商鋪?zhàn)赓U合同范本版

第頁(yè)共頁(yè)商鋪?zhàn)赓U合同范本版商鋪?zhàn)赓U合同甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】電話：【甲方電話】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】電話：【乙方電話】鑒于：1.甲方是一方擁有合法產(chǎn)權(quán)的商鋪的所有者，愿意將其商鋪出租給乙方，2.乙方是一方有意租賃商鋪的租賃人，愿意按照本合同的約定租賃商鋪。雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本商鋪?zhàn)赓U合同，并承諾遵守以下條款：第一條租賃商鋪信息1.1商鋪的地址：【商鋪地址】；1.2商鋪的面積：【商鋪面積】平方米；1.3商鋪的用途：【商鋪用途】。第二條租賃期限2.1租賃期限為【租賃期限】，自【起始日期】起至【終止日期】止。2.2若乙方需要續(xù)租商鋪，應(yīng)提前【續(xù)租提前通知期限】書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。第三條租金和支付方式3.1租金為每月【租金金額】元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的【支付日期】前支付當(dāng)月租金至甲方指定的賬戶。3.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付租金，逾期支付的，應(yīng)按照每日租金金額的【逾期滯納金比例】支付滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金，金額為【保證金金額】元。保證金不計(jì)利息。4.2在租賃期屆滿或終止時(shí)，若乙方無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息歸還乙方保證金。4.3若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。第五條用途和裝修5.1乙方租賃商鋪僅限于【商鋪用途】用途，不得變更用途。5.2乙方可以根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，但須事先獲得甲方的書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行裝修。第六條維修和損壞6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持商鋪的整潔和良好的使用狀態(tài)。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)失或不當(dāng)使用商鋪而造成的損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第七條合同解除7.1在租賃期內(nèi)，任何一方如有違反本合同的行為，嚴(yán)重影響另一方權(quán)益的，對(duì)方有權(quán)解除合同。7.2乙方提前【提前通知期限】書面通知甲方解除本合同的，應(yīng)支付甲方違約金，金額為月租金的【違約金比例】。7.3甲方提前【提前通知期限】書面通知乙方解除本合同的，應(yīng)在通知期限內(nèi)支付乙方違約金，金額為月租金的【違約金比例】。第八條法律適用和爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2本合同的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，如不能達(dá)成協(xié)議，則提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。9.2本合同生效后，如有任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式作出補(bǔ)充合同。9.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（蓋章）：