。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：簽名：日期：