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第頁共頁購房后續(xù)協(xié)議書甲方（購房人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方（房屋開發(fā)商）：公司名稱：聯(lián)系地址：電話號碼：鑒于甲方通過乙方購買位于（房屋所在地）的房屋，并已支付購房款項，現(xiàn)雙方就購房后續(xù)事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋交付1.1乙方在收到甲方全部購房款項后，應當將房屋實際交付給甲方。房屋的交付時間為約定的（具體時間）。1.2房屋交付后，甲方應當及時辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔相關費用。第二條房屋質(zhì)量保證2.1乙方保證所售房屋的質(zhì)量符合國家相關標準，并提供相應的質(zhì)量保證書。乙方承諾在開發(fā)商責任期內(nèi)負責解決房屋質(zhì)量問題。2.2對于由于房屋質(zhì)量問題導致的維修和修繕費用，乙方負責承擔。第三條物業(yè)管理費3.1自房屋交付之日起，甲方需按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定支付相應的物業(yè)管理費。3.2納入物業(yè)管理的費用包括但不限于物業(yè)維修費、保安費、綠化費等。第四條共用設施使用權4.1甲方享有使用小區(qū)內(nèi)的共用設施的權利，包括但不限于小區(qū)花園、停車場等。4.2甲方在使用共用設施時應當遵守小區(qū)管理規(guī)定，并保證不損壞或濫用共用設施。第五條變更和解除5.1本協(xié)議任何一方未經(jīng)對方同意不得擅自變更或解除。5.2雙方如有變更本協(xié)議的需求，應當書面協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。5.3如因一方違約，導致協(xié)議解除，對方有權要求違約方退還已支付的購房款項，并承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方發(fā)生爭議時，應當首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，可提交相關部門進行調(diào)解或仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為房屋交付后完結(jié)。7.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日

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