監(jiān)理工程師考試大綱-建設(shè)工程質(zhì)量、投資、進(jìn)度控制

匯報人：XXX監(jiān)理工程師考試大綱——建設(shè)工程質(zhì)量、投資、進(jìn)度控制CONTENTS目錄01.單擊添加目錄標(biāo)題02.建設(shè)工程質(zhì)量、投資、進(jìn)度控制概述03.建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)理04.建設(shè)工程造價控制05.建設(shè)工程施工進(jìn)度控制06.建設(shè)工程合同管理01添加章節(jié)標(biāo)題02建設(shè)工程質(zhì)量、投資、進(jìn)度控制概述建設(shè)工程質(zhì)量、投資、進(jìn)度控制的概念和意義建設(shè)工程質(zhì)量：是指工程建設(shè)滿足業(yè)主需求和設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括安全性、可靠性、經(jīng)濟(jì)性、適用性和耐久性等方面的要求。建設(shè)工程造價：是指完成一個建設(shè)項(xiàng)目所需的總投資額，包括設(shè)備費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、預(yù)備費(fèi)、貸款利息和其他相關(guān)費(fèi)用等。建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)度：是指完成一個建設(shè)項(xiàng)目所需的總時間，包括項(xiàng)目立項(xiàng)、可行性研究、設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收等階段的時間安排。建設(shè)工程質(zhì)量、投資、進(jìn)度控制的意義：是確保建設(shè)項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)預(yù)定目標(biāo)的重要保障措施。通過對建設(shè)工程質(zhì)量、投資、進(jìn)度的全面控制，可以有效地降低風(fēng)險，提高效益，保證項(xiàng)目的順利完成。監(jiān)理工程師在建設(shè)工程質(zhì)量、投資、進(jìn)度控制中的職責(zé)和作用職責(zé)：確保工程質(zhì)量和安全，監(jiān)督施工單位的作業(yè)過程，及時發(fā)現(xiàn)并處理質(zhì)量、安全問題。添加標(biāo)題作用：協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行投資控制，審核工程進(jìn)度計(jì)劃，監(jiān)督工程進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。添加標(biāo)題職責(zé)：對施工單位進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范進(jìn)行施工，對工程質(zhì)量和安全負(fù)有重要責(zé)任。添加標(biāo)題作用：在建設(shè)工程質(zhì)量、投資、進(jìn)度控制中起到關(guān)鍵作用，是建設(shè)單位和施工單位之間的橋梁和紐帶，保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行。添加標(biāo)題03建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)理的依據(jù)和方法監(jiān)理依據(jù)：國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合同文件等0102監(jiān)理方法：旁站監(jiān)理、巡視檢查、平行檢驗(yàn)等質(zhì)量評估：對施工過程和最終產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量評估0304質(zhì)量事故處理：對質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查、分析、處理和報告建設(shè)工程施工階段質(zhì)量監(jiān)理的程序和內(nèi)容施工準(zhǔn)備階段質(zhì)量監(jiān)理施工階段質(zhì)量監(jiān)理驗(yàn)收階段質(zhì)量監(jiān)理質(zhì)量保修階段質(zhì)量監(jiān)理建設(shè)工程質(zhì)量問題的預(yù)防和處理預(yù)防措施：嚴(yán)格把控建筑材料質(zhì)量，加強(qiáng)施工過程的質(zhì)量控制，提高施工人員的技能水平。處理方式：對于已出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)進(jìn)行及時處理和修復(fù)，同時分析原因并采取相應(yīng)措施防止再次發(fā)生。責(zé)任追究：對于因質(zhì)量問題導(dǎo)致的安全事故，應(yīng)追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。質(zhì)量監(jiān)督：加強(qiáng)政府質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)管力度，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。建筑材料的質(zhì)量控制建筑材料的存儲：合理規(guī)劃建筑材料的存儲位置，避免材料受損或混合，確保使用時的質(zhì)量。建筑材料的選擇：根據(jù)工程要求和設(shè)計(jì)要求，選擇符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、性能穩(wěn)定的建筑材料。建筑材料的檢驗(yàn)：對進(jìn)場的建筑材料進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保其符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。建筑材料的運(yùn)輸：確保建筑材料的運(yùn)輸安全，避免材料損壞或丟失，影響工程質(zhì)量。04建設(shè)工程造價控制建設(shè)工程造價控制的目標(biāo)和方法目標(biāo)：確保工程項(xiàng)目的投資控制在預(yù)定范圍內(nèi)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益最大化。方法：采用科學(xué)的方法和手段，對工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、材料等各個環(huán)節(jié)進(jìn)行全面控制，確保工程項(xiàng)目的投資不超支。建設(shè)工程的概預(yù)算與審核概預(yù)算的定義：概預(yù)算是指在工程建設(shè)過程中，根據(jù)不同設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)文件的具體內(nèi)容和有關(guān)定額、指標(biāo)及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)先計(jì)算和確定建設(shè)項(xiàng)目的全部工程費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。0102概預(yù)算的編制依據(jù)：主要包括國家或地方政府主管部門頒發(fā)的有關(guān)建設(shè)工程的法律、法規(guī)、規(guī)章制度和政策；有關(guān)機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程建設(shè)定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；工程勘察設(shè)計(jì)文件及其他有關(guān)工程設(shè)計(jì)資料；影響工程造價的其他因素，如建設(shè)地區(qū)的自然條件、施工條件等。