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第頁共頁民間二手房交易合同范文民間二手房交易合同甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：經甲、乙雙方自愿協(xié)商，就甲方擬將位于（房屋所在地）的房屋出售給乙方達成以下合同，以資共同遵守。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。第一條房屋基本情況：1.房屋坐落：（房屋地址）2.房屋權屬：甲方系本房產證的合法權屬持有人。3.房屋面積：（房屋實際面積）4.房屋使用情況：房屋為（住宅/商業(yè)/辦公等）使用房屋。5.其他特殊情況：_______________________第二條購房款：1.乙方于簽訂本合同時支付購房款（人民幣大寫）_____________（小寫）元整。2.購房款支付方式：（1）乙方應在合同簽訂后（時間要求）內，支付房屋總價款的_____________（百分比）作為定金；（2）乙方應在（時間要求）前將剩余房款一次性支付給甲方。第三條房屋權屬移交：1.甲方應在收到全部購房款后，通過正式的房屋過戶程序將房屋產權辦理變更手續(xù)，將房屋所有權辦理轉移登記，乙方成為房屋合法所有權持有人。2.雙方同意由乙方承擔過戶手續(xù)相關的所有費用。第四條房屋交付：1.甲方應自本合同生效之日起（時間要求）內，將房屋保持到指定狀態(tài)，并為乙方提供符合合同約定的房屋。2.乙方可于本合同生效后（時間要求）內，到房屋現(xiàn)場查驗房屋狀況，確認房屋是否符合約定，如有質量問題，乙方可要求甲方予以整改或者解決相應問題。第五條產權糾紛：1.若因房屋權屬爭議導致產權糾紛，乙方可要求甲方承擔法律責任，包括但不限于退還全部購房款，并賠償由此產生的一切費用和損失。2.甲方為保證合法產權，應向乙方提供完整、真實的房產證、土地使用權證、規(guī)劃許可證等相關權屬證明材料。第六條其他約定：（根據(jù)實際情況添加其他約定條款）第七條合同變更與終止：1.本合同一經簽訂即產生法律效力，非經雙方協(xié)商一致同意，不得變更或解除。2.在履行合同過程中，若任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的一切損失。第八條爭議解決：本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，應依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條附則：1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充或制定相關補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.

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