個(gè)人租房合同糾紛調(diào)解

合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______身份證號(hào)：_______乙方（承租方）：_______身份證號(hào)：_______鑒于甲乙雙方在_______年_______月_______日簽訂的《個(gè)人租房合同》（以下簡稱“原合同”），因履行過程中出現(xiàn)糾紛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下調(diào)解協(xié)議：一、原合同基本情況1.1甲方將位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方，租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.2原合同租金為每月人民幣_(tái)______元，每季度支付一次。二、糾紛事項(xiàng)2.1乙方在租賃期內(nèi)，因_______原因，未能按時(shí)支付租金。2.2甲方要求乙方支付欠繳租金及滯納金，乙方要求甲方解決租賃房屋_______問題。三、調(diào)解協(xié)議3.1乙方同意在簽訂本調(diào)解協(xié)議之日起_______日內(nèi)，一次性支付欠繳租金及滯納金，共計(jì)人民幣_(tái)______元。3.2甲方同意在收到乙方支付的全部欠繳租金及滯納金后，立即解決租賃房屋_______問題。3.3雙方確認(rèn)，本調(diào)解協(xié)議簽訂后，原合同繼續(xù)履行，租賃期限、租金等條款不變。四、其他條款4.1本調(diào)解協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本調(diào)解協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。4.3本調(diào)解協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注：本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況自行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______身份證號(hào)：_______乙方（承租方）：_______身份證號(hào)：_______鑒于甲乙雙方在_______年_______月_______日簽訂的《個(gè)人租房合同》（以下簡稱“原合同”），因履行過程中出現(xiàn)糾紛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下調(diào)解協(xié)議：一、原合同基本情況1.1甲方將位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方，租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.2原合同租金為每月人民幣_(tái)______元，每季度支付一次。二、糾紛事項(xiàng)2.1乙方在租賃期內(nèi)，因_______原因，未能按時(shí)支付租金。2.2甲方要求乙方支付欠繳租金及滯納金，乙方要求甲方解決租賃房屋_______問題。三、調(diào)解協(xié)議3.1乙方同意在簽訂本調(diào)解協(xié)議之日起_______日內(nèi)，一次性支付欠繳租金及滯納金，共計(jì)人民幣_(tái)______元。3.2甲方同意在收到乙方支付的全部欠繳租金及滯納金后，立即解決租賃房屋_______問題。3.3雙方確認(rèn)，本調(diào)解協(xié)議簽訂后，原合同繼續(xù)履行，租賃期限、租金等條款不變。四、其他條款4.1本調(diào)解協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本調(diào)解協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。4.3本調(diào)解協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.原合同復(fù)印件2.租金支付憑證3.滯納金計(jì)算依據(jù)目錄：一、調(diào)解協(xié)議二、原合同基本情況三、糾紛事項(xiàng)四、調(diào)解協(xié)議五、其他條款六、附件注：本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況自行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.原合同復(fù)印件2.租金支付憑證3.滯納金計(jì)算依據(jù)法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃合同：指出租方與承租方簽訂的關(guān)于租賃房屋權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。4.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃起始日至結(jié)束日的期限。5.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。6.滯納金：指承租方未按合同約定時(shí)間支付租金，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定應(yīng)支付給出租方的違約金。7.調(diào)解協(xié)議：指雙方在糾紛發(fā)生后，通過友好協(xié)商達(dá)成的具有法律效力的協(xié)議。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.租賃雙方對(duì)合同條款理解不一致：簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)合同條款進(jìn)行充分溝通和理解，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容無異議。2.租金支付逾期：承租方應(yīng)確保按合同約定時(shí)間支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。3.房屋設(shè)施維修責(zé)任不明確：合同中應(yīng)明確雙方對(duì)房屋設(shè)施維修的責(zé)任和義務(wù)，以避免糾紛。4.房屋提前解約：合同中應(yīng)約定提前解約的相關(guān)條款，包括解約條件、違約責(zé)任等。解決辦法：1.簽訂合同前，雙方應(yīng)充分溝通，確保對(duì)合同條款的理解一致。如有異議，應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商解決。2.承租方應(yīng)確保按合同約定時(shí)間支付租金，如有特殊情況，應(yīng)及時(shí)與出租方溝通并協(xié)商解決。3.合同中應(yīng)明確雙方對(duì)房屋設(shè)施維修的責(zé)任和義務(wù)，如有維修需求，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并按照約定履行維修義務(wù)。4.合同中應(yīng)約定提前解約的相關(guān)條款，如有解約需求，應(yīng)按照約定履行相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違