個人租房合同正確格式

第頁共頁個人租房合同正確格式個人租房合同起草日期：______________________本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）共同締結(jié)，雙方本著平等互惠、合法自愿的原則，就甲方所擁有的房屋出租給乙方使用，達成以下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將位于__________________（詳細地址）的房屋以及隨屬設(shè)施租賃給乙方使用，房屋的面積為_______平方米，配置如下：____________。租賃物的使用權(quán)屬于甲方，乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)。第二條租賃期限本租賃合同的期限為____年/月/日起至____年/月/日止，共計____個月。雙方在合同到期前____（默認為30）個自然日內(nèi)如無特殊情況未提前續(xù)簽或終止本合同，本合同自動延續(xù)____個月，并按照雙方同意的租金標準繼續(xù)執(zhí)行。第三條租金1.乙方租用甲方房屋的租金為每月人民幣________元整（大寫：_________________），房租由乙方按月支付給甲方。租金的支付方式為：_______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等）。2.乙方應于每月的______號前將租金支付至甲方指定的賬戶或交至甲方指定的地點。乙方逾期支付租金的，應按日向甲方支付相應的滯納金，滯納金按逾期天數(shù)計算，每天按照租金的___________（默認為0.5-1%）比例支付。3.甲方同意在乙方履行本合同期間，每年對租金進行適當?shù)恼{(diào)整，漲幅不超過______%。甲方在調(diào)整租金時，應提前____天書面通知乙方。第四條押金及其退還1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣________元整（大寫：_________________）作為押金，用于保障乙方在使用租賃物過程中不違反本合同及產(chǎn)生的相關(guān)費用。乙方在租期屆滿或提前終止合同時，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況扣除相應費用后將押金退還給乙方。2.乙方應保證在租期內(nèi)按合同約定存放的租賃物不造成損壞或丟失，否則甲方有權(quán)將相應維修費用或賠償費用從押金中扣除。3.在租賃期滿或提前終止時，乙方應在_____個工作日內(nèi)將合同規(guī)定的租金、水電費及相應違約金結(jié)清，甲方收到全部費用后再將押金退還給乙方。第五條使用及維護1.乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃物的合法使用權(quán)，應按照租賃物的用途正確使用，并保持其完好、干凈、整潔。2.乙方不得私自改變或增設(shè)租賃物的布局、結(jié)構(gòu)、裝修等，如需改動，應與甲方協(xié)商并經(jīng)雙方書面確認。3.乙方在使用租賃物時應注意安全，遵守相關(guān)規(guī)定，防止火災等事故的發(fā)生。發(fā)生人身傷害、財物損失的事故，乙方應承擔相應的責任。4.乙方須對租賃物進行日常維護保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方并協(xié)商解決，如因乙方的過失導致租賃物損壞的，乙方應承擔維修費用。第六條違約責任1.如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應的滯納金，并在滯納金未支付完畢前暫停提供相應的服務(wù)或提前終止本合同。2.如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并要求乙方承擔相應的違約責任。3.如乙方在租期內(nèi)違反國家法律、行政法規(guī)以及與本合同相悖的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付相應的違約金，并提前終止本合同。第七條爭議解決1.雙方一致同意本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。2.如因本合同發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同未約定事宜雙方可另行協(xié)商，雙方簽署的有關(guān)房屋出租和租賃的相關(guān)協(xié)議和附件均為本合同不可分割的一部分。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________