小區(qū)房屋租賃合同范文

第頁共頁小區(qū)房屋租賃合同范文合同編號(hào)：XXXX-XXXX-XXXX租賃合同甲方（出租方）：[甲方名稱]住所：[甲方住所]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]住所：[乙方住所]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是該小區(qū)內(nèi)的房屋所有人，乙方希望租賃該小區(qū)內(nèi)的房屋，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，雙方本著互利共贏的原則，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]1.4房屋用途：乙方將租賃房屋用于居住。1.5房屋租金：每月租金為人民幣[租金金額]元整。1.6租金支付方式：乙方每月應(yīng)在每月的[租金支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第二條租賃期限2.1租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。2.2若乙方在租賃期限屆滿前提出續(xù)租的要求，甲方同意續(xù)租，雙方可協(xié)商確定新的租金及續(xù)租期限。第三條押金與租金3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[支付押金期限]日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[押金金額]元整。押金在租期屆滿時(shí)，乙方如無逾期、損壞房屋等違約行為，將于租期屆滿后[退還押金期限]日內(nèi)全額返還給乙方。3.2在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋。第四條房屋維修4.1在租賃期內(nèi)，房屋設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)及修理由乙方負(fù)責(zé)。4.2若因房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施的原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)修理或更換費(fèi)用。若因乙方使用不當(dāng)或保養(yǎng)不善導(dǎo)致房屋設(shè)備設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。第五條房屋使用5.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.2乙方不得私自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。5.3乙方在使用房屋期間，應(yīng)注意節(jié)約能源，保持房屋的清潔衛(wèi)生，并按時(shí)繳納水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同約定，造成乙方無法正常使用房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。6.2若乙方違反本合同約定，逾期未支付租金或損壞房屋等情況的，甲方有權(quán)解除合同，并扣除相應(yīng)的違約金及損失賠償費(fèi)用。第七條爭議解決7.1本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國法律。7.2如因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可提交到甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同采用書面形式，附件包括但不限于房屋交接清單、房屋圖紙、裝修圖紙等。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或本合同解除之日止。8.3本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽名：日期：乙方（承租方）：