出租房屋合同簡單版

出租房屋合同出租人（甲方）：________________承租人（乙方）：____________________身份證號：____________________身份證號：____________________聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：____________________依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：一、甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_________________共___

層第___

層。二、租賃期限自______年___月___日至______年___月___日止。三、每月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初15日內，乙方向甲方支付全月租金。四、本房屋押金為_______元，合同簽訂之日支付。租賃期滿，甲方退還乙方全部押金。五、乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。六、甲方有權按約定收取租賃費用及乙方應承擔的費用。七、甲方應按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用。在租賃期間，甲方不得轉讓出租的房屋。八、甲方應保障向乙方租賃的房屋提供正常的水、電、暖供應，由于甲方對乙方租賃的房屋設備維修不及時，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。九、甲方應保證房屋的正常使用。如因自然損耗等非乙方原因導致房屋不能正常使用，甲方應及時進行修理。十、乙方在合同約定范圍內有正常使用房屋和享有物業(yè)服務，不受他人干涉的權利。十一、租賃期屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租或購買權。十二、乙方應按時支付租金。十三、乙方不得用承租房屋進行違規(guī)經營或違法活動，損害公共利益。十四、乙方不得轉讓、抵押甲方財產，亦不得以甲方財產為他人提供擔保。十五、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。十六、乙方應將租賃房屋損壞的情況及時通知甲方，確定為自然損耗的損壞后，甲方應盡快修理，確定為非自然損耗的損壞由乙方自行負責修理。十七、租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。十八、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租。十九、本協(xié)議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的，本協(xié)議書提前解除。二十、甲方交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的，乙方有權單方解除合同。二十一、乙方利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的，甲方有權單方解除合同。二十二、乙方擅自改變房屋用途、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的，甲方有權單方解除合同。二十三、乙方保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的，甲方有權單方解除合同。二十四、乙方擅自違反本協(xié)議書的，甲方有權解除協(xié)議提前終止協(xié)議履行，且乙方繳納的房屋押金不予退還。二十五、因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀，本合同自然終止，雙方互不承擔責任。二十六、本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。二十七、合同期滿后，乙方退還房屋，經甲方確認乙方所承擔的各種居住使用費已交清，并檢查房屋設設施無任何損壞的情況下，甲方如數退還乙方押金。二十八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂，并找到合適新租戶后終止合同書。二十九、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。三十、本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院訴訟解決。三十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。出租人（甲方）簽字_____________承租人(