土地使用權(quán)合同范文

第頁共頁土地使用權(quán)合同范文[公司名稱]土地使用權(quán)合同范文（二）合同編號(hào)：[合同編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]有效期：[有效期]甲方（出讓方）：?jiǎn)挝幻Q：[甲方單位名稱]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（使用方）：?jiǎn)挝幻Q：[乙方單位名稱]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是合法的土地出讓方，具有擁有并處分所述土地使用權(quán)的權(quán)利；2.乙方有意利用所述土地進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)或經(jīng)營(yíng)；經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓予乙方達(dá)成以下合同：第一條地址和基本信息1.1土地地址：[土地地址]1.2土地面積：[土地面積]1.3土地用途：[土地用途]1.4土地分類：[土地分類]1.5土地所有權(quán)單位：[土地所有權(quán)單位]第二條權(quán)力義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：2.1.1甲方同意將所述土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓予乙方；2.1.2甲方保證所述土地的使用權(quán)不受他人的侵權(quán)；2.1.3甲方應(yīng)向乙方提供與所述土地使用權(quán)相關(guān)的法律和行政手續(xù)文件；2.1.4甲方應(yīng)保證所述土地的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和施工符合法律法規(guī)的要求；2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：2.2.1乙方有權(quán)在所述土地上進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)或經(jīng)營(yíng)，但需符合相關(guān)法律法規(guī)和政府部門的審批；2.2.2乙方應(yīng)按照土地使用合同約定的用途合理利用所述土地，不得擅自改變土地用途；2.2.3乙方應(yīng)按時(shí)支付土地使用權(quán)使用費(fèi)；2.2.4乙方應(yīng)保證所述土地的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和施工符合法律法規(guī)的要求；2.2.5乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)提供土地使用情況的報(bào)告和數(shù)據(jù)。第三條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1甲方同意將所述土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓予乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓，并按照約定使用該土地；3.2使用權(quán)起始日期：[使用權(quán)起始日期]3.3使用權(quán)結(jié)束日期：[使用權(quán)結(jié)束日期]第四條使用權(quán)費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照以下支付方式支付土地使用權(quán)費(fèi)用：4.1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后的[XX]個(gè)工作日內(nèi)，支付土地使用權(quán)的首期費(fèi)用；4.1.2乙方應(yīng)按照約定的具體時(shí)間支付土地使用權(quán)的每期使用費(fèi)；4.1.3乙方未按時(shí)支付土地使用權(quán)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方將土地歸還給甲方，同時(shí)甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任；第五條違約責(zé)任5.1甲方違約：5.1.1如甲方未按照本合同的約定向乙方提供土地使用權(quán)，甲方應(yīng)賠償乙方因此受到的損失；5.1.2如甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.2乙方違約：5.2.1如乙方未按照本合同的約定使用土地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方將土地歸還給甲方；5.2.2如乙方未按時(shí)支付土地使用權(quán)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方將土地歸還給甲方，并追究乙方的違約責(zé)任；第六條爭(zhēng)議解決6.1合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，應(yīng)提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份；7.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效；7.3本合同的變更、補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)議；7.4本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出讓方）：乙方（使用方）：?jiǎn)挝幻Q（蓋章）：?jiǎn)挝幻Q（蓋章）：法定代表人（簽字）：