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住房租賃契約處理方法合同書甲方(出租人):(姓名/單位名稱)住址:(地址)聯(lián)系電話:(電話號碼)乙方(承租人):(姓名/單位名稱)住址:(地址)聯(lián)系電話:(電話號碼)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎上,經(jīng)友好協(xié)商達成如下租賃合同:第一條租賃房屋的基本信息1.1出租房屋的地址:1.2出租房屋的結(jié)構(gòu)和建筑面積:1.3出租的具體房間及數(shù)量:1.4租賃用途:1.5租賃期限:第二條租金和付款方式2.1租金總額:(具體金額)2.2付款方式:(一次性付清/分期付款)2.3租金支付時間、地點:(具體說明)2.4提前支付租金:(是/否),若是,請說明提前支付的租金金額和時間。第三條押金3.1押金金額:(具體金額)3.2押金用途:作為遵守合同義務的保證金,用于保障房屋的正常租賃、維修以及退租時的賠償。3.3押金的退還:乙方在合同期滿或解除合同后,無拖欠租金、未經(jīng)甲方同意私自改變房屋結(jié)構(gòu)或違反合同約定的情況下,甲方應在合同解除后(或合同期滿)的(具體天數(shù))內(nèi)無息返還押金。第四條房屋維修責任4.1甲方負責房屋的大修、改造和設備維修。4.2乙方負責日常維護和小修,如墻面刷漆、家具設備的保養(yǎng)等。第五條合同變更和解除處理5.1合同變更:任何一方變更合同內(nèi)容的需先另行協(xié)商達成一致,并由雙方簽字確認。5.2合同解除:根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定和協(xié)商一致原則,如需解除合同,須提前(具體天數(shù))書面通知對方,雙方友好協(xié)商解決相應問題。第六條違約責任6.1任何一方在未經(jīng)對方書面同意的情況下違反合同條款的,應承擔相應的違約責任。6.2如乙方違約,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金比例為月租金的(具體百分比)。6.3如甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金比例為月租金的(具體百分比)。第七條其他約定7.1本合同未約定的事項,雙方可另行協(xié)商達成一致,并以書面形式確認。7.2合同正本:本合同共(幾)份,甲方執(zhí)(幾)份,乙方執(zhí)(幾)份,具有同等法律效力。第八條合同爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議,甲乙雙方應以友好協(xié)商解決。8.2如無法解決,可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。本合同一式(幾)份,甲乙雙方各持(幾)份。自雙方簽字或蓋章之日起生效,至租賃期滿或合同解除時止。甲方(蓋章/簽字
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