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租房合同中易忽略的細(xì)節(jié)問(wèn)題合同主體：甲方（出租人）：住址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租人）：住址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方同意將其房產(chǎn)出租給乙方，并共同遵守以下條款和條件，雙方達(dá)成如下協(xié)議：1.房屋描述：甲方同意將位于（房屋地址）的房屋出租給乙方作為居住之用途。房屋描述以房屋實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，乙方已經(jīng)考察并對(duì)其滿(mǎn)意。甲方將在入住前完成房屋清理和維修工作，并保證房屋在租賃起始日符合居住的基本要求。2.租賃期限：本合同的租賃期為（具體日期），租期共計(jì)（租期長(zhǎng)度）個(gè)月。租期屆滿(mǎn)后，如果雙方無(wú)異議，可繼續(xù)續(xù)簽新的租賃合同。3.租金支付：乙方同意按照以下方式支付租金：（具體支付方式）。租金包括房屋租金以及其他共同約定的費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。租金支付將在每月的（具體日期）前完成。4.押金：乙方同意在簽訂合同時(shí)支付相當(dāng)于（具體金額）的押金給甲方作為保證金。該押金將保證乙方在租賃期滿(mǎn)后按照合約要求退還房屋，并經(jīng)甲方確認(rèn)后返還給乙方。5.房屋維護(hù)與損壞修復(fù)：甲方將負(fù)責(zé)房屋的正常維護(hù)，包括但不限于修繕、維修等。若因乙方的過(guò)失導(dǎo)致房屋損壞，乙方將承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。未經(jīng)甲方同意，乙方不得進(jìn)行房屋改造或拆除等行為。6.違約責(zé)任：（1）任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方的損失。（2）乙方違反合同規(guī)定未按時(shí)支付租金的，每遲延一天，乙方應(yīng)向甲方支付總租金金額的百分之（具體比例）作為違約金。7.合同解除：（1）合同期滿(mǎn)時(shí)，雙方可協(xié)商是否繼續(xù)續(xù)簽租賃合同。（2）任何一方有下列事由之一，另一方有權(quán)解除本合同：a)乙方未履行支付租金的義務(wù)或違反其他重要條款；b)房屋被征收、拆遷等情況影響租賃權(quán)益；c)雙方因不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)履行合同。8.其他約定：（1）本合同未盡事宜，雙方可通過(guò)友好協(xié)商進(jìn)行確定。（2）本合同采用書(shū)面形式，并由雙方簽字確認(rèn)，具有合同效力。本合同一式兩份，乙方與甲方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字確認(rèn)之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：

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