出租房屋合同簡(jiǎn)單版

出租房屋合同出租人（甲方）：________________承租人（乙方）：____________________身份證號(hào)：____________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：____________________依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于_________________共___

層第___

層。二、租賃期限自______年___月___日至______年___月___日止。三、每月租金為人民幣_(tái)____元，按月交。每月月初15日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。四、本房屋押金為_______元，合同簽訂之日支付。租賃期滿，甲方退還乙方全部押金。五、乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。六、甲方有權(quán)按約定收取租賃費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。七、甲方應(yīng)按約定條件及時(shí)將租賃房屋交乙方合理使用。在租賃期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓出租的房屋。八、甲方應(yīng)保障向乙方租賃的房屋提供正常的水、電、暖供應(yīng)，由于甲方對(duì)乙方租賃的房屋設(shè)備維修不及時(shí)，引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用。九、甲方應(yīng)保證房屋的正常使用。如因自然損耗等非乙方原因?qū)е路课莶荒苷Ｊ褂?，甲方?yīng)及時(shí)進(jìn)行修理。十、乙方在合同約定范圍內(nèi)有正常使用房屋和享有物業(yè)服務(wù)，不受他人干涉的權(quán)利。十一、租賃期屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租或購(gòu)買權(quán)。十二、乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。十三、乙方不得用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng)，損害公共利益。十四、乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押甲方財(cái)產(chǎn)，亦不得以甲方財(cái)產(chǎn)為他人提供擔(dān)保。十五、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。十六、乙方應(yīng)將租賃房屋損壞的情況及時(shí)通知甲方，確定為自然損耗的損壞后，甲方應(yīng)盡快修理，確定為非自然損耗的損壞由乙方自行負(fù)責(zé)修理。十七、租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。十八、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租。十九、本協(xié)議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的，本協(xié)議書提前解除。二十、甲方交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的，乙方有權(quán)單方解除合同。二十一、乙方利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的，甲方有權(quán)單方解除合同。二十二、乙方擅自改變房屋用途、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)單方解除合同。二十三、乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)模追接袡?quán)單方解除合同。二十四、乙方擅自違反本協(xié)議書的，甲方有權(quán)解除協(xié)議提前終止協(xié)議履行，且乙方繳納的房屋押金不予退還。二十五、因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。二十六、本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。二十七、合同期滿后，乙方退還房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)乙方所承擔(dān)的各種居住使用費(fèi)已交清，并檢查房屋設(shè)設(shè)施無任何損壞的情況下，甲方如數(shù)退還乙方押金。二十八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂，并找到合適新租戶后終止合同書。二十九、本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。三十、本合同在履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院訴訟解決。三十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。出租人（甲方）簽字_____________承租人(