住宅樓幼兒園房屋租賃合同

住宅樓幼兒園房屋租賃合同第一章：總則第一條：合同雙方本合同由出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同訂立，經(jīng)雙方協(xié)商一致，當(dāng)事人均具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力。第二條：合同目的甲方將其名下的住宅樓中的部分房屋出租給乙方作為幼兒園使用，乙方租賃上述房屋用于經(jīng)營(yíng)幼兒園業(yè)務(wù)。第二章：房屋租賃情況第三條：租賃房屋甲方同意將其所指定的住宅樓中位于（具體地址）的房屋出租給乙方，作為乙方經(jīng)營(yíng)幼兒園的場(chǎng)所。該房屋租賃面積為（具體面積），房屋結(jié)構(gòu)圖見附件。第四條：租賃期限本合同租賃期限為（具體時(shí)間），自（具體日期）起至（具體日期）止，期滿后如乙方需要繼續(xù)租用，須提前一個(gè)月書面通知甲方。第五條：租金乙方應(yīng)每月按照約定將房屋租金支付給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)為（具體金額），每月（具體日期）支付一次，逾期支付的，按照日(%年)收取遲延付款滯納金。租金支付方式為（具體支付方式）。第六條：押金乙方同意在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為（具體金額），租期屆滿并經(jīng)檢查確認(rèn)無(wú)損壞時(shí)，按照乙方交還房屋的實(shí)際情況全額退還。第三章：使用規(guī)定第七條：房屋用途乙方同意將租賃的房屋用于幼兒園經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第八條：房屋維護(hù)乙方有義務(wù)對(duì)所租賃的房屋進(jìn)行合理的維護(hù)保養(yǎng)，保持房屋及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)。乙方應(yīng)對(duì)自行搬入的物品以及日常使用的設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，因乙方過失而導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。第九條：安全保障乙方應(yīng)確保幼兒園內(nèi)的安全和衛(wèi)生，遵守相關(guān)法規(guī)，不得發(fā)生任何安全事故。如因乙方管理不善而造成事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四章：其他約定第十條：合同變更經(jīng)合同雙方書面協(xié)商，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更后的內(nèi)容仍然具有合同效力。第十一條：合同解除在租賃期限屆滿前，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意不得擅自解除合同。發(fā)生以下情形之一，合同自動(dòng)解除：乙方未按時(shí)支付租金；乙方擅自改建、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓所租賃房屋；法律法規(guī)規(guī)定或官方機(jī)構(gòu)要求解除合同。第十二條：合同爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的(仲裁機(jī)構(gòu))進(jìn)行仲裁。附則本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同內(nèi)容如有未盡事宜，雙方可另行補(bǔ)充協(xié)商。甲方（出租方）：簽字：________________日期：_________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：_________________簽訂地點(diǎn)：______________簽訂日期：______________（以上合同內(nèi)容如有不清晰之處，雙方可另行協(xié)商更改。）以上為《住宅樓