購房合同（生態(tài)園區(qū)房）

購房合同（生態(tài)園區(qū)房）本購房合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系方式：________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方愿意出售位于生態(tài)園區(qū)房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：____________________1.2房產(chǎn)面積：____________________1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________1.4房產(chǎn)用途：____________________1.5房產(chǎn)權(quán)屬證明：____________________第二條房價(jià)及支付方式2.1房價(jià)：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合同之日，支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元作為定金；（2）辦理過戶手續(xù)前，支付剩余房款的50%；（3）房產(chǎn)過戶完成后，支付剩余房款的50%。第三條房產(chǎn)過戶3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。3.2乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證明交由甲方保管。第四條交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后，將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在交付時(shí)對房產(chǎn)及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起三個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，否則視為乙方對房產(chǎn)及附屬設(shè)施無異議。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×房價(jià)×0.01%。5.2如乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×房價(jià)×0.01%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________甲方代表：____________________乙方代表：____________________簽訂日期：____________________請注意，以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-購房合同（生態(tài)園區(qū)房）目錄一、合同雙方基本信息二、房產(chǎn)信息三、房價(jià)及支付方式四、房產(chǎn)過戶五、交付與驗(yàn)收六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他約定九、附件一、合同雙方基本信息甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________二、房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：____________________2.2房產(chǎn)面積：____________________2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________2.4房產(chǎn)用途：____________________2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明：____________________三、房價(jià)及支付方式3.1房價(jià)：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。3.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合同之日，支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元作為定金；（2）辦理過戶手續(xù)前，支付剩余房款的50%；（3）房產(chǎn)過戶完成后，支付剩余房款的50%。四、房產(chǎn)過戶4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。4.2乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證明交由甲方保管。五、交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后，將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交付給乙方。5.2乙方應(yīng)在交付時(shí)對房產(chǎn)及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起三個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，否則視為乙方對房產(chǎn)及附屬設(shè)施無異議。六、違約責(zé)任6.1如甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×房價(jià)×0.01%。6.2如乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×房價(jià)×0.01%。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：房產(chǎn)平面圖附件3：附屬設(shè)施清單甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________甲方代表：____________________乙方代表：____________________簽訂日期：____________________請注意，以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)平面圖3.附屬設(shè)施清單法律名詞及解釋：1.甲方（賣方）：指出售房產(chǎn)的一方。2.乙方（買方）：指購買房產(chǎn)的一方。3.房價(jià)：指房產(chǎn)的交易價(jià)格。4.定金：指乙方在簽訂合同時(shí)支付的一部分房款，用以確認(rèn)交易誠意。5.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的法定程序。6.稅費(fèi)：指在房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的各種稅費(fèi)。7.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為違約責(zé)任。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，采取的解決方式。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.房產(chǎn)證的真實(shí)性：在簽訂合同前，乙方應(yīng)對房產(chǎn)證的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)，避免購買到存在權(quán)屬糾紛的房產(chǎn)。2.房產(chǎn)平面圖的準(zhǔn)確性：房產(chǎn)平面圖應(yīng)與實(shí)際房產(chǎn)相符，避免因平面圖不準(zhǔn)確導(dǎo)致的交易糾紛。3.附屬設(shè)施清單的完整性：附屬設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出房產(chǎn)所包含的設(shè)施，避免交易完成后因設(shè)施缺失導(dǎo)致的糾紛。4.定金支付：乙方在支付定金前，應(yīng)確保對房產(chǎn)及合同條款無異議，以免定金支付后無法退款。5.房款支付：乙方在支付剩余房款時(shí)，應(yīng)注意支付時(shí)間和金額，避免逾期支付導(dǎo)致的違約責(zé)任。6.過戶手續(xù)辦理：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)順利過戶。7.爭議解決方式：雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確爭議解決方式，以便在發(fā)生爭議時(shí)能夠迅速解決。解決辦法：1.針對房產(chǎn)證真實(shí)性問題，乙方可以到房產(chǎn)登記部門查詢房產(chǎn)證的真實(shí)性。2.針對房產(chǎn)平面圖準(zhǔn)確性問題，乙方可以實(shí)地查看房產(chǎn)，與平面圖進(jìn)行對比核實(shí)。3.針對附屬設(shè)施清單完整性問題，乙方可以在交付時(shí)對設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有缺失可要求甲方進(jìn)行補(bǔ)充。4.針對定金支付問題，乙方在支付定金前應(yīng)充分了解合同條款，如有異議應(yīng)及時(shí)提出。5.針對房款支付問題，乙方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間和金額進(jìn)行支付，如有困難應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商。6.針對過戶手續(xù)辦理