美容院門面租賃合同

美容院門面租賃合同本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________鑒于甲方擁有位于________________的美容院門面，乙方有意租賃該門面開設(shè)美容院，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條租賃門面1.1甲方同意將位于________________的美容院門面租賃給乙方，門面面積為______平方米。1.2乙方租賃該門面用于開設(shè)美容院，并保證合法經(jīng)營。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣______元，共計人民幣______元。3.2租金按年支付，每年度支付一次。乙方應(yīng)在每年的租賃開始日前一個月內(nèi)支付下一年度的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)門面的維修和保養(yǎng)，確保門面設(shè)施的正常使用。4.2乙方在使用門面過程中，應(yīng)合理使用設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。第五條轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃的門面轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。5.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租門面，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的千分之五作為滯納金。6.2如乙方違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-美容院門面租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃門面信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、維修及保養(yǎng)六、轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他條款十、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________二、租賃門面信息2.1甲方同意將位于________________的美容院門面租賃給乙方，門面面積為______平方米。2.2乙方租賃該門面用于開設(shè)美容院，并保證合法經(jīng)營。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。四、租金及支付方式4.1租金為每年人民幣______元，共計人民幣______元。4.2租金按年支付，每年度支付一次。乙方應(yīng)在每年的租賃開始日前一個月內(nèi)支付下一年度的租金。4.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)門面的維修和保養(yǎng)，確保門面設(shè)施的正常使用。5.2乙方在使用門面過程中，應(yīng)合理使用設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。六、轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃的門面轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。6.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租門面，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。七、違約責(zé)任7.1如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的千分之五作為滯納金。7.2如乙方違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________十、附件（請在此處附上相關(guān)附件，如租賃門面的平面圖、設(shè)備清單等。）附件列表：1.租賃門面的平面圖2.設(shè)備清單3.租金支付憑證4.維修及保養(yǎng)記錄5.轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租申請及同意書6.違約金支付憑證法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃門面并同意將其出租給承租方的個人或單位。2.承租方（乙方）：租賃門面并支付租金的個人或單位。3.租賃期限：合同規(guī)定的租賃門面的時間范圍。4.租金：乙方支付給甲方的費(fèi)用，用于租賃門面。5.維修及保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)門面的維修和保養(yǎng)，確保門面設(shè)施的正常使用。6.轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租：乙方不得將租賃的門面轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方，除非經(jīng)過甲方書面同意。7.違約責(zé)任：當(dāng)一方違反合同條款時，需要承擔(dān)的責(zé)任。8.爭議解決：當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商或法律途徑解決。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租金支付逾期：乙方應(yīng)確保按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。2.門面維修及保養(yǎng)：甲方應(yīng)定期進(jìn)行門面維修和保養(yǎng)，確保門面設(shè)施的正常使用。乙方在使用門面過程中，應(yīng)合理使用設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。3.轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租：乙方如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租門面，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.違約處理：當(dāng)一方違反合同條款時，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭議。解決辦法：1.確保雙方明確了解合同條款，并在合同簽訂前進(jìn)行充分溝通和協(xié)商。2.建立租金支付提醒機(jī)制，確保乙方按時支付租金。3.定期進(jìn)行門面維修和保養(yǎng)，及時修復(fù)設(shè)施損壞，確保門面正常使用。4.如需轉(zhuǎn)讓