概預(yù)算的審核內(nèi)容：主要包括工程量審核、定額套用審核、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)審核以及其他有關(guān)費(fèi)用審核。審核時應(yīng)遵循實(shí)事求是、客觀公正的原則，嚴(yán)格按照國家的有關(guān)規(guī)定和建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際情況進(jìn)行審核。0304概預(yù)算的審核方法：主要包括全面審核法、重點(diǎn)審核法、對比審核法和篩選法等。審核時應(yīng)根據(jù)具體情況選擇合適的方法，以保證審核結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。建設(shè)工程施工階段的造價控制施工組織設(shè)計(jì)優(yōu)化：合理安排施工進(jìn)度，降低施工成本0102嚴(yán)格控制工程變更：減少不必要的費(fèi)用支出有效管理現(xiàn)場簽證：確保費(fèi)用與實(shí)際相符0304做好竣工結(jié)算工作：核對工程量、單價等，確保結(jié)算費(fèi)用準(zhǔn)確合理竣工結(jié)算與決算添加標(biāo)題竣工結(jié)算的概念：指在建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，由施工單位按照合同約定向建設(shè)單位辦理工程價款結(jié)算的過程。添加標(biāo)題竣工結(jié)算的依據(jù)：包括工程合同、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、竣工圖、工程變更單、現(xiàn)場簽證等資料。添加標(biāo)題竣工結(jié)算的審核內(nèi)容：包括工程量、綜合單價、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等是否符合合同約定。添加標(biāo)題竣工決算的概念：指在建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，由建設(shè)單位編制的反映建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際造價和投資效果的總結(jié)性文件。添加標(biāo)題竣工決算的內(nèi)容：包括竣工財(cái)務(wù)決算說明書、竣工財(cái)務(wù)決算報表、工程竣工圖和工程竣工造價對比分析等。05建設(shè)工程施工進(jìn)度控制建設(shè)工程施工進(jìn)度控制的目標(biāo)和方法目標(biāo)：確保工程按時完成，滿足合同約定的工期要求01方法：制定施工進(jìn)度計(jì)劃，進(jìn)行進(jìn)度控制和調(diào)整，采取技術(shù)措施、組織措施、經(jīng)濟(jì)措施等手段實(shí)現(xiàn)進(jìn)度目標(biāo)02施工進(jìn)度計(jì)劃的編制和審核施工進(jìn)度計(jì)劃的作用：確定各單位工程、分部分項(xiàng)工程的工期安排，確保工程按時完成。施工進(jìn)度計(jì)劃的編制依據(jù)：合同工期、施工條件、資源供應(yīng)能力等。施工進(jìn)度計(jì)劃的審核內(nèi)容：工期安排是否合理、資源使用是否均衡、工序是否正確等。施工進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整方法：根據(jù)實(shí)際情況對進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，確保工程順利進(jìn)行。施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施與調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施：按照計(jì)劃安排，合理組織施工，確保各項(xiàng)任務(wù)按時完成。施工進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整：根據(jù)實(shí)際情況，對進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行適時調(diào)整，確保工程進(jìn)度不受影響。實(shí)施與調(diào)整的注意事項(xiàng)：關(guān)注關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，加強(qiáng)監(jiān)控和協(xié)調(diào)，確保施工進(jìn)度與計(jì)劃保持一致。應(yīng)對措施：針對可能出現(xiàn)的問題，制定相應(yīng)的應(yīng)對措施，確保施工進(jìn)度不受影響。工程延期和索賠管理1工程延期：因非監(jiān)理人原因?qū)е鹿こ虒?shí)施過程中關(guān)鍵工作的工期延誤，需要調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃2索賠管理：處理由于非監(jiān)理人原因引起的合同價款調(diào)整、工期順延和費(fèi)用索賠等事項(xiàng)06建設(shè)工程合同管理建設(shè)工程合同的種類和內(nèi)容建設(shè)工程合同的種類：勘察、設(shè)計(jì)、施工合同建設(shè)工程合同的內(nèi)容：合同主體、工程范圍、建設(shè)工期、工程質(zhì)量、工程造價、工程款支付方式、違約責(zé)任等工程合同的履行和管理合同履行：按照合同約定完成工程任務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。合同管理：對合同執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、控制和指導(dǎo)，確保合同順利履行。變更管理：對合同變更進(jìn)行審查、協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保變更合理、合法、合規(guī)。索賠管理：處理合同糾紛、索賠和反索賠，維護(hù)企業(yè)合法權(quán)益。工程變更與索賠管理工程變更：合同雙方對工程實(shí)施過程中出現(xiàn)的變更進(jìn)行協(xié)商、調(diào)整和補(bǔ)充，包括設(shè)計(jì)變更、施工條件變更等。添加標(biāo)題索賠管理：合同一方因?qū)Ψ竭`約或合同規(guī)定而導(dǎo)致的損失，向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求，包括工期索賠和費(fèi)用索賠等。添加標(biāo)題變更與索賠的關(guān)系：工程變更可能導(dǎo)致索賠事件的發(fā)生，而索賠事件也可能引起工程變更。添加標(biāo)題變更與索賠的處理原則：遵循公平、公正、合理原則，維護(hù)合同雙方的權(quán)益。添加標(biāo)題工程合同爭議的處理和解決07建設(shè)工程信息管理建設(shè)工程信息管理的目的和內(nèi)容目的：確保建設(shè)工程信息的收集、整理、處理和傳遞的及時性、準(zhǔn)確性和完整性，提高建設(shè)工程的效率和效益。內(nèi)容：包括信息管理計(jì)劃、信息編碼、信息收集與整理、信息處理與傳遞、信息存儲與檢索等方面的內(nèi)容。建設(shè)工程信息的收集、整理、存儲和傳遞收集：對工程項(xiàng)目的各類信息進(jìn)行分類、編碼、整理和歸檔，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。存儲：采用適當(dāng)?shù)男畔⒋鎯橘|(zhì)（如紙質(zhì)文檔、電子文檔等）對信息進(jìn)行存儲，確保信息的