房地產(chǎn)中介服務(wù)合同書例文樣本

1/1房地產(chǎn)中介服務(wù)合同書例文樣本以下是范文正文

房地產(chǎn)中介服務(wù)合同書甲方：

乙方：

第一條乙方確認(rèn)出售房地產(chǎn)的基本情況

1.房地產(chǎn)的權(quán)屬證明為;

2.房地產(chǎn)的使用性質(zhì)為;

3.建筑時(shí)間(以為準(zhǔn));

4.房地產(chǎn)：平方米(以房產(chǎn)證為準(zhǔn));

5.該房地產(chǎn)售價(jià)在元(￥元)以上;

6.乙方同意付款方式：;

7.稅費(fèi)繳交方式;

8.交樓狀況及時(shí)間：;

9.該房地產(chǎn)是否存在共有、出租、抵押、查封等權(quán)利受限制的情況：;

10.其他：。

第二條甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)的權(quán)屬情況的真實(shí)性并應(yīng)察看該房地產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)交易方面的咨詢。

3.甲方不得故意隱瞞與訂立房地產(chǎn)買賣合同有關(guān)的事實(shí)或者提供虛假情況。

4.非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。

5.其他

第三條乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)提供該房地產(chǎn)的權(quán)屬資料，以供甲方核對(duì)。并保證本人對(duì)該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或取得業(yè)主委托有權(quán)處置房地產(chǎn)。

2.甲方為乙方提供中介服務(wù)過(guò)程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。

3.甲方根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

4.其它

第四條購(gòu)房定金

甲方如于年月日前取得買方同意以第一條約定的條件購(gòu)買該房地產(chǎn)的書面文件，甲方不需乙方另行指示，可代乙方向買方收取購(gòu)房定金元。甲方應(yīng)在天內(nèi)將購(gòu)房定金轉(zhuǎn)交乙方。若乙方收到定金后不以合同第一條約定條件賣房，應(yīng)承擔(dān)雙倍賠償定金給買方的責(zé)任;雙方另有約定的除外。

買方同意以第一條約定的條件購(gòu)買該房地產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，并盡快促使乙方與買方簽訂買賣合同。

第五條中介服務(wù)費(fèi)給付

甲方在取得買方同意以第一條約定的條件購(gòu)買房地產(chǎn)文件，并促成乙方與買方簽訂買賣合同后___天內(nèi)，乙方向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)元正(￥)。

甲方促成乙方與買方簽訂買賣合同后，乙方甲方代辦房地產(chǎn)手續(xù)。

若買方違約致使買賣合同無(wú)法簽訂，乙方不需返還所收取的定金時(shí)，鑒于甲方所付出的勞動(dòng)，乙方同意向甲方支付元作為勞務(wù)費(fèi)用。

其它

第六條法律責(zé)任

1.乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為。

2.甲方在提供中介服務(wù)過(guò)程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務(wù)，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

3.因乙方未能及時(shí)履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與業(yè)主簽訂買賣合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為。

4.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，并可要求乙方支付違約金，違約金為。

5.其它

第七條文件送達(dá)

雙方發(fā)給對(duì)方的通知、文件、資料的送達(dá)地址以合同記載的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。

第八條糾紛解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第種方式解決：

1.向廣州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

第九條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。

第十條本合同連同附件共頁(yè)，一式份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方