成都住房租房合同

第頁共頁成都住房租房合同尊敬的房東/租戶：關(guān)于出租/租賃您的房屋的合同，根據(jù)雙方的共同意愿，我們達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋的基本情況1.1房屋的地址：（詳細(xì)地址）1.2房屋的用途：住宅/商業(yè)/辦公等（根據(jù)實(shí)際情況填寫）1.3房屋的面積：（平方米）1.4房屋的結(jié)構(gòu)及內(nèi)部設(shè)施的情況：（房屋結(jié)構(gòu)，房間數(shù)量，設(shè)施情況等詳細(xì)描述）第二條租賃期限2.1租賃期限開始日期：（具體日期）2.2租賃期限結(jié)束日期：（具體日期）2.3續(xù)租條件：租賃期滿后，如雙方愿意繼續(xù)租賃，可以在租賃期滿前30天內(nèi)協(xié)商續(xù)租條件及租金調(diào)整。第三條租金及支付方式3.1租金：每月租金為人民幣（具體金額寫成數(shù)字和大寫兩種表達(dá)方式），租金包括水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等（或者列明哪些費(fèi)用租金包含，哪些費(fèi)用是租戶另外需要承擔(dān)）。3.2租金支付方式：租戶每月于（具體日期）前支付當(dāng)月租金，可以通過（列出可選擇的支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）支付。第四條押金及退還方式4.1押金：租戶向房東支付押金為人民幣（具體金額寫成數(shù)字和大寫兩種表達(dá)方式）。押金用于保障租賃期間的履行義務(wù)及賠償責(zé)任。4.2押金退還方式：租賃期滿后，租戶如履行了租賃合同義務(wù)且沒有損壞房屋及設(shè)施的情況下，房東應(yīng)在簽署退房協(xié)議之日起7個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額退還給租戶。第五條房屋的維修及設(shè)備設(shè)施5.1房屋的維修責(zé)任：房東負(fù)責(zé)房屋外部及公共部分的維修和保養(yǎng)；租戶負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的日常維修和保養(yǎng)。5.2設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任由租戶承擔(dān)，如因設(shè)備設(shè)施自身原因損壞的除外。第六條房屋的使用及返回情況6.1房屋使用：租戶有權(quán)合法使用所租賃的房屋，但不得改變房屋用途及結(jié)構(gòu)，并且需要遵守相關(guān)法律法規(guī)和居民樓內(nèi)部的秩序規(guī)定。6.2房屋的歸還：租賃期滿后，租戶應(yīng)將房屋及設(shè)施與租賃期初的情況進(jìn)行對照，如無損壞和物品丟失，應(yīng)按照協(xié)議約定的方式及時(shí)歸還。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除：租戶在租賃期內(nèi)，可以提前30天書面通知房東解除合同。房東同意租戶解除合同后，租戶應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間返還房屋并支付相應(yīng)違約金。7.2租戶違約責(zé)任：租戶如不按期支付租金或未經(jīng)房東同意私自轉(zhuǎn)租房屋等違反合同的行為，應(yīng)向房東支付相應(yīng)的違約金。第八條法律適用及爭議解決方式8.1本合同適用中華人民共和國的法律法規(guī)，如有相關(guān)爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過訴訟的方式解決。8.2本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議也作為合同的有效組成部分。第九條合同正本及備份9.1本合同一式兩份，雙方各持一份。第十條其他事項(xiàng)10.1雙方自愿通過書面簽訂本合同，且承認(rèn)本合同的合法性和有效性。10.2本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，形成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與