上海租賃合同洗車店

上海租賃合同洗車店合同編號：___________甲方（出租方）：___________地址：____________________聯(lián)系人：__________________乙方（承租方）：___________地址：____________________聯(lián)系人：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的洗車店租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其擁有的位于上海市_______路_______號的洗車店（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃該洗車店的用途為洗車服務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_______元（大寫：_________________________元整），租金按月支付。3.2乙方應在每月的_______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時支付甲方人民幣_______元（大寫：_________________________元整）作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還給乙方。五、租賃物的維修與保養(yǎng)5.1甲方負責租賃物的主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施的維修保養(yǎng)。5.2乙方負責租賃物的日常清潔、保養(yǎng)和維修，并承擔相關(guān)費用。六、合同的解除與終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應提前_______個月書面通知甲方，并承擔違約責任。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應提前_______個月書面通知乙方，并按照乙方已支付的租金總額的_______%向乙方支付違約金。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_____________2024帶目錄帶附件詳細版-上海租賃合同洗車店目錄一、租賃物及用途二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、租賃物的維修與保養(yǎng)六、合同的解除與終止七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件附件1：租賃物平面圖附件2：租金支付憑證附件3：租賃物交接清單2024帶目錄帶附件詳細版-上海租賃合同洗車店合同編號：___________甲方（出租方）：___________地址：____________________聯(lián)系人：__________________乙方（承租方）：___________地址：____________________聯(lián)系人：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的洗車店租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其擁有的位于上海市_______路_______號的洗車店（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃該洗車店的用途為洗車服務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_______元（大寫：_________________________元整），租金按月支付。3.2乙方應在每月的_______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時支付甲方人民幣_______元（大寫：_________________________元整）作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還給乙方。五、租賃物的維修與保養(yǎng)5.1甲方負責租賃物的主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施的維修保養(yǎng)。5.2乙方負責租賃物的日常清潔、保養(yǎng)和維修，并承擔相關(guān)費用。六、合同的解除與終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應提前_______個月書面通知甲方，并承擔違約責任。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應提前_______個月書面通知乙方，并按照乙方已支付的租金總額的_______%向乙方支付違約金。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_____________附件1：租賃物平面圖（見附圖）附件2：租金支付憑證（見附圖）附件3：租賃物交接清單（見附圖）附件列表：1.租賃物平面圖2.租金支付憑證3.租賃物交接清單法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：我國關(guān)于合同訂立、履行、變更、解除和終止等方面的一部基本法律，規(guī)定了合同的成立、效力和法律后果等。2.違約責任：當一方未履行合同約定的義務(wù)時，應承擔的法律責任。3.爭議解決：當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃物維修責任界定：在合同中明確甲方和乙方的維修責任，避免在租賃過程中因維修責任不清導致的糾紛。2.租金支付逾期：約定明確的租金支付日期，并設(shè)定逾期支付的違約責任，以促使乙方按時支付租金。3.租賃物用途變更：在合同中約定乙方不得擅自改變租賃物用途，如需變更，需提前征得甲方書面同意。4.合同解除與終止：在合同中明確雙方提前解除合同的條件和違約責任，避免因解除合同導致的糾紛。5.押金退還：在合同中約定明確的押金退還條件和流程，確保租賃期滿或合同提前解除后，押金能夠及時、無息退還給乙方。解決辦法：1.對于租賃物維修責任界定問題，可以在合同中詳細列明甲方和乙方的維修責任，并約定維修費用的承擔方式。2.對于租金支付逾期問題，可以設(shè)定逾期支付的違約金，并約定甲方有權(quán)在逾期一定時間后解除合同。3.對于租賃物用途變更問題，可以在合同中約定用途變更的申請流程和審批機制，確保租賃物用途的合法合規(guī)。4.對于合同解除與終止問題，可以在合同中明確雙方提前解除合同的條件、通知期限和違約責任，確保雙方在解除合同過程中的權(quán)益。5.對于押金退還問題，可以在合同中約定明確的押金退還條件和流程，并在租賃期滿或合同提前解除后，及時