常用商業(yè)門面房屋租賃合同

第頁共頁常用商業(yè)門面房屋租賃合同甲方(出租方)：_______________________（以下簡稱“甲方”）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________聯(lián)系地址：___________________________電話：_____________________________乙方(承租方)：_______________________（以下簡稱“乙方”）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________聯(lián)系地址：___________________________電話：_____________________________鑒于甲方是合法擁有并具有租賃權的商業(yè)門面房屋的所有權人，并愿意將該商業(yè)門面房屋出租予乙方使用；乙方愿意承租該商業(yè)門面房屋并支付租金，雙方經友好協(xié)商一致，達成以下租賃合同：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有并具有租賃權的商業(yè)門面房屋出租予乙方使用，房屋具體位置為：____________________(以下簡稱“本房屋”)。1.2乙方承諾將本房屋用于_________________________(填寫具體用途)，并遵守當地相關法律法規(guī)。第二條租賃期限2.1本租賃合同自__________________________年____月____日起生效，至__________________________年____月____日止，租賃期限為________年。2.2租賃期滿后，雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限為_________年。第三條租金及支付方式3.1乙方同意向甲方支付每月租金人民幣______________________元，共計人民幣______________________元。3.2乙方應在每月的____日之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方收到租金后應出具收據并交付給乙方。第四條押金4.1乙方同意向甲方支付押金人民幣______________________元，作為履行合同的保證金。4.2租賃期滿后，如乙方無任何違約行為，甲方應將押金全部返還給乙方。第五條保證金5.1乙方同意向甲方支付保證金人民幣______________________元，作為乙方履行合同的保證。5.2如乙方未按照合同約定履行義務且給甲方造成損失的，甲方有權使用保證金進行賠償。第六條房屋維修6.1在本租賃期限內，如發(fā)生房屋質量問題，由甲方負責及時修復。6.2乙方應愛護和維護本房屋，不得違法使用、改變或損壞房屋。第七條合同解除7.1在租賃期滿前，任何一方未經對方同意，不得單方解除合同。7.2在租賃期內，如因甲方原因不能繼續(xù)履行合同，甲方應承擔相應違約責任。第八條租賃期滿返還8.1在租賃期滿后，乙方應將本房屋按原狀返還給甲方。8.2如乙方在返還房屋時發(fā)現(xiàn)有損壞或瑕疵，應當及時通知甲方，并承擔修復責任。第九條爭議解決9.1本合同的爭議應由雙方協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并以書面形式作為補充協(xié)議。10.2本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_________________________乙方：________________